發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

現就乙方承包甲方發包的工程，根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，達成余下條款：

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

承包范圍：

承包方式：

質量要求：GB50210-2001《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》

工期要求：12月8日前必須全部完成。

甲方工作

1、甲方設立該工程的項目部作為工地代表，負責履行本合同的相關事宜，全面負責現場的管理工作，對乙方的工程質量、進度、用料、安全文明施工等工作進行監督、檢查。

負責向乙方提供臨時水電。

乙方工作

1、乙方?為駐地代表，常駐現場，負責履行合同范圍內的應盡職責，按照甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，服從甲方工地代表的監督和管理。

2、做好承包范圍內各相關工種間的交叉配合工作，竣工驗收交鑰匙前的成品保護工作由乙方負責。

3、乙方應自備施工所需工具。

4、未經甲方同意，不得擅自拆改原建筑結構或設備管線。

5、乙方必須服從甲方管理人員在安全、技術、進度、質量、材料、勞動力、文明施工等諸方面的安排，保證工完廠清;若乙方拒絕或漠視甲方對上述要求管理，甲方可安排他人另行完成，費用由乙方承擔。

四、關于質量的約定

1、乙方須嚴格按照甲方要求和施工圖紙、作法說明及設計變更等進行施工，工程質量達到施工合同要求，相關質量驗收規范(GB-50210、GB50303-2002、GB50242-2002、GB50327-2001等)作為本工程的質量評定驗收標準。

2、如因乙方原因造成質量不合格或不能通過驗收，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

3、如因甲供材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、本工程質保期為貳?年，質量保修期自竣工驗收之日起計。保修期內如發生質量問題，乙方須無償履行保修責任。

5、如出現質量問題，甲方通知后，乙方應在收到通知后24小時內到現場進行維修。

五、關于工期的約定

1、如因甲方不能按約定給付乙方工程進度款而影響工期，工期順延。

2、如因乙方責任造成中途無故停工、窩工而影響工期，工期不順延。

3、因業主等不可抗力的因素而影響工期，工期順延。

六、關于價款和結算的約定

1、結算方式：根據現場完成面積計算及結算。

2、合同價格：

3、本價格包含人工費、稅票、機械費、進退場、垃圾清運、材料上運費等。

4、付款方式：

(1)開工后7日內，甲方按乙方進場施工人數每天發放35元生活費，每周發放一次。

(2)每月甲方按乙方當月完成工程量付80%進度款，生活費從進度款中減除。

(3)工程完工付總工程量80%工程款;竣工驗收后，甲方付總工程量結算款95%。此時乙方需提供全額的合格稅票。

(4)余款5%，在貳年保修期滿后結清(無息支付)。

七、關于材料的約定

1、甲方負責同業主聯系及時提供乙方所需材料，并按時到場。經乙方驗收入庫后，由乙方負責保管。如因乙方保管不善而造成損壞，由乙方照價賠償。

2、乙方須在預算定額范圍內使用材料(包括臨時用電)，材料損耗按定額計，超支的不合理材耗由乙方自行承擔，并在結算款中扣減。

3、所有進場的業主供材，乙方不得擅自挪用。

八、關于安全的約定

1、甲乙雙方另行簽訂安全協議，作為合同附件，與本合同具有同等的法律效力。

2、乙方須嚴格遵守甲方和物業部門的規章制度，以及對外面現場和安全生產的要求。

3、乙方須應該遵守安全協議中的條款，嚴禁在施工現場發生違法亂紀等行為。若因乙方造成安全事故的，由乙方負責。

九、關于違約責任的約定

1、乙方須自行完成本施工任務，嚴禁乙方將本項目再次分包或轉包。

2、因乙方責任原因而延誤工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方賠付違約金1000元。

3、乙方須給進場施工人員購買人身保險，在施工中發生安全生產事故造成人身傷害或財產損失，由乙方承擔經濟賠償責任。

4、如乙方違約給甲方造成經濟損失，由乙方賠償，而且甲方有權單方面終止本合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，履行完畢后終止。

甲方(簽章)：???????乙方(簽字)：

年?月?日???????????年?月?日