全包家庭裝修合同樣本

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項目：

根據有關法律法規規定的原則， 甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。

為保證工程順利進行，特簽訂本合同，以便共同遵守。
　　第一條：工程概況
　　1．甲方裝飾住房系合法居住。
　　乙方為本市經工商行政管理機關核準登記，并持有市建委頒發的《建筑業企業資質證書》的企業。
　　2. 工程地址：__________________________________________________
　　3. 居室規格：__________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。
　　⑴____室，計__________ 平方米;
　　⑵_____廳，計__________ 平方米;
　　⑶_____廚房，計__________ 平方米;
　　⑷_____衛生間，計__________平方米;
　　⑸_____ 陽臺，計__________平方米;
　　⑹______過道，計_______平方米;
　　⑺其他(注明部位)__________，計_______平方米;
　　4．工程內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
　　5．委托方式：_____________________________________
　　6．工程開工日期：_______年 _______月 ________日
　　7．竣工日期： __________年_________ 月_________ 日
　　工程總天數：_____________ 天
　　第二條：工程價款
　　工程價款(金額大寫) ?????????????????元

　　1．材料款_______ 元;
　　2．人工費 _________元;
　　3．設計費 ________元;
　　4．施工清運費 _________元;
　　5．搬卸費 ________元;
　　6．管理費 __________元;
　　7．稅金(3.41%)___________ 元;
　　8．其他費用(注明內容) _____________元;
　　第三條：質量要求
　　第四條：材料供應
　　第五條：付款方式
　　1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)
　　付款百分比按付款方式表進行：
　　付款要求 ???付款時間 ????付款百分比????金 額： ??????元
　

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，增減項目的價款，當場結清。
　　3.甲方未按合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
　　第六條：工程工期
　　1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
　　2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
　　3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
　　5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
　　第七條：工程驗收
　　1. 工程質量驗收，詳見本合同附件(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
　　2. 乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
　　

3.第八條：其他事項
　　?1. 甲方
　

2. 乙方
　　

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第九條：違約責任
　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
　　第十條：爭議解決
　

????第十一條：合同的變更和終止
　

第十二條：合同生效
　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
　　2. 補充合同與本合同具有同等的法律效力。
　　3. 本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。
　　

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????甲方(業主)： (簽章) ??????????????????乙方： (簽章)
　　住所地址： ??????????????????????????企業地址：
　　郵政編碼： ??????????????????????????郵政編碼：
　　工作單位： ??????????????????????????法人代表：

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