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寧波
房屋買賣契約合同樣本
房屋買賣契約
立房屋買賣契約人:
買房人:
賣房單位:
雙方就下列房屋買賣達成協議,現簽訂房屋買賣契約如下:
1.房屋地址面積:
詳細地址
室號部位
房屋建筑面積
平方米
平方米
平方米
上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。
2.本契約全部價款計人民幣:_____元
價款計算組成:_____,投調稅_____。
3.付款約定:簽約_____周內付清
4.上開房屋,在買房人交清價款和履行其他約定后,由賣房單位辦理房屋交
付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件,向房屋所在區房管部
門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續,所需手續費由買房人支付。
5.上開房屋的基地及底層小院子,因土地屬于國有,僅供買房人使用。但必
須服從城市建設規劃,按規定繳納房產稅和土地使用費。
6.買房人所購的房屋,應按國家房屋管理的規定使用,接受所在地區街道組
織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢
住戶共同財產,不得隨意侵占,嚴禁亂搭亂建。
7.上開房屋,在辦理交付手續之日起壹年內,凡屬屋面漏水、外墻滲水和結
構性的質量問題,由賣房單位負責保修;凡屬買房人使用不當或人為損壞,由買房
人自行負責;保修期滿后全部由買房人自行負責維修。
8.其他約定:上述房產權自買方辦理完房產變更登記后歸買方所有。
本契約一式四份,雙方各執兩份。
買房人:_____
賣房人:_____
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