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寧波
農村建房貸款如何辦理手續
現在農村經濟發展比較快速，很多的朋友們為了讓家人居住的更加舒適，也會在農村建房子，而在農村建房的話，也是可以通過貸款的方式來進行資金的籌措，如果在農村建房以后貸款的話，建議要注意一下具體的手續辦理方式，那么農村建房貸款如何辦理手續？下面律霸小編為大家具體的介紹一下相關的資料。
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一、農村建房貸款如何辦理手續
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1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請。
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2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)。
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3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審。
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4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。
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5、宅基地批準后，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。
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6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。
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7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。
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二、申請農村建房貸款需提供的資料：
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(一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(離)婚證明。
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(二)建房貸款的用途證明材料。
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(三)保證人基本情況及相關證明材料，抵(質)押物產權等有效證明材料等。
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(四)農村信用社規定的其他資料。
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農村自建房貸款額度：
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農村建房貸款的額度應根據自有經營情況、收入水平、信用程度等情況確定，一般不超過建房資金總額的50%。
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三、農村自建房貸款對象及條件：
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年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內居民。借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內。
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申請農村建房貸款應具備的基本條件：
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(一)、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批準，符合地方發展規劃。
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(二)、借款人需提供村鎮建設部門批準文件或證明材料。
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(三)、借款人要有不低于規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
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(三)借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。
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(四)借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，并自愿接受信貸監督和結算監督。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于農村建房貸款如何辦理手續的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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