抵銷(xiāo)合同沒(méi)有溯及效力嗎《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，相關(guān)的司法解釋同時(shí)失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規(guī)定：在我國(guó)抵消權(quán)的行使分為兩種情況：法定抵銷(xiāo)與合意抵銷(xiāo)，合...

一、虛構(gòu)債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓關(guān)系合同怎么寫(xiě)債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓范本編號(hào)：(年份)?字第?號(hào)(編號(hào)里按照年份日期以及以往合同編號(hào)順序編號(hào))簽訂時(shí)間：XX年XX月XX日簽訂地點(diǎn)(合同的簽訂地點(diǎn)應(yīng)當(dāng)明確，有糾紛時(shí)，合同簽訂地可能作為一個(gè)訴訟管轄地參考)：為妥善解決乙、丙雙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)...

房屋買(mǎi)賣(mài)后原有租賃合同怎么辦依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，租賃合同對(duì)買(mǎi)賣(mài)后的受讓人具有法律效力。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)合同法》第二百二十九條?【所有權(quán)變動(dòng)后的合同效力】租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租...

租十年的房屋租賃合同怎么寫(xiě)依據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，如果出租人與承租人約定房屋租賃的期限是十年的，應(yīng)該在租賃合同中載明租賃的期限是十年，并且合同要以書(shū)面的形式簽訂。相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十三條?【合同的主要條款】租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)...

抵押權(quán)與租賃權(quán)沖突怎么處理,設(shè)立抵押權(quán)時(shí)應(yīng)注意什么 （一）抵押權(quán)設(shè)立過(guò)程應(yīng)注意什么 1、房地產(chǎn)抵押時(shí)，分別到房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。在現(xiàn)有的法律框架下，房地產(chǎn)的房屋管理部門(mén)和土地管理部門(mén)分別隸屬于不同的行政部門(mén)，為避免抵押人將同一房地產(chǎn)分別...

根據(jù)《擔(dān)保法》第三十三條 債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押物。 第四十條 訂立抵押合同時(shí)，抵押權(quán)人和抵押人在合同中不得約定在...

提問(wèn)： 你好，請(qǐng)問(wèn)借款人將抵押物重復(fù)抵押的，應(yīng)當(dāng)如何認(rèn)定其效力？ 銅仁律師解答： [案情] 趙某某自己經(jīng)營(yíng)一家酒店，因流動(dòng)資金緊張，于是向某銀行借款，雙方簽訂抵押借款合同，合同約定：借款金額為50萬(wàn)元，借款期限1年，自2004年3月9日起至2005年3月8日止，...

2001年8月，北京某娛樂(lè)有限公司與北京某建筑集團(tuán)公司簽訂《北京市建設(shè)工程施工合同》，約定：由建筑公司承建娛樂(lè)公司場(chǎng)地工程，工期100天，工程款500萬(wàn)元。合同簽訂后，建筑公司如期完工，娛樂(lè)公司支付工程款100萬(wàn)元，并用自有房產(chǎn)抵債400萬(wàn)元，雙方簽訂了抵債協(xié)議...

當(dāng)事人就實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)未能達(dá)成協(xié)議時(shí)怎么辦新的《民法典》將于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》及其相關(guān)解釋的效力于2020年12月31止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的其他法律將由新的司法解釋所替代。當(dāng)事人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人直接向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，首先要...