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最高人民法院關于房屋典當回贖問題的批復

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-15 · 4620人看過

山東省高級人民法院:

  你院(84)魯法民字第24號關于房屋典當回贖問題的來函請示收悉。因這個問題涉及對國家房產管理局(65)國房局字105號文件的執(zhí)行,經我院與中華人民共和國城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部進行聯(lián)系,該部認為:105號文件現(xiàn)在仍然適用,但各地也可根據實際情況靈活掌握。對私房改造時被改造戶出典的房屋,私改前未回贖,現(xiàn)在提出回贖的,應查明承典人的房屋在私改時是否被改造了,如果沒有改造,產權未轉移給國家,仍是出典人與承典人之間的典當糾紛,應按民事政策決定準予或不準予回贖;如果已經改造了,產權已轉移給國家了,則應按105號文件處理,即被改造戶在私改前出典的房屋,改造前不回贖,改造后不準再行回贖。

  以上意見,僅供參考。

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