在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
繼承房產(chǎn)有哪些方式
近日，司法部下發(fā)關(guān)于廢止
一、繼承房產(chǎn)有哪些方式
1、公證繼承
(1)流程：提交公證材料進行房產(chǎn)過戶登記，需到公證處辦理公證。
(2)成本：主要費用是繼承權(quán)公證費和房產(chǎn)登記費。公證費的收費標準為：20萬以下的房屋按房價2%收取，20萬-50萬的部分按1.5%收取，50萬-100萬的部分按1%收取，100萬元以上部分按0.5%收取;最低收費200元。
2、訴訟繼承
(1)流程：全部繼承人之間不能協(xié)商一致或者無法取得繼承權(quán)公證的，則需要到法院提起繼承糾紛之訴，待法院判決、調(diào)解后，持法院出具的生效法律文書申請房屋過戶登記。
(2)成本：主要費用是訴訟費用和委托律師費用、房產(chǎn)登記費。
3、遺囑繼承
(1)流程：提供被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料申請房屋過戶登記。
(2)成本：主要是房產(chǎn)登記費，包括登記收費和工本費。住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。一本房屋所有權(quán)證書免收工本費;向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時,每增加一本證書可按每本10元收取工本費。
4、協(xié)商繼承
(1)流程：全部繼承人之間如果能協(xié)商一致達成不動產(chǎn)分配協(xié)議的，可以提交被繼承人死亡證明、全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明以及其他必要的材料申請房屋過戶登記。
(2)成本：主要是房產(chǎn)登記費，包括登記收費和工本費。住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。一本房屋所有權(quán)證書免收工本費;向一個以上房屋所有權(quán)人核發(fā)房屋所(共)有權(quán)證書時,每增加一本證書可按每本10元收取工本費。
二、房產(chǎn)登記應(yīng)提交哪些材料
登記申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對申請材料的真實性負責(zé)：
(1)登記申請書;
(2)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;
(3)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;
(4)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;
(5)與他人利害關(guān)系的說明材料;
(6)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
小偷被抓假裝咳嗽 被刑拘
2020-02-17房屋租賃法律規(guī)定
2020-02-19看守所是監(jiān)獄？
2020-03-10商標注冊駁回復(fù)審怎么辦
2020-03-16集體商標與普通商標有哪些區(qū)別
2020-03-24勞動爭議申訴時效有多久？
2020-04-11女職工在勞動中的特殊保護
2020-04-17收到催款通知書如何處理好
2020-04-22拆遷補償安置協(xié)議無效怎么辦
2020-04-27如何申請債務(wù)人破產(chǎn)？
2020-04-27離婚訴訟如何處理債務(wù)？
2020-04-30遭遇一房二賣購房者如何維權(quán)
2020-04-28撫養(yǎng)權(quán)爭奪有哪些法律依據(jù)？
2020-04-29哪些債務(wù)屬于夫妻共同債務(wù)？
2020-04-30婚姻法對于孩子撫養(yǎng)權(quán)方面有哪些規(guī)定？
2020-04-30離婚訴訟法官會考慮些什么因素？
2020-05-01父親應(yīng)該如何合法爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)？
2020-05-01老年人精神贍養(yǎng)包括哪些表現(xiàn)形式？
2020-05-03公民借高利貸屬于違法行為嗎
2020-05-03法院起訴變更子女撫養(yǎng)權(quán)需要什么證據(jù)？
2020-05-03離婚以后哪些情況可以變更子女撫養(yǎng)權(quán)？
2020-05-04訴訟離婚需要到哪一方法院進行起訴？
2020-05-05結(jié)婚以后房產(chǎn)贈與算不算夫妻共同財產(chǎn)？
2020-05-09夫妻離婚財產(chǎn)及債務(wù)問題如何處理
2020-05-09離婚后，婚前債務(wù)該如何劃分
2020-05-10夫妻共同財產(chǎn)贈與以后還能不能撤銷？
2020-05-10意外懷孕流產(chǎn)能不能請假
2020-05-11侵權(quán)致死：賠償金應(yīng)如何計算
2020-05-11非法集資詐騙罪的判定
2020-05-12什么是騙婚？
2020-05-12如何申請專利？
2020-05-13遇到網(wǎng)貸利滾利還不起如何處理
2020-05-13什么是印花稅？
2020-05-14簽訂房屋買賣合同后要履行多久可以毀約
2020-05-14搶劫罪和搶奪罪的區(qū)分
2020-05-25用人單位不續(xù)簽勞動合同要怎么賠償？
2020-05-16口頭承諾是否會被判凈身出戶
2020-05-17勞動者需要承擔(dān)勞動合同違約金有哪些情形？
2020-05-18繳納交通違章罰款方式是什么
2020-05-18貨運資格證若不換證怎么處理
2020-05-18