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寧波
深圳萬科第五園七期景觀工程設計合同
合同編號：
??????????????????????????????????????????????????????Project No.
?Shenzhen Tangyue Large phase II project Landscape Design Service Agreement
項目名稱： 深圳萬科第五園七期 項目建設地點：中國深圳 設計內容 ： 景觀設計合同 委托方(甲方)： 深圳市萬科南城房地產有限公司 承接方(乙方)：? Karl Princic Design/Intaran Design Inc?? 簽訂日期：2010年8月 | Project Name： VANKE TANGYUE ?SHENZHEN Project Location：SHENZHEN CHINA Design Content： LANDSCAPE DESIGN SERVICE Party A： SHENZHEN VANKE XINGYE REAL ESTATE CO. LTD., Party B： Karl Princic Design/Intaran Design Inc? Execution Date:Mar. 2010 |
目錄
CATALOGUE
1.?合同依據 2.?項目概況 3.?設計依據 4.?設計范圍 5.?雙方權利義務 6.?費用、付款及設計成果 7.?違約責任 8.?合同生效、終止及結束 9.?一般條款 | 1.?Bases of the Agreement 2.?General Description of the Project 3.?Bases of the Design 4.?Scope of the Design 5.?Rights and Obligations 6.?Fees, Payment and Delivery of Documents 7.?Liability for Breach of the Agreement 8.?Execution and Termination 9.?Miscellaneous |
1：合同依據 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????? 合同與下列法律條款一致： 1.1?《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》 1.2?《建設工程勘查設計市場管理規定》及其它有關建筑工程勘察設計的管理法規和規章。 1.3?相關建設工程審批文件。 2：項目概況 ??????????????????????????????????????????????????????? 2.1?項目名稱：深圳萬科第五園七期 2.2?項目地點：中國深圳 2.3?建設規模：中國深圳萬科第五園七期項目總占地面積?68951㎡。 ? ? 3：設計依據 ?????????????????????????????????????????????????????????? 3.1?合同所規定的內容。 3.2?甲方所提供的《景觀設計任務書》。 3.3?甲方確認的建筑底層平面圖、市政紅線圖及相關的基礎資料，如地勘報告、水文報告等。 3.4?設計規范和規定應按照中華人民共和國深圳市有關設計規范和設計規定。 4：設計范圍 ???????????????????????????????????????????????????????? 4.1?設計內容 4.2?設計深度 4.3?成果要求 詳見附件《景觀設計任務書》 5：雙方權利義務 ????????????????????????????????????????????????????????????? 5.1?甲方權利義務 5.1.1?甲方按本合同規定的內容，向乙方提交景觀設計所必需的資料和文件作為乙方設計的依據，并對其完整性和正確性負責。 5.1.2?甲方應按本合同規定的金額和時間向乙方支付設計費用。在設計過程中，如因甲方的需要，對已確認的設計要求做出重大修改，而造成乙方增加額外開支，費用由甲方負責，具體費用由甲乙雙方協商確定。 5.1.3?在收到乙方提交的階段性設計文件后，甲方應及時以書面形式確認，明確的提出修改意見及完成時間。 5.1.4?甲方指定?陳愨?為本項目甲方負責人；乙方指定?Karl Princic 為本項目主要設計師，如果乙方更換本項目設計負責人或主要設計師，須提前一周書面以公文并法人簽字通知甲方，同時須征得甲方同意。 5.1.5?甲方負責本合同中各方面與設計內容相關的人員，在現場交流中的組織協調工作。甲方負責景觀設計各階段向政府部門進行申報工作。 5.1.6?甲方上級對設計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方應按乙方實際完成的工作量支付應付的設計費。 5.1.7?若由于甲方的原因延誤設計工期，合同條款中相應的出圖日期將向后順延。 5.1.8?對于乙方為履行本合同向甲方提供的所有階段性和最終設計成果，及因履行本合同所產生的其他研究成果，雙方同意其所含有的一切知識產權含著作權、申請專利權和專利權等權利屬于甲方所有 。成果提交甲方后，經甲方書面同意，乙方可以發明人/作者的名義在學術研究領域發表、申報評獎。甲方在征詢乙方同意后,可以自行或委托他人為任何方式之使用、修改和處分乙方提交的設計成果。未經甲方事前書面許可，乙方不得對上述設計成果做任何復制、修改、轉讓、自行或提供給他人做任何方式的使用。乙方違反本條規定的，甲方有權單方解除本合同，乙方應返還甲方所有設計費并賠償甲方因此受到的損失。 5.2??乙方權利義務 5.2.1?乙方必須遵照中國及東莞市頒布的有關規范、規定及本合同約定內容進行設計，并應使設計服從甲方對本項目景觀設計的總體構思；在設計過程中必須加強與甲方的溝通和協調；乙方對本項目設計的適用性、正確性、經濟合理性負責。 5.2.2?合同生效起一周內，乙方應向甲方提交詳細的設計計劃書，包括設計進度、設計師及相關人員配備情況、設計人員簡歷、設計總負責人、主辦人及聯系電話等，報甲方備案；乙方必須為本項目的設計配備經驗豐富且富于創新精神的設計師承擔設計工作。工程結束之前，乙方應保證該項目主要設計人員的穩定。 5.2.3?在設計過程中，乙方有責任應甲方要求就設計圖紙的進度情況作闡釋交流，參與甲方組織的景觀方案匯報和施工圖紙的會審，以確保最終的設計效果，定期配合甲方確定有關景觀效果的主要材料。 5.2.4?對設計過程中所需的設計資料或其他需甲方配合的事項應及時通知甲方。若甲方因銷售或企劃等部門對外宣傳需要對設計作詮釋或邀請乙方參與討論時，則乙方有協助義務。 5.2.5?對于設計過程中的各階段性設計或其他重要問題，乙方均應先送甲方審核后方可進行下一步的設計，此類問題主要是指涉及總體布局和重要景觀要素的確認和調整、涉及工程量和投資變化較大的調整等問題。 ? ? 5.2.6?乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤應無條件修改或補充。若因乙方原因造成設計返工，所造成的費用，由乙方自理；若由于乙方原因而使設計進度有拖延或設計錯誤，而使甲方蒙受經濟、時間或質量上的損失，則乙方應給予甲方賠償，此損失賠償可在甲方向乙方的任何支付中扣留。 5.2.7?成本控制 乙方應做到所有設計方案經濟合理，如甲方認為乙方在設計過程中存在經濟性方面的問題，乙方應對景觀方案做出修改。 5.2.8?聘請顧問或協助部門 乙方在必要時可聘請顧問進行設計指導工作，其費用由乙方決定并在設計費中分攤或支付，但設計成果統一由乙方向甲方負責。未經甲方書面許可，乙方不得轉委托。甲方因工作需要自行聘請或建議聘請的專業顧問，其費用由甲方決定并由甲方支付。 5.2.9?乙方負責原定設計范圍內的必要修改設計，包括調整設計及補充設計。在乙方執行設 計任務期間，甲方如有較小修改設計、變更設計，乙方將不另行收費，甲方如有重大變更設計，甲、乙雙方應立即簽訂補充協議，費用另計，乙方應及時安排變更設計，不得影響工程施工進行。（注：重大變更設計是指設計范圍的修改和景觀方案的重大調整，并造成乙方五個工作日以上的工作量的） 5.2.10?乙方了解在與甲方合作過程中所獲得或知悉的關于甲方的信息包括項目信息、技術圖紙、資料、經營信息、人力資源、本合同所涉及的設計/研究內容、設計/研究成果等等所有未公開之信息為甲方的商業秘密，應嚴守其秘密性。未經甲方事先書面同意，乙方不得將乙方商業秘密或甲方提供給乙方的技術資料、圖紙等用于履行本合同之外的其他用途。乙方上述保密義務的期限，從乙方知悉該資料或信息之日起，直至公眾可通過合法途徑獲得、知悉相關資料、信息之日止。 ? 5.2.11?乙方應保證其向甲方提交的成果（包括階段性和最終性成果）及乙方為實現該成果所使用的必要方法不侵犯第三人的合法權益。甲方因使用乙方提交的成果被第三人指控侵權、提出異議或權
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