全包家庭裝修合同樣本

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項(xiàng)目：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則， 甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。

為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同，以便共同遵守。
　　第一條：工程概況
　　1．甲方裝飾住房系合法居住。
　　乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。
　　2. 工程地址：__________________________________________________
　　3. 居室規(guī)格：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。
　　⑴____室，計(jì)__________ 平方米;
　　⑵_____廳，計(jì)__________ 平方米;
　　⑶_____廚房，計(jì)__________ 平方米;
　　⑷_____衛(wèi)生間，計(jì)__________平方米;
　　⑸_____ 陽臺，計(jì)__________平方米;
　　⑹______過道，計(jì)_______平方米;
　　⑺其他(注明部位)__________，計(jì)_______平方米;
　　4．工程內(nèi)容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
　　5．委托方式：_____________________________________
　　6．工程開工日期：_______年 _______月 ________日
　　7．竣工日期： __________年_________ 月_________ 日
　　工程總天數(shù)：_____________ 天
　　第二條：工程價(jià)款
　　工程價(jià)款(金額大寫) ?????????????????元

　　1．材料款_______ 元;
　　2．人工費(fèi) _________元;
　　3．設(shè)計(jì)費(fèi) ________元;
　　4．施工清運(yùn)費(fèi) _________元;
　　5．搬卸費(fèi) ________元;
　　6．管理費(fèi) __________元;
　　7．稅金(3.41%)___________ 元;
　　8．其他費(fèi)用(注明內(nèi)容) _____________元;
　　第三條：質(zhì)量要求
　　第四條：材料供應(yīng)
　　第五條：付款方式
　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))
　　付款百分比按付款方式表進(jìn)行：
　　付款要求 ???付款時(shí)間 ????付款百分比????金 額： ??????元
　

2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場結(jié)清。
　　3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。
　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。
　　第六條：工程工期
　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元。
　　2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。
　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。
　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。
　　第七條：工程驗(yàn)收
　　1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
　　2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。
　　

3.第八條：其他事項(xiàng)
　　?1. 甲方
　

2. 乙方
　　

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第九條：違約責(zé)任
　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
　　第十條：爭議解決
　

????第十一條：合同的變更和終止
　

第十二條：合同生效
　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
　　2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。
　　3. 本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。
　　

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????甲方(業(yè)主)： (簽章) ??????????????????乙方： (簽章)
　　住所地址： ??????????????????????????企業(yè)地址：
　　郵政編碼： ??????????????????????????郵政編碼：
　　工作單位： ??????????????????????????法人代表：

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