房屋出租問題

不管是出租房屋，還是租賃房屋，在簽訂房屋租賃合同時都需要仔細閱讀合同條款，那么出租房屋有哪些注意事項？

房屋出租 2020-07-30

出租房屋的技巧有哪些

房地產作為中國經濟發展的支柱型產業，在疫情期受到了不小的影響。但隨著復工復產的有序推進，房地產市場正在逐步恢復正常運行。但目前，整體商品房的價格仍然保持在一個較高的水平，高昂的房價依舊是大多數人所負擔不起的。因此，全中國有許多人選擇租住房子。也有不少朋友看準形勢，通過出租房屋牟利。那么，作為房東，你可知出租房屋的技巧有哪些？在現實生活工作中，很多有房子的朋友可能會因為各種各樣的原因而出租房子，其實，出租房子是有很多技巧的。那么，出租房屋的技巧是什么呢?如果您對此感到困惑的話，那就看看下面由律霸網的小編針對這一問題為您搜集整理的相關資料吧。1、房東如何發布出租信息發布信息的渠道總結：在專業...

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房屋出租人的責任有哪些

房地產作為中國經濟發展的支柱型產業，在疫情期受到了不小的影響。但隨著復工復產的有序推進，房地產市場正在逐步恢復正常運行。但目前，整體商品房的價格仍然保持在一個較高的水平，高昂的房價依舊是大多數人所負擔不起的。因此，全中國有許多人選擇租住房子。也有不少朋友看準形勢，通過出租房屋牟利。那么，作為房東，你可知作為出租人在進行房屋出租過程中具有什么樣的責任呢? 本次，律霸小編就和大家來這個問題。房屋出租人的責任有哪些？1、出租人應按合同約定的期限提供房屋，否則，每逾期一日將要支付不超過月租金3%的違約金，違約金不足以賠償承租人損失的，出租人還得就不足部分進行補償。2、出租人應按合同約定定期檢查...

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農村房屋允許出租嗎

房地產作為中國經濟發展的支柱型產業，在疫情期受到了不小的影響。但隨著復工復產的有序推進，房地產市場正在逐步恢復正常運行。但目前，整體商品房的價格仍然保持在一個較高的水平，高昂的房價依舊是大多數人所負擔不起的。因此，全中國有許多人選擇租住房子。但是，你是否知曉農村地區的房屋租賃并非和一般的房屋租賃完全相同。一般情況下，如果我們在農村生活，屬于農村戶口的話是可以修建自己的房屋的，這個時候的房屋是否可以進行買賣或者出租，如果要進行出租的話符合法律規定嗎?下面，為了幫助大家更好的了解相關法律知識，華律網小編整理了以下的內容，希望對您有所幫助。那么，農村房屋允許出租嗎？是允許的。農村房屋屬于宅基地...

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住宅改出租公寓違法嗎

在實踐中，經常有業主將自己的住宅改為商務用房，如酒店和托管中心。這對增加收入、有效解決就業、便利居民生活發揮了積極作用。同時，也帶來了物業管理難度加大、房屋結構變化后存在隱患、影響居住質量等問題。下面律霸法律網小編為大家介紹一下住宅改出租公寓違法嗎，希望對大家有所幫助。?住宅私自改成出租公寓是違法的。因為這樣的改造，不僅對小區居民正常生活和居住安全造成影響，而且還可能影響到消防安全以及流動人口的管理。?我國《中華人民共和國物權法》規定：業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主同意。?另...

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租賃合同中出租人的義務

在租賃合同中，將租賃物交付承租人使用、收益的人，為出租人。那么承租人在租賃合同中，有哪些要履行的法律義務呢？?相關案例?甲村委會與宋某2002年3月3日簽訂租賃協議，由宋某承租村委會坩堝廠，租期10年。2005年10月，甲村委會與趙某簽訂出售坩堝廠協議，將該村坩堝廠賣給趙某。?2005年以前，該坩堝廠實際由趙某之子小趙投資經營，2005年以后，該坩堝廠實際由趙某經營。2007年7月，小趙因車禍死亡，宋某與趙某因坩堝廠經營權發生糾紛。宋某請求人民法院排除妨礙，令趙某搬出坩堝廠，由其實際履行租賃合同到合同期滿。?案例解析?宋某與村委會的租賃協議實際由趙氏父子履行。坩堝廠的生產技術性很強，宋某...

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