合同編號：?????????????????
簽訂地點：?????????????????
簽訂時間：?????????????????

甲方：

地址（郵編）：

聯系人：

聯系電話/傳真：



乙方：
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甲、乙雙方本著“平等互利、誠實信用、等價有償”的原則，經友好協商，就乙方租賃甲方倉庫并委托甲方負責其成品倉儲保管事宜，達成如下協議：



第一條合作范圍


1、甲方同意將位于廣州天河棠下，計租面積為100平方米的倉庫，提供給乙方使用，并由甲方負責保管。

2、甲方負責乙方所儲物品的倉儲管理。



第二條服務內容


1、甲方提供的倉庫應符合國家有關部門對商品儲存的要求。

2、甲方對乙方產品的倉儲管理，按照先進先出的原則進行管理，嚴格按照生產日期及乙方

的指令發貨。



第三條貨物保管條件及要求


1、貨物進出倉，均由甲方負責；乙方人員應遵守甲方倉庫管理制度。

2、甲方嚴格按通常倉儲要求堆放貨物，乙方有特殊要求除外。

3、甲方接收入庫的同時應檢查貨物包裝是否有損壞，核對實際數量、品種規格是否與貨單相符，對任何異常情況，應與送貨方共同制作記錄并簽字認可，并在24小時內傳真通知乙方，乙方應保證在三日內做出處理或提出處理意見。

4、甲方有義務為乙方考慮倉庫的最大利用率問題。

5、甲方應在每次乙方提貨及乙方轉運貨物到倉庫后，次日以傳真形式通知乙方相應的庫存報告。

6、甲方憑乙方的進貨憑證、提貨單辦理進、出倉手續。進貨憑證、提貨單原則上當日有效，過期作廢。

7、每月由甲、乙雙方共同對乙方委托甲方保管的貨物進行盤點，具體日期由雙方商定。對賬人由乙方每次指定專人負責。程序如下：

乙方指定之盤點人持有乙方指定簽字人簽字和印章之盤點表及當月所有貨物轉運單，雙方核對數目無誤后簽字（甲方簽字人員為指定負責人），各自保留一份留底。如有差異，甲方應在盤點后做出說明或做出相應處理。

8、除甲方及乙方工作人員外，原則上其他人員不準進入倉庫參觀、拍照；甲、乙雙方以外人員進入倉庫應得到乙方負責人的認可。甲方應按有關規定妥善保存有關單據，以備必要時協助乙方查詢。

9、甲方應嚴格按照國家有關倉儲保管的規定及乙方的倉儲要求妥善保管乙方貨物，采取有效措施保證貨物不受潮、蟲蛀和鼠害等損壞，保證倉庫及貨物干凈整潔。

10、甲方倉庫必須保持清潔干凈，不能有漏雨、水浸現象，所有產品不得露天堆放（乙方認可的可露天堆放的產品除外）。

第四條其他配套服務及設備

1、甲方負責貨物的裝卸，如遇乙方急需的，確保乙方貨物隨到隨裝隨卸。

2、甲方所有儲存貨物的倉庫甲方必須配備足夠消防、滅火設備。消防設施要符合公安部門的消防條例規定。

3、甲方保證乙方所有貨物進倉都要按廠家生產批號堆放且數量準確。



第五條貨物損耗標準和損耗處理

1、在庫商品的盤盈、盤虧（自然損耗及合理損耗不應由甲方承擔）由甲方負責；非不可抗力因素或甲方人為因素造成乙方貨物損毀由甲方負責賠償。

2、甲方將貨物交給乙方，在甲、乙雙方共同簽字認可前，貨物出現盤虧、損失、毀壞等情況，甲方按乙方當次貨物聲明價值賠償。

第六條租金的計算和支付方式

1、租金為每月每平方米15元人民幣。

2、甲、乙雙方同意 1個月結算一次，以銀行轉賬（或其他）的形式向甲方支付。

3、甲方在每個結算期滿后的頭五個工作日內向乙方出具所付房租之正式稅務發票，乙方在收到發票后的七個工作日內交付房租（以乙方銀行轉賬日期為準）。

4、收款賬戶由甲方指定，具體資料如下：




甲方對其指定賬戶的行為承擔法律責任。



第七條其它費用的計算和支付方式

1、裝卸費，重貨按每噸20元，輕貨按每立方米7元結算（含一裝一卸）；

2、裝卸費每月結算一次。甲方憑國家正規發票及符合乙方要求的進出庫存貨、裝卸憑證辦理結算。乙方應在收到甲方發票后的七個工作日內支付。（以乙方銀行轉賬日期為準）。

3、合約簽訂后，乙方必須預付一個月倉庫押金以及一個月租金，共計人民幣2400元（貳仟肆佰元）整。



第八條違約責任

1、甲方責任

（1） 對貨物保管期間及裝卸期間未按本合同第二條、第三條、第四條規定執行所造成貨物被盜短少、變質污染、損壞（入庫時有貨物損壞除外）甲方負責賠償；

（2） 對危險品和腐蝕品等未按國家和合同所規定儲存所造成的損毀、甲方應承擔賠償責任；

（3） 乙方的貨物因不能及時裝卸而造成的損失，甲方負責賠償；

（4） 由混堆而錯發貨物造成損失由甲方負責賠償；

（5） 未經乙方同意而擅自移運乙方貨物造成的損失由甲方負責賠償；

（6） 甲方擅自將乙方租用的面積部分或全部轉租、轉借他人使用的甲方負責賠償；

（7） 甲方負責賠償是指應當依據貨物的實際損失（包括貨物價款、包裝費、保管費等）賠償乙方，并支付實際損失的萬分之二點五違約金。

2、乙方責任

（1） 貨物進倉前應將貨物名稱、批號及數量提前一天通知（初次入倉應提前七天）甲方，如乙方未盡到通知義務所造成的損失由乙方承擔；

（2） 因乙方儲存危險品未在材料單上注明并向甲方提供裝卸儲存的技術資料及儲存辦法，而所造成的一切損失由乙方負責；

（3） 貨物儲存超過有效期，乙方不及時處理所造成的損失由乙方自行承擔；

（4） 由于乙方單據上的差錯造成的損失由乙方承擔；

（5） 乙方拖欠甲方租金、裝卸費等累計達一個月的（以乙方銀行轉賬日期為準），應按拖欠金額的萬分之二點五向甲方支付違約金；

第九條合同的提前終止

1、如因不可抗力的因素致甲方不能繼續履行合同時，應提前1個月書面通知乙方。甲方無需補償乙方的經濟損失。

2、乙方因業務需要而提前終止本合同的，乙方應提前1個月書面通知甲方，乙方無需補償甲方的經濟損失。

3、不可抗力事件使乙方不能繼續經營的，乙方可立即提前終止本合同，將倉庫交還甲方。

第十條 本合同有效期為2003年09月10日至2004年07月26日。

第十一條合同未盡事宜，經雙方協商后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 如因本合同發生糾紛，雙方應協商解決。如協商不成，任何一方可向當地人民法院提出訴訟。

第十三條本合同自甲方提交有關有權出租該倉庫的有關書面材料并獲得乙方書面認可，及雙方在本合同簽字蓋章之日起生效。

第十四條本合同一式肆份，甲、乙雙方各持兩份，本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。



附件一、出租方、承租方營業執照復印件

附件二、產品重量及聲明價值表

附件三、預留乙方指定簽字人員簽名及印章、甲方指定簽字人員簽名







甲方:?????????????????????????????????????????????????乙方：

授權代表人：授權代表人：