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寧波
海關總署國務院關稅稅則委員會財政部國家稅務總局關于《國務院關于房地產建設進口物資稅收問題的通知》有關執行問題的通知
國務院關于房地產建設進口物資稅收問題的通知（國發［１９９５］１０號））以下簡稱《通知》）海關總署已以９５－３５號傳真電報轉發。為嚴格貫徹上述《通知》精神，現將執行中的有關問題明確如下：
一、《通知》第一條明確外商投資和特定區域（經濟特區、保稅區、國家經濟技術開發區、邊境經濟合作區、上海浦東新區、國家旅游渡假區）內的生產性項目和高技術、教育、科研、基礎設施項目、以及用于出售、轉讓、租賃的生產廠房、倉儲設施建設所需進口的物資、設備仍可按原規定享受減免稅優惠，但對這些項目進口用于獨立建造的招待所、職工宿舍等非生產性設施的建筑材料基建物資、裝修材料等，應照章征稅。對外商投資和特定區域內的其他房地產項目所需進口的建設物資、設備，亦應照章征稅。對此，各關應嚴格按國務院文件規定的項目范圍執行，不得隨意比照或擴大解釋范圍。
二、《通知》第二條已明確取消對興建（包括改、擴建）賓館飯店等房地產項目進口建設物資、設備的稅收優惠，這些房地產項目無論是出售、轉讓、租賃還是自用，也無論是否與生產廠房混合使用，其所需進口的建設物資、設備，不論任何地區、企業、單位、個人，以任何貿易方式進口、均應統一按法定稅率照章征稅，不得按比例確定征免稅。對已經建成并投入使用的這類房地產項目，使用在１９９５年５月１日（含當日）之后批準的追加投資額度進口更新設備、裝修材料等，均應照章征收進口稅。
三、《通知》自１９９５年５月１日起執行。據此，自５月１日起，對按《通知》規定應照章征稅的房地產項目進口建設用設備、物資，海關不再受理辦理減免稅手續。但根據《通知》第三條規定，對１９９５年５月１日前按規定審批程序批準合同的外商投資項目和已納入國家或地方基本建設開工計劃的國內企業項目，仍按原規定執行。其中，“已批準合同”是指國家計委批準立項后，經貿部或地方經貿委批準的合同；“已納入國家或地方基本建設開工計劃的國內企業項目”，是指由國務院或國家計委、地方政府、地方計委按審批權限批準的項目。
四、仍可享受稅收優惠的房地產項目進口國發［１９９４］６４號文規定照章征稅的物品，應按國發［１９９４］６４號文規定辦理。
五、為加強稅收征管、嚴格執行《通知》規定，請各關將執行情況和仍可按原規定執行的項目開列清表（格式附后），于９月底報海關總署關稅司備案。文件執行中有何問題請及時報海關總署關稅司，以便統一研究解決。
以上請研究執行。
附件：過渡期內項目情況表（略）
抄送：國務院辦公廳、國家計委、國家經貿委、外經貿部、各省計委、經貿委。
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簡介:
孔令汝律師，男，漢族，云南邊昭輝律師事務所專職律師，法學學士學位。 孔令汝律師2016通過國家司法考試并從事律師執業，具有深厚的法學理論知識和辦案經驗，對案件有著自己獨到的領悟和見解，在辦案過程中，孔律師能夠直擊案件要點，精準把握，針對案件制定出切實可行的方案，收集對應證據，使客戶對案情一目了然，有效地保障客戶的合法利益不受非法侵犯。 孔令汝律師執業以來辦案類型涉及刑事辯護、合同糾紛、婚姻家庭等訴訟業務，也參與協商處理多起工傷、工亡案件等非訴訟業務，孔律師的敬業精神得到客戶的一致好評；孔律師擅長于婚姻繼承、債權債務糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償、勞動仲裁、房地產建設工程等相關訴訟及非訴訟法律事務。 孔律師始終奉行“受人之托、忠人之事”的服務宗旨，本著對法律的信仰和對客戶負責的態度，做到將客戶的事當做自己的事來辦理，全力維護每一位客戶的合法權利不受非法侵犯。 ? ? ?孔令汝律師作為年輕律師，其思維敏捷，自身定位準確，辦案技巧嫻熟，具有突出的親和力。
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