在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
國家稅務總局關于房地產開發企業所得稅預繳問題的通知
來源:
律霸小編整理
·
2021-02-18
·
6595人看過
國稅函〔2008〕299號
各省、自治區、直轄市和計劃單列市國家稅務局、地方稅務局：
為貫徹落實新的企業所得稅法，確保企業所得稅預繳工作順利開展，經研究，現就房地產開發企業所得稅預繳問題通知如下：
一、房地產開發企業按當年實際利潤據實分季（或月）預繳企業所得稅的，對開發、建造的住宅、商業用房以及其他建筑物、附著物、配套設施等開發產品，在未完工前采取預售方式銷售取得的預售收入，按照規定的預計利潤率分季（或月）計算出預計利潤額，計入利潤總額預繳，開發產品完工、結算計稅成本后按照實際利潤再行調整。
二、預計利潤率暫按以下規定的標準確定：
（一）非經濟適用房開發項目
1.位于省、自治區、直轄市和計劃單列市人民政府所在地城區和郊區的，不得低于20％。
2.位于地級市、地區、盟、州城區及郊區的，不得低于15%.
3.位于其他地區的，不得低于10％。
（二）經濟適用房開發項目
經濟適用房開發項目符合建設部、國家發展改革委員會、國土資源部、中國人民銀行《關于印發的通知》（建住房[2004]77號）等有關規定的，不得低于3％。
三、房地產開發企業按當年實際利潤據實預繳企業所得稅的，對開發、建造的住宅、商業用房以及其他建筑物、附著物、配套設施等開發產品，在未完工前采取預售方式銷售取得的預售收入，按照規定的預計利潤率分季（或月）計算出預計利潤額，填報在《中華人民共和國企業所得稅月（季）度預繳納稅申報表（A類）》（國稅函[2008]44號文件附件1）第4行“利潤總額”內。
四、房地產開發企業對經濟適用房項目的預售收入進行初始納稅申報時，必須附送有關部門批準經濟適用房項目開發、銷售的文件以及其他相關證明材料。凡不符合規定或未附送有關部門的批準文件以及其他相關證明材料的，一律按銷售非經濟適用房的規定執行。
五、本通知適用于從事房地產開發經營業務的居民納稅人。
六、本通知自2008年1月1日起執行。已按原預計利潤率辦理完畢2008年一季度預繳的外商投資房地產開發企業，從二季度起按本通知執行。
國家稅務總局
二○○八年四月七日
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2021-02-01
2020-12-13
2021-03-13
2021-02-16
2020-12-28
2021-03-12
2021-03-04
2021-02-13
2021-01-04
2020-11-07
2021-03-02
2020-12-07
2020-11-08
2021-01-02
2020-12-27
2021-02-12
2020-11-17
2020-11-13
2020-12-16
2020-12-07
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
中華人民共和國網絡安全法
2016-11-07中華人民共和國安全生產法（2014年修正）
2002-06-29全國人民代表大會常務委員會關于批準《中華人民共和國和墨西哥合眾國引渡條約》的決定
2009-02-28中華人民共和國企業國有資產法（主席令第五號）
2008-10-28七屆人大一次會議選舉辦法
1988-04-02全國人民代表大會常務委員會關于重慶市人民代表大會換屆選舉時間的決定
2001-10-27中華人民共和國憲法修正案(2004)
2004-03-14中華人民共和國合同法
1999-03-15中華人民共和國公司法（2005修訂）
2005-10-27中華人民共和國工會法
2001-10-27臺灣省出席第八屆全國人民代表大會代表協商選舉方案
1992-09-04關于處理違法的圖書雜志的決定
1970-01-01中華人民共和國中外合資經營企業法［已修定］
1979-07-08全國人民代表大會關于成立中華人民共和國澳門特別行政區基本法起草委員會的決定
1988-04-13全國人大常委會法制工作委員會關于國營事業單位取得采礦權可以適用國營礦山企業取得采礦權的規定的答復
1989-08-15中華人民共和國合同法
1999-03-15技術進出口合同登記管理辦法（失效）
2001-12-30民用爆炸物品安全管理條例(2014修訂)
2014-07-29證券公司風險處置條例(2016修訂)
2016-02-06取水許可和水資源費征收管理條例(2017修訂)
2017-03-01快遞暫行條例(2019修正)
2019-03-02中華人民共和國船員條例(2020修訂)
2020-03-27護士條例(2020修正)
2020-03-27國務院關于在線政務服務的若干規定
2019-04-26國務院關于修改部分行政法規的決定(中華人民共和國國務院令第714號)
2019-04-23外國企業常駐代表機構登記管理條例(2018修正)
2018-09-18中華人民共和國電信條例（2016年修正）
2016-02-06浙江省行政規范性文件異議審查處理辦法
2014-12-10南水北調工程供用水管理條例
2014-02-16中華人民共和國企業法人登記管理條例施行細則（2014年修訂）
2014-02-20