)針對(duì)深圳樓市出現(xiàn)的種種亂象，深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)自今年1月份起開(kāi)展了房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序?qū)ｍ?xiàng)整治工作。16日，深圳市規(guī)劃國(guó)土委對(duì)外公布了該項(xiàng)工作近期的進(jìn)展情況，并指出確實(shí)存在企業(yè)違規(guī)現(xiàn)象，比如有開(kāi)發(fā)商變相“捂盤(pán)惜售”，為此深圳將立法予以監(jiān)管。

　　據(jù)深圳市規(guī)劃國(guó)土委介紹，通過(guò)對(duì)深圳全市范圍的房地產(chǎn)在售項(xiàng)目、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)地鋪以及評(píng)估機(jī)構(gòu)采取地毯式檢查，并結(jié)合企業(yè)自查、市民群眾的投訴及舉報(bào)，截至目前，該委已完成全市153個(gè)在售樓盤(pán)、128家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及483個(gè)分支機(jī)構(gòu)的檢查工作。

　　對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，深圳市規(guī)劃國(guó)土委即時(shí)發(fā)出整改通知書(shū)，督促企業(yè)限期整改，目前已發(fā)出整改通知書(shū)107份，其中涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)41份，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)66份。根據(jù)復(fù)查結(jié)果顯示，各違規(guī)項(xiàng)目和機(jī)構(gòu)已基本整改完畢，截至目前共有165家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)補(bǔ)辦備案。

　　通過(guò)此次專項(xiàng)整治工作，深圳市規(guī)劃國(guó)土委表示，確實(shí)發(fā)現(xiàn)有不少企業(yè)存在違規(guī)現(xiàn)象，首當(dāng)其沖的是開(kāi)發(fā)商存在變相“捂盤(pán)惜售”情況，例如部分項(xiàng)目存在公示價(jià)格高于市場(chǎng)價(jià)格，再通過(guò)分批打折的手段，造成事實(shí)分期銷售的情況。對(duì)于這種行為，深圳市規(guī)劃國(guó)土委表示，將積極加強(qiáng)與物價(jià)管理部門(mén)的聯(lián)系，進(jìn)一步依法予以查處。其他的問(wèn)題也不少，比如信息不對(duì)稱、“黑中介”等。

　　針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的問(wèn)題，深圳市規(guī)劃國(guó)土委已經(jīng)會(huì)同相關(guān)部門(mén)研究起草了《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管若干規(guī)定》，目前該規(guī)定已報(bào)市法制辦審議，等深圳市政府審議通過(guò)后即可頒布實(shí)施。據(jù)了解，該《規(guī)定》旨在進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)深圳全市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，特別是對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題進(jìn)行規(guī)范。

　　此外，深圳市規(guī)劃國(guó)土委表示，還將逐步建立一整套長(zhǎng)期有效的市場(chǎng)監(jiān)管方式和方法。而在房地產(chǎn)信息披露方面，將通過(guò)細(xì)化當(dāng)前可售樓盤(pán)和住房的信息，及時(shí)披露可售樓盤(pán)的具體位置、可售住房的總套數(shù)、已售套數(shù)和剩余套數(shù)等信息;提前發(fā)布近期及未來(lái)一段時(shí)間市場(chǎng)將要供應(yīng)的樓盤(pán)信息;要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在樓盤(pán)銷售現(xiàn)場(chǎng)公示樓盤(pán)銷售情況;配合有關(guān)部門(mén)做好違法房地產(chǎn)廣告的查處;要求中介機(jī)構(gòu)發(fā)布房源信息必須附帶經(jīng)驗(yàn)證的房源驗(yàn)證編碼。