黃驊市供用熱合同(建議示范文本)3

9.2送達

送達是指合同雙方當事人相互傳遞通知時所采用的方式。本合同約定的送達方式是：直接送達( )、郵寄送達( )、電子郵件送達( )、電話送達( )、手機短信息送達( )、送達至小區物業( )、送達至居民委員會( )、在小區住宅單元門張貼公告方式送達( )、新聞媒體公告送達( )。(在所選送達方式后的括號內打√)

9.3存檔和備案

本合同的存檔和備案是指，合同雙方當事人接收對方的通知、書面信函等的文件時(含錄音磁帶、影音磁盤等)，進行保存、歸檔的行為，以便作為解決爭議和糾紛的證據。

10違約責任和免責條款

10.1甲方的違約責任

(1)甲方未按照合同約定的期限、時間、質量向乙方供熱，或者采暖期內因故未供熱的，甲方除按照實際未供天數(按每日8小時計算，若當日測試溫度有一次未達標即視為全日未供暖，按1日未供天數計算)全額向乙方退還熱費外，還應當向乙方支付每日0.5%的違約金。

(2)乙方采暖設備出現漏水、壓力不足等影響供暖的情況，并告知甲方維修，甲方在合同規定的時間內沒有及時到達現場，造成乙方損失的，甲方應當按照我國《消費者權益保護法》第四十九條的規定依法賠付乙方實際損失的雙倍。

免責條款：

乙方有下列情形之一，造成供熱質量達不到規定的標準的，甲方免責。

(1)乙方擅自改變室內供熱設施的;

(2)因停水、停電造成供熱中斷的(甲方須有證據證明并行使告知義務);

(3)由于不可抗力的原因造成停止供熱，使乙方受到損失的，供熱人不承擔賠償責任，但應退還未供熱時間的采暖費。(注：本合同所說不可抗力是指不能預見、不能避免、并不能克服的客觀情況。不可抗力的情形出現后，甲方應當及時通知乙方，并積極采取措施避免損失擴大。甲方沒有行使通知義務、沒有采取措施減少損失、沒有證據證明不可抗力出現的，不得免除責任。)

10.2乙方的違約責任

(1)乙方違反合同約定逾期交付采暖費的，向乙方支付當期欠繳部分每日0.5%的滯納金。逾期一個月仍不交采暖費和滯納金的，供熱方有權限熱或者停止供熱。

(2)乙方接到甲方關于對采暖設備充水的通知后，沒有在“通知”設定的時間段于采暖地點等候、并配合甲方工作，為己方或鄰里造成損失的，由乙方承擔責任。

(3)乙方違反合同擅自進行施工用熱，或者擅自改裝采暖設備，造成“跑水”，給甲方造成損失的，甲方有權立即停止供熱，乙方應當賠償甲方因此而受到的損失。擅自施工用熱的，損失額按照擅自進行施工用熱的建筑物面積和實際采暖天數熱費的2倍計算;擅自改裝采暖設備、給甲方造成損失的，應該按照甲方實際損失的雙倍進行賠償。擅自進行施工用熱的開始時間難以確定的，按照當年開始供熱時間為準，向甲方交付雙倍熱費。

11合同生效、期限

11.1 合同生效：本合同由甲方加蓋合同專用章或者法人章、由乙方(房屋所有人或者共有人、或者合法承租人)簽字后生效。

11.2合同履行期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。期滿后，經雙方協商，可以續簽合同。

12 其他

12.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

12.2其他約定：

。

12.3本合同一式 份，雙方各 份，并由甲方報供熱行政主管部門備案一份。

13爭議的解決方式

因本合同發生的爭議，由當事人雙方協商解決。也可通過市供熱行政管理部門調解解決。協商或者調解不成可作如下選擇(在選擇項下打√，選擇仲裁的應當填寫仲裁委的名稱)

(一)提交 仲裁委員會仲裁( )

(二)向黃驊市人民法院起訴。 ( )

供熱人 用熱人

(蓋章)： (蓋章)：

住所：

　住所：

法定代表人

　房屋所有人

(簽字)：

　(簽字)：

委托代理人

　身份證號碼：

(簽字)：
　 (營業執照注冊號： )

開戶銀行：

　開戶銀行：

帳號：

　帳號：

聯系電話：

　聯系電話：

年　 月　 日

　年 　月
日