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寧波
農(nóng)村房屋允許出租嗎
房地產(chǎn)作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱型產(chǎn)業(yè)，在疫情期受到了不小的影響。但隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)的有序推進(jìn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)正在逐步恢復(fù)正常運(yùn)行。但目前，整體商品房的價(jià)格仍然保持在一個(gè)較高的水平，高昂的房?jī)r(jià)依舊是大多數(shù)人所負(fù)擔(dān)不起的。因此，全中國(guó)有許多人選擇租住房子。但是，你是否知曉農(nóng)村地區(qū)的房屋租賃并非和一般的房屋租賃完全相同。
一般情況下，如果我們?cè)谵r(nóng)村生活，屬于農(nóng)村戶口的話是可以修建自己的房屋的，這個(gè)時(shí)候的房屋是否可以進(jìn)行買賣或者出租，如果要進(jìn)行出租的話符合法律規(guī)定嗎?下面，為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，華律網(wǎng)小編整理了以下的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。
那么，農(nóng)村房屋允許出租嗎？是允許的。
農(nóng)村房屋屬于宅基地附著物，根據(jù)以下規(guī)定是可以出租的。
《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百五十三條 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
《劃撥土地使用權(quán)管理暫行辦法》第十一條 轉(zhuǎn)讓、抵押土地使用權(quán)，其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、抵押；轉(zhuǎn)讓、抵押地上建筑物、其他附著物所有權(quán)，其使有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓、抵押。但地上建筑物、其他附著物作為動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的除外,出租土地使用權(quán)、其地上建筑物、其他附著物使用權(quán)隨之出租；出租地上建筑物、其他附著物使用權(quán)，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之出租。
出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)和出租人、承租人三方應(yīng)當(dāng)就出租房屋的安全管理責(zé)任簽訂責(zé)任書，明確出租人、承租人的安全責(zé)任和出租屋綜合管理機(jī)構(gòu)的安全監(jiān)督責(zé)任。
簽訂上述二份責(zé)任書，是有關(guān)主管部門指導(dǎo)、督促出租人正確履行管理責(zé)任和義務(wù)的重要手段，是動(dòng)員出租人積極參加流動(dòng)人口和出租屋綜合管理的有效方法，是出租人依法享有的權(quán)利和應(yīng)忠實(shí)履行的義務(wù)。
租房發(fā)票：
（1）房屋租賃發(fā)票是去房產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)局提出開具申請(qǐng)、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。
（2）需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產(chǎn)證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復(fù)印件各一份。
《城市房屋租賃管理辦法》第15條，申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：
(一)書面租賃合同;
(二)房屋所有權(quán)證書;
(三)當(dāng)事人的合法證件;
(四)城市人民政府規(guī)定的其他文件。
出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。出租委托代管房屋，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。
以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，通常情況下，如果是一些農(nóng)村的房屋，這個(gè)時(shí)候是可以進(jìn)行出租的，再進(jìn)行出租的時(shí)候，我們是要簽訂合同，只要雙方意愿達(dá)成一致都可以進(jìn)行出租，這個(gè)時(shí)候是符合法律規(guī)定的。
以上就是律霸小編為大家整理的關(guān)于“農(nóng)村房屋允許出租嗎”的相關(guān)法律規(guī)定。如果現(xiàn)實(shí)生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機(jī)關(guān)，或者在第一時(shí)間找律霸網(wǎng)律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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