黃驊市供用熱合同(建議示范文本)2

6.3甲方受乙方委托，對(duì)乙方室內(nèi)供熱設(shè)施維修時(shí)，有關(guān)維修費(fèi)用(不含散熱器更新費(fèi)用)從乙方繳付的室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)中支付;對(duì)乙方樓前閥門(mén)井閥門(mén)出口至居室之間樓道內(nèi)的共用供熱設(shè)施維修時(shí)，所需費(fèi)用由用戶按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

7甲方的權(quán)利和義務(wù)

7.1有權(quán)督促乙方及時(shí)按照本合同的約定交付熱費(fèi)，并按約定進(jìn)行正常結(jié)算;乙方超過(guò)約定時(shí)間未交付費(fèi)用，在接到甲方交費(fèi)通知單后7天內(nèi)仍然不交費(fèi)的，甲方有權(quán)停止供熱。

7.2有權(quán)依照本合同的約定或乙方的委托對(duì)乙方的采暖情況及采暖系統(tǒng)運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

7.3有權(quán)監(jiān)督乙方在合同約定的采暖地點(diǎn)、采暖期限、采暖數(shù)量?jī)?nèi)用熱，制止乙方超過(guò)合同約定的面積和數(shù)量用熱。

7.4乙方為新增用熱人的，在供熱之前，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方的采暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并約定供熱設(shè)施維護(hù)范圍。

7.5甲方有義務(wù)按照合同約定的用熱面積、質(zhì)量、地點(diǎn)向用熱人供熱。

7.6甲方負(fù)責(zé)本合同約定范圍內(nèi)供熱設(shè)施的維修和管理，在接到乙方發(fā)生故障通知并積極配合的情況下并在本合同3.3(3)(4)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)。(此處乙方之“配合“，是指乙方通知甲方維修的信息到達(dá)甲方的公開(kāi)電話、電腦、手機(jī)等信息接收終端以后的24小時(shí)內(nèi)，應(yīng)當(dāng)保證甲方維修人員無(wú)障礙地進(jìn)入維修場(chǎng)地并實(shí)施施工。)

7.7乙方為企事業(yè)單位或其他組織的，甲方發(fā)現(xiàn)其采暖設(shè)施的安裝或安全管理存在不安全隱患，可能造成供熱設(shè)施損害或者發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方在3天內(nèi)自行維修或維護(hù)完畢，乙方在甲方通知維護(hù)天數(shù)屆滿，仍然沒(méi)有維護(hù)、維修的，甲方有權(quán)中斷供熱(乙方委托甲方維護(hù)其供暖設(shè)施的除外)。

7.8屬甲方產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，不能正常供熱的，甲方應(yīng)當(dāng)立即組織搶修，并及時(shí)通知乙方。恢復(fù)正常供熱后，甲方應(yīng)當(dāng)在事后一周內(nèi)將書(shū)面通知送達(dá)乙方在本合同內(nèi)約定的通訊地點(diǎn)，書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄具體的停熱期間。甲方應(yīng)當(dāng)在供熱期限屆滿3日內(nèi)，對(duì)停熱時(shí)間超過(guò)4個(gè)小時(shí)不足8小時(shí)的作為一天，超過(guò)8小時(shí)的按每8小時(shí)為一天計(jì)算，按照當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)向乙方退費(fèi)，。

7.9甲方對(duì)乙方室內(nèi)采暖設(shè)施進(jìn)行充水，提前2天以在單元門(mén)口張貼告示的方式通知乙方。如因甲方通知不能的原因，致使乙方造成損失的(有證據(jù)證明)，甲方應(yīng)當(dāng)按照我國(guó)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定依法向乙方賠付損失。

8乙方的權(quán)利和義務(wù)

8.1按照合同約定的面積、質(zhì)量和用熱地點(diǎn)獲得熱能。

8.2對(duì)甲方收取的供熱費(fèi)及其價(jià)格、以及其他費(fèi)用有異議的，可以通知甲方在約定的時(shí)間內(nèi)復(fù)核。甲方接到通知后應(yīng)當(dāng)在3天內(nèi)復(fù)核。

8.3乙方是自然人的，應(yīng)向甲方提供用熱地點(diǎn)的所有權(quán)證及身份證明復(fù)印件。變更用熱性質(zhì)、戶名、減少或者增加用熱量，應(yīng)當(dāng)提前10天通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

8.4乙方未獲得甲方書(shū)面同意，擅自變更供熱地點(diǎn)和供熱設(shè)施，造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的實(shí)際損失，甲方可以停止供熱，同時(shí)結(jié)清費(fèi)用。

8.5乙方要求甲方停止供熱或恢復(fù)供熱應(yīng)符合以下條件(乙方為分戶計(jì)量用戶的除外)：

(1)停止或恢復(fù)供熱的期限最短為一個(gè)采暖期。

(2)停止或恢復(fù)供熱的范圍應(yīng)是住宅單元整體，不允許部分停熱。

(3)辦理停熱或恢復(fù)供熱的時(shí)間為4月15日至10月15日。

8.6積極配合和接受甲方對(duì)用熱情況及采暖系統(tǒng)安全運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

8.7按照合同約定向甲方交付熱費(fèi)。

8.8乙方在取得甲方書(shū)面通知后，應(yīng)于甲方充水時(shí)間內(nèi)在用熱地點(diǎn)等候、配合甲方工作，發(fā)現(xiàn)漏水及時(shí)通知甲方維修。

8.9乙方對(duì)自己管理維護(hù)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)、及時(shí)檢修。乙方(居民)已繳付室內(nèi)供熱設(shè)施維修費(fèi)的，散熱器委托甲方更新時(shí)應(yīng)承擔(dān)其相應(yīng)的材料費(fèi)用。

9通知、送達(dá)和存檔備案

9.1本合同條款中所說(shuō)的“通知“，是指合同雙方當(dāng)事人在履行合同時(shí)，需要對(duì)方知曉、配合等情況下，向?qū)Ψ桨l(fā)出的告知行為。甲方向乙方發(fā)出的通知應(yīng)當(dāng)符合我國(guó)法律規(guī)定，一般應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式(含書(shū)式通知單、掛號(hào)信函、電子郵件、公告等);乙方向甲方發(fā)出通知，既可以采取書(shū)面形式，也可以采取(甲方公布的服務(wù)電話號(hào)碼)電話形式(甲方應(yīng)當(dāng)備有自動(dòng)電話錄音系統(tǒng))。