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武漢市房屋買賣協議

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 174人看過

甲方(賣方): 、

聯系電話: 身份證:

住址:

乙方(買方): 、

聯系電話: 身份證:

住址:

丙方(原所有權人): 、

聯系電話: 身份證:

住址:

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實信用原則,經與丙方原所有權人協商一致,就下列房屋買賣事項訂立本協議。

第一條 甲方自愿將其從原所有權人處購得的房屋xx鎮xxx新村x樓401室及該樓下附房一間(車庫)出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

(一)坐落于xx鎮xxx新村4樓401室 ,建筑面積 79.69平方米;

(二)出售房屋的所有權權證號為xxx1800字289號 ,所有權人為

所有權性質:私產

(三)房屋平面圖及其范圍見房產證;

該房屋占用范圍內的所有相關權益隨該房屋一并轉讓。特別約定:丙方(原所有權人)放棄對今后該房拆遷等有關一切權益,一切權益歸乙方(買方)享有。

第二條 甲方丙方共同保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 乙方在 年 月 日 前付給甲方定金(幣種人民幣)(大寫) 元,(小寫)¥ 元。

上述定金 在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條 該房屋房價款為(幣種 人民幣 ):(大寫)柒萬整,(小寫)¥ 7萬 元

房價款的支付方式和支付時間為:

1、 年 月 日前現金支付房款 元 (¥ )

2、乙方(買方)在甲方(賣方)將該房的水電等相關生活設施移交(過戶)給乙方(買方)之后一次性付款。

第五條 甲、乙雙方定于 年 月 日 時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

第六條 甲、乙、丙三方確定,雖然房屋所有權未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意(在本協議上簽字)將該房屋出售給乙方。

第七條 該房屋毀損、滅失的風險自 房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

第八條 該房屋正式交付時,物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,按下列約定處理:

甲方結清已發生的費用,甲方已經預繳的費用,其權益由乙方享有,雙方不再另行結算。

第九條 本協議 自甲乙丙三方簽定之日起生效。

第十條 甲、乙、丙三方在履行本協議中若發生爭議,應協商解決。協商不成的,依法向人民法院起訴。

第十一條 本協議一式 份。

甲方(簽章): 證號/身份證號碼

電話: 簽約日期

乙方(簽章): 證號/身份證號碼

電話: 簽約日期

丙方(簽章): 證照/身份證號碼:

簽約日期: 簽約日期:

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福建韋達律師事務所

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張云律師,福建韋達律師事務所副主任,1997年畢業于中南財經政法大學,法學碩士,大學副教授,曾長期在人民法院和政府法制機關工作,婚姻家庭咨詢師(二級),企業人力資源管理師(二級)。福建電視臺新聞頻道《律師在現場》律師團成員,福州電視臺移動頻道“法律講堂”特邀專家,福州市議和網公益律師團首席專家,福州市律師協會勞動和社會保障委員會委員.張云律師先后長期在人民法院和政府法制機關工作,諳熟我國司法機關和行政機關的運作方式、工作模式、辦事程序,能夠熟練地處理法律問題,具有豐富的社會實踐經驗、敏銳的社會洞察力、扎實的法律理論基礎、較高的法律分析應用能力。現主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權債務、交通事故、合同糾紛、勞動爭議、刑事辯護等法律實務工作。

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