在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房子可以寫幾個人名字？房產證辦理程序怎么走？
如今，這個房價越來越高的年代，大部分工薪階層想要在大都市買一套房都是非常困難的，往往會耗費很多人半輩子，甚至是一輩子的積蓄，因此房產的問題，都是大家所關心的事情。那么，買房子可以寫幾個人名字和房產證辦理程序怎么走？下面讓我們了解一下吧！
?
一、買房子可以寫幾個人的名字？
?
房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產證包含房屋所有權證(紅本)和房屋共有權證(綠本)兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個人的名字；綠本則沒有數量限制。共同共有就是加完名字后房產證上的所有人，有一個算一個每人一份共同共有此房子。按份共有是，加完名字后，產權證上的所有人站此房產的份額具體是多少。也就是說他們占此房子的百分比是多少。
?
二、房產證的辦理程序怎么走？
?
(1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
?
(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。
?
(3)辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。
?
(4)經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
?
公民購買房產時，需要對產權的情況進行認定，在確定了產權后才可以合法的辦理房產證，特別是涉及到產權的具體名字上，可以按照出資人的約定和來進行處理，如果后期造成了矛盾和糾紛的，可以起訴到法院進行辦理。
?
以上就是律霸小編為大家整理的關于買房子可以寫幾個人名字和房產證辦理程序怎么走方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
北京出現假冒小區出入證
2020-03-03交通事故請律師收費標準
2020-03-10哪些屬于商標侵權行為
2020-03-11什么是集體商標
2020-03-25借款人違反義務的情況
2020-03-27孩子可以拒絕再婚父母的贍養責任嗎
2020-03-27著作權包括哪些？
2020-03-31剛買車的新手司機，想知道交強險賠償范圍的快看過來！
2020-04-02隨意售賣野味，傷不起
2020-04-09構成商業機密的條件有哪些
2020-04-10房產證上添加名字的流程
2020-04-15操縱證券、期貨市場罪如何處罰
2020-04-20沒有辦理結婚證，離婚如何判定財產
2020-04-22被法院支持的離婚理由有哪些
2020-04-27合同糾紛訴訟時效是幾年
2020-04-28孩子養不起“送”人可以嗎
2020-04-28交通肇事罪需要承擔哪些刑事責任？
2020-04-30年假沒有休被辭退如何補償？
2020-04-30哪些情況下交通違法會處罰
2020-05-06民間借貸如何擺脫“一抓就死，一脫就亂”
2020-04-30單親家庭暴力證據應該如何收集？
2020-05-01媳婦離婚時孫子撫養權該歸誰
2020-05-01與被收購方簽房屋買賣合同是否合理
2020-05-01怎么寫增加子女撫養費的答辯狀？
2020-05-01離婚協議書，關于子女撫養費如何約定？
2020-05-02離婚如何確定子女撫養費數額？
2020-05-02爭奪子女撫養權有哪些有利條件？
2020-05-02夫妻離婚財產分割原則有哪些
2020-05-03要求變更孩子撫養權起訴狀怎么寫？
2020-05-03四級醫療事故屬于傷殘嗎
2020-05-04農村房屋拆遷補償標準你知道嗎？
2020-05-04沒有勞動關系需要承擔工傷賠償責任嗎
2020-05-04簡單的租房合同模板看過來！
2020-05-04夫妻離婚前對方故意轉移財產如何處理？
2020-05-05如何打官司才可以贏得子女撫養權？
2020-05-05對方冷暴力可不可以作為離婚的理由？
2020-05-05解除勞動關系需注意什么
2020-05-06公司不簽合同不交社保如何處理？
2020-05-07吸毒的預防控制包括哪些內容
2020-05-08彩禮返還發生糾紛怎么辦？如何確定返還彩禮數額？
2020-05-09