在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
魚塘租賃合同格式
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
一、租賃標的物：魚塘一處約5畝水面，四周有圍墻，內有房屋11間，亭子2座，及園內道路和場地。位于________。見附件一：標的物清單。
二、于本合同簽訂之日，甲方將合同標的物交與乙方租賃使用，租期三年，自________年____月日至________年____月日止。
三、合同價款：每年壹萬叁仟陸佰元整，需于次年____月____日前交清上一年度的租賃費。
四、合同期間為租賃經營所發生的水、電、稅費和其他行政或民事責任由乙方承擔；
合同期間發生的租賃前或租賃經營行為以外的稅、費和其他行政或民事責任由甲方承擔。
五、第三人為租賃標的物權屬或合同效力與乙方糾紛所產生的處理費用或損失由甲方承擔并負責解決；
第三人為不屬于租賃標的物權屬或合同效力原因的其他租賃經營行為與乙方糾紛所產生的處理費用或損失由乙方承擔并負責解決。
六、乙方的租賃經營活動不得違反法律和行政法規的禁止性規定；甲方不得干涉乙方正當的經營活動。
為正常經營所產生的相鄰關系和與相關部門的工作關系由乙方自行處理并承擔費用；為租賃標的物權屬或合同效力所產生的相鄰糾紛和與相關部門的交涉由甲方負責并承擔費用。
七、乙方對租賃標的物有管理和使用權，但不得自行處分；將全部合同義務轉與第三人前需經甲方同意；對租賃標的物作添加或改造前需經甲方書面認可。
租賃標的物中固定資產的修繕由甲方負責并承擔費用。
八、重大違約情形：
甲方
1.不及時履行應盡的糾紛或問題的處理義務；
2.不及時履行修繕義務致乙方的經營活動受到障礙或損失；
3.不及時交接租賃標的物或答復乙方的請求。
乙方
1.不及時交清租賃費；
2.破壞性使用租賃標的物或違法經營；
3.對租賃標的物擅自添加改造或轉讓第三人。
九、主要違約責任：
1.解除合同；
2.支付價款、支付墊付的價款或費用、賠償損失，具體的損失數額按票據、費用清單或收據、鑒定書確定；3.支付違約金，違約金的數額為乙方按當年欠繳租賃費或甲方按當年已接收租賃費的50%計算。
十、合同清算：
1.本合同訂立之日魚塘內已存的魚類按雙方共同認可的價格計算，由乙方于合同生效日向甲方付款；
2.乙方對租賃標的物的任何添加改造均需事前以書面列清項目費用或價值的形式征得甲方的同意，合同終止或解除時由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款，否則由乙方自行處置；
3.合同終止或解除時魚塘內的存魚由甲方按照雙方認可的價格向乙方付款；
4不可抗力情形下的財產或可得利益損失由各方自行承擔。
十一、合同終止時的____日之前，雙方如均無明確的意思表示，則合同效力順延三年；解除合同需提前____日通知對方。
十二、任何對本合同的補充或修改均需共同以書面形式認可；未盡事宜依據法律認定或處理。
甲方：
乙方：
見證人：
簽約日期：
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
財產保險附加盜竊險
2020-06-18委托合同（供物業委托管理用）
2020-06-19xx工程承包合同
2020-06-19購 銷 擔 保 合 同
2020-06-22服裝銷售合同
2020-06-23油漆家裝合同
2020-06-24合伙經營協議書范本
2020-06-28建設工程技術咨詢合同
2020-06-28門窗施工合同書
2020-06-29建筑安裝工程承包合同協議條款
2020-06-29專用合同條款
2020-06-29建設工程勘察合同
2020-06-29技術傳授合同
2020-06-29停薪留職合同
2020-06-29技術開發合同（1）
2020-06-29獨家經銷協議
2020-06-30購銷合同（工礦產品3）
2020-06-30鉆井工程承包合同
2020-06-30車間師傅勞動合同書
2020-07-01勞動合同簽訂書
2020-07-01