編號：?????????????????????????????? GD/M-Q/E-024

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甲方：（物業公司）??????????????????????????????

地址：???????????????????? 郵政編碼：?????????????????

?????? 營業執照號：?????????????? 開戶銀行及賬號：?????????????

法定代表人：?????????????? 職務：?????????????????????

聯系方式：???????????????

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乙方：?????????????????????????????????????????

地址：???????????????????? 郵政編碼：?????????????????

營業執照號：?????????????? 開戶銀行及賬號：?????????????

法定代表人：?????????????? 職務：??????????????????????

聯系方式：???????????????

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第一條? 委托事項

甲方將其實施物業管理的??????? 住宅小區的保潔業務委托給乙方管理。

第二條? 委托期限

甲方委托乙方代理行使保潔權的期限為??? 年。從??? 年??? 月

?? 日至???? 年??? 月??? 日止。

合同期滿雙方協商一致可續簽。

第三條? 委托費用

標準：??????????????????????????????????????????

數額：?????????????????????????????????????????

甲方向乙方支付保潔費用的方式：?????????????????

第四條? 保潔標準

乙方的保潔標準為：

1．按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設施，頻率標準???? ；

2．住宅小區內窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準???????? ；

3．按時清運住宅小區內的垃圾，并協調與環衛部門的關系，頻率標準?????????????? ；

4．定期對住宅小區公共區域進行害蟲消殺工作，頻率標準?? ；

5．定時對樓內或樓外的保潔區域進行巡視，發現有違章建筑和施工的現象有責任勸導，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標

準??????? ；

6．對住宅小區高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準???? ；

7．對高層公寓內的應急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結果，巡視頻率標準????? 。

第五條? 甲方的權利、義務

（一）權利

1．擁有對乙方的保潔行為監督指導的權利；

2．擁有要求乙方提高保潔標準的權利；

3．擁有對乙方危害住宅小區行為的制止權；

4．擁有對乙方重大保潔措施的審定權；

5、????????????????????????????????????

?? （二）義務

1．為乙方完成住宅小區的保潔工作提供保障的義務；

2．向乙方支付保潔代理費用的義務；

3．??????????????????????????? 。

第六條? 乙方的權利、義務

（一）權利

1．擁有依法取得報酬的權利；

2．擁有要求甲方協助完成住宅小區保潔業務的權利；

3．甲方喪失住宅小區物業管理資格；

4．乙方喪失保潔公司資格；

5．一方嚴重違約使合同無法履行；

6．因不可抗力使合同無法繼續履行的。

第十二條? 違約責任

（一）甲方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經濟損失的甲方應予賠償。

（二）乙方應嚴格履行合同的規定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償，并甲方有權不退還乙方抵押金。

（三）乙方應嚴格按照本合同的規定履行職責，如果因乙方未盡到本合同規定的義務給住宅小區業主、物業使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔責任。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任。

第十三條? 爭議的解決

甲乙雙方在履行合同的過程中發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成，任意一方可向人民法院起訴。

第十四條? 合同涉及概念的解釋

不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

本合同自雙方簽字、蓋章，并經公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式??? 份。甲乙雙方及??? 各執???? 份。

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甲方：???????????????????????? 乙方：

法定代表人：?????????????????? 法定代表人：

??????? 委托代理人：????????????????????????????????? 委托代理人：

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簽訂地點：?????????????????????????????????????? 簽訂時間：