在現(xiàn)實(shí)生活中經(jīng)常會(huì)遇到政府征地的情況，政府征地主要是通過司法程序等途徑對(duì)征收的土地價(jià)格來進(jìn)行討論，政府動(dòng)地的話，其實(shí)證書的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是有明確規(guī)定的，要注意一下具體的相關(guān)政策，了解一下補(bǔ)償?shù)脑瓌t，那么政府征地價(jià)格補(bǔ)償原則是什么？下面律霸網(wǎng)小編給大家介紹一下。

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一、政府征地價(jià)格補(bǔ)償原則是什么？

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集體土地的征收一般都是由區(qū)政府土地部門處理，征地補(bǔ)償的價(jià)格和方式是有一定商量余地的，前不久國(guó)務(wù)院公布了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，進(jìn)一步規(guī)范了行政機(jī)關(guān)的房屋征收行為，加大了被征收人合法權(quán)益的保護(hù)，條例體現(xiàn)了四個(gè)非常重要的原則，一是土地征收權(quán)的運(yùn)用限定在公共利益的范圍之內(nèi)。二是對(duì)征收的程序也做了明確規(guī)定，就是必須公開、透明，讓人民群眾廣泛參與，與人民群眾充分協(xié)商。三是對(duì)國(guó)有土地上房屋的征收補(bǔ)償做了原則性規(guī)定，就是根據(jù)市場(chǎng)定價(jià)的原則進(jìn)行補(bǔ)償。四是明確了如果要強(qiáng)制拆遷，必須通過司法程序才能決定。可通過農(nóng)民和政府協(xié)商談判形成集體土地征收補(bǔ)償價(jià)格。

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二、政府征地有標(biāo)準(zhǔn)嗎

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政府征地是有標(biāo)準(zhǔn)的。

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法律依據(jù)：政府土地征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《土地管理法》第四十七規(guī)定結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w情況執(zhí)行：

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《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

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征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

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1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

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2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

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征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

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3、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

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征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

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依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

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國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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三、征地補(bǔ)償?shù)挠?jì)算公式

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（一）土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

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土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)（6<補(bǔ)償倍數(shù)<10）

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（二）安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

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（1）（被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）>15時(shí)

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總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15

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（2）（被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù)）<15時(shí)

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總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)×被征地塊需安置人數(shù)

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（三）地上附屬物和青苗補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)=省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定（一般按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償）

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以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于政府征地價(jià)格補(bǔ)償原則的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。