工程施工合同

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發包方（甲方）：

地址：

聯系電話：

承包方（乙方）：

地址：

聯系電話：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

第一條　工程概況1.1工程名稱：?????????????????????????????????????????????工程。

1.2工程地點：???????????????????????????????????????????????????

1.3承包范圍：按本工程圖紙及說明。 ??????????????????????????????

1.4承包方式：?包工包料。 ???????????????????????????????????????

1.5工期：本工程自?????年???月???日開工，于?????年???月???日竣工，共計?????天。

1.6工程質量要求：合格. ????????????????????????????????????????1.7合同價款（人民幣大寫）：????拾???萬???仟????佰???拾???元整，

小寫（￥：???????????元）。

第二條?甲方工作

2.1 開工前??3 ?天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明??1 ?份，并向乙方進行現場交底；全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施；向乙方提供施工所需的水、電等設備，并說明使用注意事項；辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。????2.2指派????????為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理隱蔽工程驗收、變更、登記手續等事宜。

2.3如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續及交付相應費用。

第三條?乙方工作

3.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，按甲方提供的施工圖紙及做法說明施工，擬定施工方案和進度計劃。????3.2指派?????????為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定；嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄；參加竣工驗收，編制工程結算。????3.4遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞；做好施工現場保衛和垃圾處理等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關系。????3.5施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。????3.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。第四條　關于工期的約定????4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。????4.2因甲方原因未按約定完成工作或相關事宜，影響工期，工期順延。????4.3因乙方責任，不能按期開工或中途停工，影響工期，工期不順延。????4.4因甲方原因造成設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工８小時以上（一周內累計計算），工期相應順延（以8小時為一個工作日順延）。第五條　關于材料供應的約定????5.1凡由乙方負責采購供應的材料、設備（另附清單），應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。由乙方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由乙方承擔。

5.2凡由乙方采購的材料、設備，應提供合格證明及必要的檢驗報告。

第六條?有關安全生產和防火的約定

6.1甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防法》和有關防火設計規范。????6.2乙方在施工期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》和有關安全施工的法規、規范。????6.3由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的經濟損失。????6.4由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防和防火規范，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的經濟損失。第七條 ?關于工程質量及驗收的約定

7.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和現行有效的國家或行業及地方施工與驗收規范為質量評定驗收標準。????7.2乙方應在辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續前??3 ?天通知甲方參加。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方應向甲方發出書面催辦通知，甲方接到該通知??5 ?個工作日后無正當理由仍不參加驗收的，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。????7.3由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。????7.4由于乙方原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。????7.5工程完工后，乙方應及時通知甲方驗收，并提供竣工資料和竣工報告1份。甲方自接到驗收通知?5日內組織驗收，驗收合格視為竣工，并辦理驗收、移交手續。由于驗收不合格需改進而造成工期延誤的，按本合同第10.2條執行。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

第八條　關于工程價款及結算的約定

8.1 本合同生效后?5 日內甲方預付給乙方本合同第1.7條約定工程總價款的40％；項目工程墻面、地面基本完工或總工程進度達到50%后，付進度工程款，付款額為合同工程款的40%；工程完工辦理整體驗收合格手續后，甲方再支付給乙方工程總價款的15％；余結算工程總價款的?5 ％作為保修金，保修期滿無工程質量問題甲方一次性付清給乙方。

8.2 在施工過程中因甲方原因變更施工設計方案使得施工造價增高或增加施工項目的，甲方追加相應的工程款給乙方。

第九條????保修

9.1保修內容、范圍：?本工程承包施工項目范圍，詳見預結算書。 ?????

9.2保修期限：?一年。 ???????????????????????????????????????????

9.3保修期限從竣工驗收合格之日算起。

9.4保修期內，乙方應在接到甲方通知之日起??5 ?日內派人上門維修，否則，甲方有權自行或委托他人維修，因此產生的費用由乙方承擔。

9.5乙方應在??7 ?日內修復報修項目，逾期按合同總價每日1‰的標準支付違約金。

9.6上述費用及違約金，甲方可在保修保證金中扣除，不足部分由乙方補齊。

第十條 ?違約責任

10.1由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工所造成的損失。每停工一天，甲方支付乙方1‰違約金。甲方不按合同的約定付款，每逾期一天，按應付款額的1‰支付違約金。????10.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方1‰違約金。

10.3乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。????10.4甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。但由于乙方施工不當造成的擴大損失，由乙方承擔。????10.5未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。????10.6未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。第十一條 ?其他約定

????11.1開工日期以發包人實際通知進場時間為準。??????????????????

第十二條 ?爭議或糾紛處理

12.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。????12.2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，雙方同意向甲方所在地的人民法院起訴。第十三條　本合同自雙方代表簽章并加蓋公章之日起生效，一式肆份，雙方各執貳份。?

甲方（公章）：　　　　　　　　　　???乙方（公章）：

　負責人：　 ???　　　　　　　　　　法定代表人：

（或授權代理人） ??????????????????（或授權代理人）

年 ???月　　日　　　　　　　　　　 年　　月　　日