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買方單位名稱：

地 ???????址：

電 ???????話：

傳 ???????真：

（以下簡稱甲方）

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賣方單位名稱：

地 ???????址：

電 ???????話：

傳 ???????真：

開 ?戶 銀 行：

帳 ???????號：

（以下簡稱乙方）

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安 裝 地 點 ：

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用 戶 名 稱 ：

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甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意按以下條款達成本合同。

第一章 ??訂購部分

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第一條、?訂購內(nèi)容

乙方向甲方提供下列產(chǎn)品：

1、?甲方于中國福建省福州市，同意購買?????電梯有限公司生產(chǎn)之??????牌電梯之供貨型號如附件價格表。

2.乙方負(fù)責(zé)甲方購買電梯合同設(shè)備（含電梯空調(diào)）、運輸裝卸，運輸保險費、監(jiān)理費、17%的增值稅、并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試和免費維修保養(yǎng)二十四個月。

上述總價應(yīng)是不變的?????????????電梯總包價格（不含1#、2#連體觀光梯與貨梯），除非是由于甲方確認(rèn)的設(shè)計變更、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化外，自簽定之日起合同價格將不予調(diào)整。

電梯詳細(xì)技術(shù)規(guī)格見合同附件一（注：安裝合同另行簽訂）

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第二條、?訂購價格

本價格為KONE電梯工地交貨價：

該（69）部電梯設(shè)備含稅總價為人民幣貳仟肆佰壹拾伍萬叁仟陸佰柒拾元整（RMB￥24,153,670.00）。

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第三條、?付款方式

1、?合同簽訂后，甲方付乙方設(shè)備合同價3000元/臺（69臺電梯共預(yù)付人民幣幣貳拾萬柒仟元，小寫￥：207000元）作為定金；

2、?電梯設(shè)備按甲方要求分期分批進場。甲方書面通知乙方該批次供貨數(shù)量、規(guī)格，乙方安排生產(chǎn)。在電梯發(fā)貨前兩個月，乙方向甲方出具一份以甲方為受益人、金額相當(dāng)于該批次設(shè)備總價百分之十（10%）的銀行履約保函，其有效期至設(shè)備驗收合格并取得驗收合格證時止，（若由乙方原因?qū)е略O(shè)備通過驗收的時間超過保函約定的最后期限，則保函的有效期由乙方負(fù)責(zé)另開同樣的保函予以延長），甲方收到該保函原件后，甲方付至乙方該批次設(shè)備合同價款的20%（含已付定金）；

3、?乙方在電梯發(fā)貨前20個工作天前，甲方付乙方該批次設(shè)備合同價的60%，乙方收到該款項后安排發(fā)貨；

4、?貨物到工地經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理單位三方現(xiàn)場共同開箱清點與驗收并做書面記錄后，甲方付乙方設(shè)備合同價的10%。乙方收到此款之日，安裝隊進場安裝；

5、?電梯安裝調(diào)試完畢，10內(nèi)提交福州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗收。電梯通過驗收并取得驗收合格證后，乙方向甲方出具一份以甲方為受益人、金額相當(dāng)于設(shè)備總價的5%的銀行質(zhì)量保函，其有效期從取得合格證之日到質(zhì)量保修期兩年滿止，（若由乙方原因?qū)е卤：行诓蛔?/font>24個月，則乙方將另開同樣的保函予以延長以確保其足夠24個月）甲方收到該保函原件后，7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該批次設(shè)備的設(shè)備合同總價的10%。

6、?乙方在甲方付款前應(yīng)向甲方出具正式等額的稅務(wù)稅務(wù)工商業(yè)發(fā)票。

7、?如電梯設(shè)備按照甲方要求分批發(fā)貨，則以上付款方式除第一項定金之外按照分批發(fā)貨的數(shù)量支付。

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第四條、?裝運條款

1、?甲方應(yīng)根據(jù)工地的實際情況提前一個月以書面的方式準(zhǔn)確的通知所需交貨批次的電梯數(shù)量、技術(shù)規(guī)格、樓號等資料，乙方在接到通知后安排好該批次電梯的圖紙批簽、生產(chǎn)、發(fā)貨等工作。乙方按期收到上述第三條付款方式中所規(guī)定之款項后，以書面方式和甲方共同商定該批次電梯設(shè)備的交貨時間。

2、?乙方在產(chǎn)品發(fā)運前，發(fā)“發(fā)運通知單”給甲方。

3、?如甲方需變更交貨日期或技術(shù)規(guī)格，必須提前二個月通知乙方。若甲方未能提前二個月而要求延遲發(fā)貨或因甲方責(zé)任延期發(fā)貨，則甲方需向乙方支付倉儲費及管理費（見本合同第八條第2款的約定）。甲方如未按期按數(shù)支付電梯設(shè)備款，則乙方的交貨期將根據(jù)實際收到日順延。

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第五條、?交貨

1、?交貨地點：?

2、?交貨方式：分批次供貨（每批次發(fā)貨臺數(shù)以甲方通知為準(zhǔn)）

3、?貨到確認(rèn)：本合同訂購之電梯分批到貨，甲方應(yīng)會同乙方并根據(jù)乙方提供的所到貨品裝箱單，進行箱件清點并予以書面確認(rèn)。

4、?交貨及安裝時間：

5、??????????????到工地并進場安裝，根據(jù)甲方主體進度安裝完成；

6、?9#、13#樓預(yù)計于2008年10月1日貨到工地并進場安裝，10#于收到第三條第2點排廠款后19周內(nèi)貨到工地并進場安裝、根據(jù)甲方主體進度安裝完成；

7、?3#、7#、8#、11#、12#、15#樓于收到第三條第2點排廠款后50天內(nèi)貨到工地并進場安裝，根據(jù)甲方主體進度安裝完成；

8、?16#—20#樓于收到第三條第2點排廠款后50天內(nèi)貨到工地并進場安裝，根據(jù)甲方主體進度安裝完成；

9、?21#—23#樓于收到第三條第2點排廠款后19周內(nèi)貨到工地并進場安裝，根據(jù)甲方主體進度安裝完成；

10、?實際供貨時間、批次以甲方項目部通知為準(zhǔn)。供貨周期為收到甲方按本合同第三條第2點支付排產(chǎn)款后50天內(nèi)交貨并進場安裝

11、?乙方在甲方確認(rèn)施工圖紙并收到甲方第三條第2點約定的款項后立即排廠。

12、?甲方現(xiàn)場代表：?

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第六條、產(chǎn)品質(zhì)量保證

1、?乙方提供產(chǎn)品質(zhì)量符合合同要求，應(yīng)為全新的、未使用過的合格產(chǎn)品（包括零部件），所有設(shè)備技術(shù)規(guī)格應(yīng)與雙方確認(rèn)的相關(guān)圖紙及合同約定一致，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，符合政府文件規(guī)定的驗收要求。

2、?電梯安裝合同由 ??電梯有限公司委托的上海浦江電梯工程有限公司與甲方簽署，通力電梯有限公司及上海浦江電梯工程有限公司共同對電梯的安裝質(zhì)量及進度負(fù)責(zé)。

3、?產(chǎn)品質(zhì)量保證期為設(shè)備取得福州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的驗收合證之日起的24個月，但不超過設(shè)備從工廠發(fā)貨之日起的30個月（若由乙方原因造成驗收時間延后的，質(zhì)量保證期應(yīng)予以相應(yīng)順延）。乙方應(yīng)提供電梯所有設(shè)備技術(shù)資料給甲方。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對由于設(shè)備的設(shè)計、工藝、材料、安裝等原因而造成的任何缺陷或故障負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)免費提供由上述原因引起的維護修理、保養(yǎng)及更換損壞件的服務(wù)。

4、?質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方收到通知后24小時內(nèi)到達現(xiàn)場為甲方維修或更換故障部件。如果乙方在接到通知后未能在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場，乙方同意甲方采取必要的補救措施，可動用質(zhì)量保函，請第三方維修。如超出保函金額的部分，甲方先行墊付，但乙方須在15個工作日內(nèi)歸還甲方墊付的維修金并補足維修費用。

5、?兩年免費維修保養(yǎng)期滿后發(fā)生質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)提供有償維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)以出廠價提供需要更換的部件。具體價格出廠價格詳附件清單。

6、?兩年免費維修保養(yǎng)期滿后，甲方若委托第三方承擔(dān)維保服務(wù)，乙方不能以內(nèi)部機密為由設(shè)技術(shù)譬磊。在一定場合需要乙方提供技術(shù)、資料支持的，在充分考慮安全責(zé)任后果并明確各自責(zé)任的情況下，一旦乙方同意提供支持（該支持不涉及對乙方軟件、電路的修改，及違反通力保養(yǎng)規(guī)程的事宜），則乙方同時需向該第三方收取適當(dāng)費用。

7、?在合同簽定后甲方應(yīng)向乙方提供土建圖紙一份，其后7個工作天內(nèi)，乙方將向甲方提供設(shè)備布置圖一式十份，甲方應(yīng)在5個工作天內(nèi)將其中六份蓋章確認(rèn)后交回乙方，乙方有責(zé)任要配合甲方的設(shè)計和施工。

8、?乙方提供的電梯設(shè)備包裝，須適合長途運輸及合理的多次搬運，保證合同設(shè)備安全抵達合同指定的到貨地點。

9、?乙方應(yīng)在電梯到貨后通知甲方、監(jiān)理到甲方指定存貨地點，對電梯設(shè)備的零部件數(shù)量、規(guī)格及完好程度進行開箱檢驗。查驗時雙方代表均應(yīng)在現(xiàn)場，并作開箱記錄。甲乙雙方及監(jiān)理代表中任何一方未到場時不得開箱，否則視為違約。在驗箱中如發(fā)現(xiàn)有缺、錯、損壞的零部件，經(jīng)甲乙雙方代表共同確認(rèn)簽字后由乙方無條件負(fù)責(zé)更換。甲方的檢驗并不代表甲方對設(shè)備質(zhì)量的認(rèn)同。甲方對設(shè)備的認(rèn)同應(yīng)以乙方能否取得驗收合格證為準(zhǔn)。

10、?在電梯安裝驗收完畢，交付給甲方前電梯設(shè)備的全部零部件由乙方承擔(dān)保管責(zé)任。甲方應(yīng)在電梯取得驗收合格證后10個工作日內(nèi)接收電梯，超過此時間的，雙方協(xié)商電梯的具體保管方式。

11、?為保證電梯設(shè)備的運行質(zhì)量。根據(jù)建設(shè)部第667號文件有關(guān)“一條龍”服務(wù)的規(guī)定，電梯保修期內(nèi)保養(yǎng)工作應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

12、?電梯交付使用前，乙方對甲方的保管人員進行必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)（免費），共同維護電梯的正常運轉(zhuǎn)。交付使用后，乙方應(yīng)派出其專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)人員常駐在本項目樓盤以確保維保服務(wù)質(zhì)量。

13、?最終生產(chǎn)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)以乙方提供的產(chǎn)品布置設(shè)計圖、國家有關(guān)規(guī)范、本合同約定并得到甲方簽字蓋章確認(rèn)的各項技術(shù)規(guī)格為準(zhǔn)。

14、?電梯設(shè)備的制造、安裝及檢驗應(yīng)執(zhí)行國家最新頒布的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：《電梯制造與安裝安全規(guī)范》GB7588-1995，《電梯試驗方法》GB/T10058-1997，《電梯技術(shù)條件》GB/T10058-1997,《電梯安裝驗收規(guī)范》GB10060-1993,《電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規(guī)范》GB50182。

15、?帶空調(diào)的電梯空調(diào)運行時間應(yīng)按物業(yè)要求進行設(shè)置（該設(shè)置不超出空調(diào)本身的技術(shù)規(guī)格）。

16、?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯井道內(nèi)部的五方通話系統(tǒng)的管線敷設(shè)及安裝，并負(fù)責(zé)將接口引至井道底坑接線盒以方便甲方委托的智能化分包商在此連線。電梯設(shè)備配屬的五方通話主機將安裝在甲方的控制中心，該主機由通力電梯有限公司提供。由控制中心到電梯井道之間的五方通話線路敷設(shè)（含控制中心內(nèi)部布線）由甲方另指定承包單位負(fù)責(zé)。

17、?若甲方有安裝電梯門禁刷卡及升降功能的需求，乙方需無條件提供相應(yīng)的由乙方認(rèn)為可以提供的技術(shù)支持，如提供電梯轎廂操作盤布線圖等。

18、?乙方提供的電梯設(shè)計布置圖在合同簽定前須報送甲方書面認(rèn)可。

19、?吊頂、地板、控制面板、呼喚按鈕、廳門等款式經(jīng)甲方研發(fā)部確認(rèn)按合同附件清單