甲方：

代表：

地址：

電話：

乙方：

代表：

地址：

電話：

雙方本著公平、平等、互利的原則，甲乙經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。

第一條：合作項(xiàng)目

1、甲乙合作經(jīng)營__________會館。

2、會館經(jīng)營場所位于：

3、面積：_______平米。

第二條：項(xiàng)目所有權(quán)

會館所有權(quán)歸_______方所有。

第三條：項(xiàng)目經(jīng)營范圍

自用會館、對外承接經(jīng)營、文化交流及項(xiàng)目運(yùn)作。

第四條：合作宗旨及合作方式

1、雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的目標(biāo)共同經(jīng)營會館業(yè)務(wù)，甲方提供會館經(jīng)營的流動資金與場地，乙方負(fù)責(zé)會館的日常運(yùn)營。

2、甲乙雙方合伙對會館凈利潤進(jìn)行分配，甲方占_______%，乙方占_______%。

3、甲方在會館設(shè)財(cái)務(wù)主管及監(jiān)事各_______名，財(cái)務(wù)主管主要職責(zé)為確保流動資金合理利用，對財(cái)務(wù)與會計(jì)過程管理進(jìn)行監(jiān)管。

第五條：合作期限

合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第六條：出資額及方式

1、甲方出資：甲方以貨幣和場地形式出資，場地出資額_______萬元整，貨幣出資額_______萬元整，作為年度流動資金。

2、乙方以勞務(wù)形式出資。

第七條：雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

（1）為會館的正常經(jīng)營提供所需流動運(yùn)營資金。

（2）為會館的正常經(jīng)營提供可能提供的其他幫助和良好的外部環(huán)境。

（3）為會館的正常經(jīng)營提供符合經(jīng)營需要的場地和設(shè)施設(shè)備。

2、乙方責(zé)任

（1）確定會館的經(jīng)營策劃及市場定位，根據(jù)市場調(diào)研、會館定位、經(jīng)營需要，并從高端管理和服務(wù)角度出發(fā)，對會館的局部功能設(shè)置和布局規(guī)劃及建筑裝潢風(fēng)格、整體文化主題等向甲方提出調(diào)整意見。

（2）為會館在添置各種設(shè)備、設(shè)施、系統(tǒng)、配件、家具、用具、裝飾和陳設(shè)用品時(shí)提供造型、安裝、裝飾設(shè)計(jì)和布置方面的指導(dǎo)和建議。并應(yīng)甲方要求提供購買途徑。

（3）會館管理計(jì)劃。

乙方應(yīng)在_______個(gè)月內(nèi)提出會館管理計(jì)劃，該計(jì)劃應(yīng)是在會館現(xiàn)有情況下的管理調(diào)整所需要進(jìn)行的一切活動。管理計(jì)劃應(yīng)包括：會館人事政策，包括組織架構(gòu)、編制、工資及福利政策；市場的定位及價(jià)格政策，會館廣告、宣傳及促銷計(jì)劃；—會館年度經(jīng)營預(yù)算；—會館年度工作計(jì)劃。

（4）招聘員工。

（5）乙方要在合作經(jīng)營項(xiàng)目和范圍之內(nèi)負(fù)責(zé)辦理會館經(jīng)營的合法手續(xù)，并在協(xié)議規(guī)定范圍內(nèi)正常合法經(jīng)營，不得違約及違法經(jīng)營。

第八條：雙方約定的事項(xiàng)

1、管理權(quán)

（1）有關(guān)會館經(jīng)營預(yù)算，會館固定資產(chǎn)的購置預(yù)算，會館人事架構(gòu)和年度工資總額，會館功能布局的調(diào)整，會館經(jīng)營區(qū)域和經(jīng)營項(xiàng)目的調(diào)整等，乙方在實(shí)施前需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

（2）經(jīng)甲方批準(zhǔn)的以上事項(xiàng)和會館日常經(jīng)營的其他事項(xiàng)，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)實(shí)施。為此，乙方應(yīng)對會館包括人事、物資、經(jīng)營和管理等項(xiàng)事宜具有充分的指揮權(quán)和決策權(quán)。

（3）對于經(jīng)營管理的不同看法，甲方應(yīng)與乙方溝通討論解決，乙方應(yīng)充分了解甲方的意見和立場，意見合理時(shí)，乙方及時(shí)有效地做出調(diào)整；在不嚴(yán)重影響會館正常經(jīng)營管理，當(dāng)雙方意見未達(dá)成統(tǒng)一之前，乙方應(yīng)尊重甲方的意見，對分歧事項(xiàng)暫緩實(shí)施，并向雙方最高領(lǐng)導(dǎo)反映求得解決；在此之前，除非嚴(yán)重?fù)p害甲方利益的緊急情況，甲方一般不采取直接指揮會館員工的方法，影響或干預(yù)乙方的管理權(quán)限和管理范圍，以維護(hù)乙方管理權(quán)威。

（4）乙方對會館服務(wù)人員有任免權(quán)。

（5）乙方無權(quán)擅自處理甲方任何資產(chǎn)。不得以任何形式以會館名義向第三者進(jìn)行經(jīng)濟(jì)或責(zé)任擔(dān)保。

（6）乙方每月向甲方報(bào)告一次會館的經(jīng)營管理情況。

2、經(jīng)營費(fèi)

乙方承諾，在保證管理和服務(wù)水平的前提下，充分使用和培養(yǎng)合適的人員滿足會館崗位要求，以節(jié)約會館人力成本。

3、安全責(zé)任

乙方全權(quán)負(fù)責(zé)在運(yùn)營過程中的安全管理，例如防火、消防、食品安全等，并對可能發(fā)生的以上為題負(fù)全部責(zé)任。

4、禁止行為

乙方不得在會館內(nèi)進(jìn)行合同約定以外的經(jīng)營活動，不得從事非法行為。

第九條：收益分配

1、凈利潤計(jì)算方法：除去經(jīng)營成本、房租分?jǐn)偅粘ｉ_支（購買家具、用具）、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤，即合作創(chuàng)收盈余，此為合作利潤分配的重點(diǎn)，甲方占_______%，乙方占_______%。

2、工資、獎(jiǎng)金分配：隨著合作的深入，利潤可觀后，年底將發(fā)放獎(jiǎng)金，獎(jiǎng)金數(shù)額根據(jù)收入現(xiàn)狀和個(gè)人貢獻(xiàn)經(jīng)雙方商議后決定。

第十條、違約責(zé)任

如任何一方不履行本協(xié)議，造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他守約方的全部損失。

第十一條、協(xié)議爭議解決方式

凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，協(xié)商不成的，由_______方所在地的法院管轄。

第十二條、其他

1、經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充；補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

2、本協(xié)議一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。

3、本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽名和蓋章后生效。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

______年______月______日