????“我們早上剛剛接到《意見》,目前也在等待中央文件,然后再作討論,并最終出臺征收辦法。”上海市財稅局流轉稅處工作人員告訴記者,對于營業稅的具體征收辦法,上海方面尚無明確說法。
????對于“轉手交易的2年期限”如何計算的問題,一位上海業界資深專家認為,可以借鑒上海3月7日政策中對“購買后居住滿一年”的解釋。在3月7日的規定中,購房者轉手交易前的居住時限,是按照房產所有人購房時房地產權證上記載的時間或房屋交接書上記載的時間,至售房時向稅務機關申請開具售房發票的當天,按孰先原則計算。
????這位專家說:“年初的時候,市有關部門在向專家征詢意見時,我們曾建議可以從單價上劃定普通與非普通的標準。”該專家表示,全國各城市房地產市場價格水平懸殊,上海的“普通住房”標準肯定需要符合當前市場實際情況。
(文章原載每日經濟新聞)?
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