（ＧＦ－2012－0202）

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建設(shè)工程監(jiān)理合同

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??住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

????????????????????????????????????????????????制定

???國(guó)家工商行政管理總局

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第一部分 ?協(xié)議書(shū)

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委托人（全稱(chēng)）：??

監(jiān)理人（全稱(chēng)）：????

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1. 工程名稱(chēng)：????

2. 工程地點(diǎn)：????????????

3. 工程規(guī)模：???????????????

4. 建筑安裝工程費(fèi)：??????????????

二、詞語(yǔ)限定

協(xié)議書(shū)中相關(guān)詞語(yǔ)的含義與通用條件中的定義與解釋相同。

三、組成本合同的文件

1. 協(xié)議書(shū)；

2. 中標(biāo)通知書(shū)（適用于招標(biāo)工程）或委托書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）；

3. 投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）；

????4. 專(zhuān)用條件；

5. 通用條件；

6. 附錄，即：

附錄A ?相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容

附錄B ?委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備

監(jiān)理人編寫(xiě)的《常州市中油華東石油有限責(zé)任公司新建油庫(kù)罐庫(kù)區(qū)項(xiàng)目一期技術(shù)建議書(shū)》

本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補(bǔ)充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。

四、總監(jiān)理工程師

總監(jiān)理工程師姓名：??，

身份證號(hào)碼：?????，注冊(cè)號(hào)：??

五、簽約酬金

簽約酬金（大寫(xiě)）：?????。

包括：

1. 監(jiān)理酬金：????。

2. 相關(guān)服務(wù)酬金：??????????/ ????。

其中：

（1）勘察階段服務(wù)酬金：????????????/ ??????????????。

（2）設(shè)計(jì)階段服務(wù)酬金：????????????/ ??????????????。

（3）保修階段服務(wù)酬金：????????????/ ??????????????。

（4）其他相關(guān)服務(wù)酬金：????????????/ ??????????????。

六、期限

1. 監(jiān)理期限：

8個(gè)月（整體可以延后一個(gè)月不收費(fèi)，前期土方平整、進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備、后期整改等時(shí)間不包含在8個(gè)月內(nèi)、但乙方必須派人配合參與），開(kāi)工時(shí)間以打樁開(kāi)始為準(zhǔn),驗(yàn)收后現(xiàn)場(chǎng)留一名監(jiān)理人員時(shí)不包含在8個(gè)月內(nèi)。

2. 相關(guān)服務(wù)期限：

（1）勘察階段服務(wù)期限自??/ ?年??/ 月??/ 日始，至??/ 年??/ 月??/ 日止。

（2）設(shè)計(jì)階段服務(wù)期限自??/年?/ 月?/ 日始，至??/ ??年??/ 月??/ 日止。

（3）保修階段服務(wù)期限自??/ 年?/ 月?/ ?日始，至???/ ??年?/ ?月??/ 日止。

（4）其他相關(guān)服務(wù)期限自??/ 年?/ 月?/ 日始，至?/ 年?/ 月?/ 日止。

七、雙方承諾

1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。

2. 委托人向監(jiān)理人承諾，按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員，提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。

八、合同訂立

1. 訂立時(shí)間：?2014 年?4 ?月?????日。

2. 訂立地點(diǎn)： ??

3. 本合同一式?陸 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)?叁 ?份。

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委托人：???（蓋章） ????????????監(jiān)理人：???（蓋章） ???

住所：?????????????????????????????住所：??????????????????

郵政編碼：??????????????????????郵政編碼：??????????????

法定代表人或其授權(quán) ?????????????法定代表人或其授權(quán)

的代理人：??????????????????????的代理人：???????????????

開(kāi)戶(hù)銀行：???????????????????開(kāi)戶(hù)銀行：????????????????

賬號(hào)：??????????????????????????賬號(hào)：????????????????????

電話：????????????????????????電話：???????????????????

傳真：?????????????????????????傳真：???????????????????

電子郵箱：?????????????????????電子郵箱：????????????????

第二部分 ?通用條件

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1. 定義與解釋

1.1 定義

除根據(jù)上下文另有其意義外，組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語(yǔ)應(yīng)具有本款所賦予的含義：

1.1.1 “工程”是指按照本合同約定實(shí)施監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的建設(shè)工程。

1.1.2 “委托人”是指本合同中委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人或受讓人。

1.1.3 “監(jiān)理人”是指本合同中提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的一方，及其合法的繼承人。

1.1.4 “承包人”是指在工程范圍內(nèi)與委托人簽訂勘察、設(shè)計(jì)、施工等有關(guān)合同的當(dāng)事人，及其合法的繼承人。

1.1.5 “監(jiān)理”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，依照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計(jì)文件及合同，在施工階段對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。

1.1.6 “相關(guān)服務(wù)”是指監(jiān)理人受委托人的委托 ，按照本合同約定，在勘察、設(shè)計(jì)、保修等階段提供的服務(wù)活動(dòng)。

1.1.7 “正常工作”指本合同訂立時(shí)通用條件和專(zhuān)用條件中約定的監(jiān)理人的工作。

1.1.8 “附加工作”是指本合同約定的正常工作以外監(jiān)理人的工作。

1.1.9 “項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐工程負(fù)責(zé)履行本合同的組織機(jī)構(gòu)。

1.1.10 “總監(jiān)理工程師”是指由監(jiān)理人的法定代表人書(shū)面授權(quán)，全面負(fù)責(zé)履行本合同、主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作的注冊(cè)監(jiān)理工程師。

1.1.11 “酬金”是指監(jiān)理人履行本合同義務(wù)，委托人按照本合同約定給付監(jiān)理人的金額。

1.1.12 “正常工作酬金”是指監(jiān)理人完成正常工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人并在協(xié)議書(shū)中載明的簽約酬金額。

1.1.13 “附加工作酬金”是指監(jiān)理人完成附加工作，委托人應(yīng)給付監(jiān)理人的金額。

1.1.14 “一方”是指委托人或監(jiān)理人；“雙方”是指委托人和監(jiān)理人；“第三方”是指除委托人和監(jiān)理人以外的有關(guān)方。

1.1.15 “書(shū)面形式”是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.1.16 “天”是指第一天零時(shí)至第二天零時(shí)的時(shí)間。

1.1.17“月”是指按公歷從一個(gè)月中任何一天開(kāi)始的一個(gè)公歷月時(shí)間。

1.1.18 “不可抗力”是指委托人和監(jiān)理人在訂立本合同時(shí)不可預(yù)見(jiàn)，在工程施工過(guò)程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災(zāi)、騷亂、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)和專(zhuān)用條件約定的其他情形。

1.2 解釋

1.2.1本合同使用中文書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。如專(zhuān)用條件約定使用兩種及以上語(yǔ)言文字時(shí)，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。

1.2.2 組成本合同的下列文件彼此應(yīng)能相互解釋、互為說(shuō)明。除專(zhuān)用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：

（1）協(xié)議書(shū)；

（2）中標(biāo)通知書(shū)（適用于招標(biāo)工程）或委托書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）；

（3）專(zhuān)用條件及附錄A、附錄B；

（4）通用條件；

（5）投標(biāo)文件（適用于招標(biāo)工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書(shū)（適用于非招標(biāo)工程）。

雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與其他文件發(fā)生矛盾或歧義時(shí)，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。

2. 監(jiān)理人的義務(wù)

2.1 監(jiān)理的范圍和工作內(nèi)容

2.1.1 監(jiān)理范圍在專(zhuān)用條件中約定。

2.1.2 除專(zhuān)用條件另有約定外，監(jiān)理工作內(nèi)容包括：

（1）收到工程設(shè)計(jì)文件后編制監(jiān)理規(guī)劃，并在第一次工地會(huì)議7天前報(bào)委托人。根據(jù)有關(guān)規(guī)定和監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

（2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加由委托人主持的圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議；

（3）參加由委托人主持的第一次工地會(huì)議；主持監(jiān)理例會(huì)并根據(jù)工程需要主持或參加專(zhuān)題會(huì)議；

????（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專(zhuān)項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性；

（5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格；

????（6）檢查施工承包人專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況；

????（7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整；

（8）檢查施工承包人的試驗(yàn)室；

????（9）審核施工分包人資質(zhì)條件；