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父母出資購房算不算夫妻共同財產(chǎn)？

來源: 律霸網(wǎng)夢軒 · 2020-04-30 · 486人看過

　　現(xiàn)實(shí)生活之中，在如今這個房價高企的年代，想買買房并不是那么容易的事情。有很多孩子結(jié)婚的時候，往往都是父母出資購買的房子，這個時候，房子的性質(zhì)問題就成了關(guān)鍵了。那么，父母出資購房算不算夫妻共同財產(chǎn)？下面讓我們了解一下吧！

　　一、婚內(nèi)一方父母出資首付購房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？

　　婚內(nèi)一方父母出資首付購房不一定是共同財產(chǎn)。婚后一方父母出資購買的房產(chǎn)，屬于夫妻共同獲得的贈予，是夫妻共同財產(chǎn)，離婚后雙方協(xié)議分割，協(xié)商不成的，由法院判決。但是，如果父母明確表示贈予一方的，則屬于一方獲得的贈予，系個人財產(chǎn)，離婚后不可分割。

　　《婚姻法》：

　　第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

　　1、工資、獎金；

　　2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

　　3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；

　　4、繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

　　5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

　　二、哪些房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)？

　　屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形：

　　1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋；

　　2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋；

　　3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋；

　　4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產(chǎn)組織重建的的房屋；僅有部分改建、擴(kuò)建的，改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有；

　　5，結(jié)婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的；

　　6、結(jié)婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的；

　　7、一方或雙方在婚姻關(guān)系期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外；

　　8、工作單位基于職工的勞動人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。

　　以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于父母出資購房算不算夫妻共同財產(chǎn)的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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