廣西壯族自治區高級人民法院:
你院報來和刊載于《審判工作探索》上的“關于處理房屋、宅基地案件貫徹執行有關政策法律若干問題的意見”均已收到。
經研究,我們認為:你院下發的上述文件,具有司法解釋性質,地方各級法院不宜制定。對審判實踐中遇到一些具體問題,建議你們在調查研究的基礎上,寫一些經驗總結性的文章(如天津市高級法院關于婚姻家庭糾紛問題“審判業務討論會紀要”,詳見《人民司法》1985年第9期),供審判人員辦案時參考;也可以召開一定范圍的會議,交流經驗。另外,“意見”中有一些條款的規定明顯與現行政策法律相悖,不能作為普遍的指導原則。如:“改建或重建他人房屋之產權問題”中,第六條規定:“……無約定的,可確認為房主與改建、重建者共有。”第七條規定:“未經房主同意,擅自將房屋進行重大改建或重建,房主明知而不提出異議,或者改建、重建后房主知道,在一年內不提出異議的,改建或重建后的產權,可確認為房主與改建、重建者共有”等等,均屬不當,似應予以修改。
鑒于以上情況,你院對上述文件如何修改、使用,請予研究。
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