在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
土地承包經(jīng)營權(quán)的取得
土地承包經(jīng)營權(quán)的取得，有基于民事行為的，也有非基于民事行為的，律霸小編為大家做了整理，希望給到大家一定的幫助，可以在第一時間內(nèi)維護好自身的合法權(quán)益。
以下予以分別說明：
1.基于民事行為取得承包經(jīng)營權(quán)
包括創(chuàng)設(shè)取得和移轉(zhuǎn)取得兩種情況：
(1)土地承包經(jīng)營權(quán)的創(chuàng)設(shè)取得，主要是指承包人與發(fā)包人通過訂立承包經(jīng)營合同而取得承包經(jīng)營權(quán)，分為家庭承包與以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式進行的承包。通過這兩種方式承包的，都應(yīng)當簽訂承包合同，承包合同自成立之日起生效，承包方于合同生效時取得土地承包經(jīng)營權(quán)?？h級以上地方人民政府應(yīng)當向土地承包經(jīng)營權(quán)人發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證、林權(quán)證、草原使用權(quán)證，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權(quán)。
(2)土地承包經(jīng)營權(quán)的移轉(zhuǎn)取得，是指在土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)過程中，受讓人通過轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式，依法從承包人手中取得土地承包經(jīng)營權(quán)。我國物權(quán)法規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。土地承包經(jīng)營權(quán)人將土地承包經(jīng)營權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓，當事人要求登記的，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府申請土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包荒地等農(nóng)村土地，依照農(nóng)村土地承包法等法律和國務(wù)院的有關(guān)規(guī)定，其土地承包經(jīng)營權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、入股、抵押或者以其他方式流轉(zhuǎn)。
2.非基于民事行為而取得承包經(jīng)營權(quán)。
法律依據(jù)
在這里主要是繼承問題。繼承法第3條規(guī)定的遺產(chǎn)范圍中沒有規(guī)定承包經(jīng)營權(quán)，因此在我國民法學(xué)界對于承包經(jīng)營權(quán)能否繼承有不同的看法。農(nóng)村土地承包法認可承包人應(yīng)得的承包收益的繼承，而有限地認可土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承：
(1)以家庭承包方式取得的林地承包經(jīng)營權(quán)，承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包;
(2)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式設(shè)立的承包經(jīng)營權(quán)，承包人死亡的，其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果現(xiàn)實生活中您或您的家人朋友們遇到了土地糾紛等方面的困擾，可以直接找所在地人民法院或公安機關(guān)，直接起訴或報警立案，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
?
聲明：該作品內(nèi)容系作者結(jié)合法律法規(guī)、政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識內(nèi)容整合。如若侵權(quán)，請通過投訴通道或網(wǎng)站客服提交信息，我們將按照規(guī)定及時處理。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
擅離職守被撤職！竟有官員臨陣脫逃
2020-02-17如何辦理夫妻離婚房產(chǎn)贈與孩子的手續(xù)？
2020-03-06離婚時怎么防止股權(quán)轉(zhuǎn)移
2020-03-24國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓注意事項
2020-03-27婚前財產(chǎn)如何證明
2020-04-09關(guān)于家庭暴力證據(jù)的收集
2020-04-16教你如何判斷傳銷
2020-04-16金融憑證詐騙罪的構(gòu)成條件
2020-04-23沒有結(jié)婚證，我是不是就不能離婚了？
2020-04-26遺囑的有效條件了解一下
2020-04-26夫妻分居多久算是事實離婚？
2020-04-28申請訴訟財產(chǎn)保全需要什么條件？
2020-04-29離婚子女撫養(yǎng)權(quán)一般歸誰？
2020-04-29醉酒后犯事，要負責任嗎
2020-04-30最高法院關(guān)于孩子撫養(yǎng)權(quán)規(guī)定有哪些？
2020-04-30軍人離婚需要走哪些程序？
2020-05-02離婚以后如何變更子女撫養(yǎng)權(quán)？
2020-05-03取保候?qū)徠谙薜搅巳绾谓鉀Q處理
2020-05-04離婚協(xié)議要公證嗎？公證流程怎么走？
2020-05-05離婚以后孩子可以改姓嗎？要什么手續(xù)？
2020-05-05離婚以后子女撫養(yǎng)費通常是如何確定的？
2020-05-05已懷孕結(jié)婚登記手續(xù)流程是什么
2020-05-05離婚協(xié)議不履行怎么辦？能申請強制執(zhí)行嗎？
2020-05-05販毒有多嚴重
2020-05-06收養(yǎng)子女需要具備哪些法定條件？
2020-05-08把小孩送給別人是否犯法
2020-05-09結(jié)婚前存的錢是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
2020-05-09車禍老人因其他病死亡是否需要賠錢
2020-05-09公司倒閉老板跑了怎么辦
2020-05-10給他人上戶口會不會分割財產(chǎn)？財產(chǎn)繼承順序是什么？
2020-05-10夫妻起訴離婚需要分居多長時間？
2020-05-11夫妻法院訴訟離婚的流程怎么走？
2020-05-11夫妻離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)怎么判決和認定？
2020-05-11夫妻訴訟離婚三個子女撫養(yǎng)權(quán)怎么分配？
2020-05-11離婚以后要求對方增加子女撫養(yǎng)費有哪些法定情形？
2020-05-11從法律來看借條究竟屬于合同嗎
2020-05-11債務(wù)抵消的相關(guān)法律
2020-05-11何為價格欺詐
2020-05-13公務(wù)員犯交通肇事罪如何進行處罰
2020-05-13民間借貸1分5厘是利息否合法
2020-05-13