在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
《租賃合同》糾紛一案勝訴——武某與劉某某租賃合同糾紛一案勝訴
四平市鐵東區人民法院
民 事 判 決 書
(2006)東民二初字第227號
原告劉某某，男，44歲，漢族，個體工商戶，住本市鐵東區七馬路街8委。
委托代理人李文斌，吉林東泰律師事務所律師。
被告武某，男，54歲，漢族，四平經濟開發區電利液化氣站業主，住本市鐵西區英雄街湖濱委。
委托代理人徐永平，吉林首輔律師事務所律師。
原告劉某某訴被告武某租賃合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告劉某某，委托代理人李文斌，被告武某，委托代理人徐永平到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
原告訴稱：我于2O05年3月10日與被告簽訂電利液化氣站承包合同，承包期限3年，突然有一天電業局說液化氣站的電源是電業局的，液化氣站已被賣掉，讓另其接電，就這樣將電源卡斷，為此原告于2005年8月30日購置柴油機自行發電，至現在已近一年多時間；共計發生經濟損失l5萬余元，長期這樣虧損太大，找被告被告不理，通過找電業局協商，原告為被告補交了所欠電業局的部分電費，電業局才同意給我承包的液化氣站重新設計安裝電源，所以由于被告拖欠電費，沒有二次電源造成電業局卡電，原告訴至法院，要求被告賠償經濟損失164, 230.00 元，并承擔本案的訴訟費用。
被告辯稱：首先法院應駁回原告的訴訟請求。大理由1.原、被告所簽訂的承包合同時間是2005 年5月1日，租賃期是2004 年4 月至2007年4 月。此間由于原告拖欠租金，鐵東區法院于日作出判決，判決解除租賃關系，原告不服，提出上訴，經中級人民法院調解，調解繼續履行合同，但如發生違約給付租金，即按鐵東區法院判決執行，為此原告再次違約給付租金，被告己申請鐵東區法院執行，即解除合同的時間是，2006 年4 月17 日，而原告出具購買柴油第一次發貨票是2006 年7月1日。所以按法院判決于2006年4月17日己解除合同，原告在此后購買柴油的損失法院不能保護。2、斷電不是因被告拖欠電費而卡電，原告稱液化氣站的電源是電業局的；被賣掉后不讓用電，于2005 年8 月30 日被卡電，同時購買柴油機，但事實是2006 年9 月四平市一次變電所至液化氣站的電纜被盜而斷電，并不是被告人過錯造成，另外原告稱為被告補交電費，而實際液化氣站是我名下，原告所用的是另一電源所消耗的電費，他承包他用電他應交付電費，更加證明液化氣站有二次電源。而二次電源的變壓器是2006年1月28日原告承包期內看管不慎被盜，也不是被告的過錯造成。3、原告購買柴油實際發生損失計算沒法律依據，公安證據2006年9月電纜被盜，而原告預知電攬被盜，就提前購了柴油機，時間之差，原告是先見知明，購買柴油機，第一次購買柴油的時間發貨票是2006年7月1日，購買的數量成噸，與實際正常用電的數據無法計算，更是無有法律依據。綜上被告無任何過錯責任。法院應依法駁回原告的訴訟請求。
在開庭審理時，原、被告為證實自己的主張，出示和宣讀了書證及證人證言，根據雙方對證據的質證、認證，本案雙方所爭議的焦點是；原告承包的電利液化氣站斷電是否是被告的過錯造成，原舌要求賠償損失是否有法律依據。結合本案的事實，本院綜合評判如下:
原告所承租的電利液化氣站斷電被告無過錯，原告訴訟的賠償無法律依據，本院不予支持。
原告與被告于2004年5月1日簽訂了租賃承包合同。2005年9月t3日本院作出(2005)東民二初字第177號民事判決書，判決解除租賃關系。原告不服提出上訴，經四平市中級人民法院調解，合同期限到2008 年3 月10 日。但己經到期的租金10 萬元，于2006 年4 月17 日給付5 萬元，如不按期履行雙方達成的和解協議，按原審判決執行。調解書生效后，原告于2006 年4月17 日未履行租金5萬元，被告申請本院執行原判決。所以雙方的租賃合同己經解除，原告要求繼續履行合同無法律依據，本院不予支持。原告稱因為被告原因斷電要求其賠償損失，本院認為:原告訴2005 年5 月30 日因被告拖欠電費被電業局卡電，沒有二次變電，同時購買柴油機發電，但四平市一次變電所和城東派出所證明，一次變電所至原告租賃的電利液化氣站的電纜于2005 年9 月被盜而斷電，原告稱替被告補交電費正是有二次用電，但二次用電的液化氣站院內的變壓器是在原告租賃期間丟失被盜，責任均不在被告，且原告要求賠償15 萬余元亦是沒有法律依據，2006 年4 月17 日雙萬的租賃合同己經解除，而原告購買柴油的首次發貨票的時間是2006年7月l 日，原告稱是積攢后統一開具發貨票，亦是違背了發貨票據的管理辦法。而賠償的數額巨大，對此吉林通潤會計師事務所有限責任公司情況說明，發電機組能源消耗的技術鑒定因無規章規定所循，無法鑒定。本院亦是不能支持。綜上，銥照《最高人民法院》關于民事訴訟證據的若干規定第二條及有關法律的規定，判決如下：
駁回原告劉某某的訴訟請求。
案件受理費4， 500.00。元，由原告劉某某負擔。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內，向本院
遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提出副本，上訴于吉林省
四平市中級人民法院。
審 判 長 楊 志 軍
審 判 員 崔 毅
審 判 員 崔 興 臣
書 記 員
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
商標被侵權了怎么辦？
2020-03-12從“n號房”到“男子囚禁性侵16歲少女24天”，受害者該何去何從？
2020-03-24和老公爭執不下準備起訴離婚，訴訟離婚的流程是怎么樣的？
2020-04-02離職之后補償金要照發嗎？
2020-04-08受了七級工傷，應該怎么賠償？
2020-04-11行人闖紅燈被撞：到底是誰的責任
2020-04-13不報、謊報安全事故罪承擔的刑事責任
2020-04-16貸款詐騙罪的客觀事實
2020-04-23如何舉證不是夫妻共同債務?
2020-04-23對高空墜物的受害者如何進行賠償
2020-04-24房子有遺囑，過戶有依據
2020-04-26被勞動局立案會有哪些后果
2020-04-27發送短信或微信解除合同是否有效
2020-04-27夫妻共同債務劃分方法有哪些？
2020-04-27被違法解除勞動合同是否能索賠？
2020-04-27婚前首付，婚后共同還房貸，產權歸誰？
2020-04-28變更孩子撫養權的方式有哪些？
2020-04-28股權轉讓合同訴訟時效計算方式
2020-04-29收買被拐賣的婦女、兒童罪會犯法嗎？
2020-04-30千萬記住不要超過訴訟時效
2020-04-30子女撫養權法院通常怎么判決？
2020-04-30遇到包庇罪犯怎么辦？
2020-05-02子女撫養費是什么意思？如何計算？
2020-05-03法院強制執行子女撫養費有哪些措施？
2020-05-03子女撫養權要給多少？給付期限是什么？
2020-05-04夫妻離婚都不要子女撫養權怎么處理？
2020-05-04買新車的流程是怎么樣的？
2020-05-08酒后劃車是否算尋釁滋事
2020-05-28優先考慮子女撫養權的情形有哪些？
2020-05-04夫妻離婚子女撫養費的標準是什么？
2020-05-05養老保險跨省轉移手續怎么辦理
2020-05-06征地公告有效期一般多長時間
2020-05-06闖紅燈了怎么辦？
2020-05-07被用人單位非法解雇可以獲得哪些賠償？
2020-05-07子女撫養費最低標準是多少？是否可以免除？
2020-05-08離婚后夫妻共同財產怎么處理
2020-05-09車禍老人因其他病死亡是否需要賠錢
2020-05-09網絡借錢給網友，該如何討要
2020-05-09公司股權變更協議書怎么寫
2020-05-09構成出版歧視、侮辱少數民族作品罪的要件
2020-05-10