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房產(chǎn)糾紛怎么辦

“凡以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、使用、買賣、租賃、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，當(dāng)事人有權(quán)直接向人民法院提起民事訴訟。因拆遷補(bǔ)償、安置等發(fā)生糾紛，由批準(zhǔn)拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決。”

商品房買賣 2020-07-24

房產(chǎn)繼承有遺囑數(shù)份以最后遺囑為準(zhǔn)

?　　法院判決以最后為準(zhǔn)，但不得剝奪患精神病女兒份額　　據(jù)解放日報報道父母生前對房產(chǎn)繼承問題，曾留下數(shù)份內(nèi)容不同的遺囑。老人去世后，為爭得房屋的產(chǎn)權(quán)八個子女對簿公堂。　　究竟該以哪份遺囑為準(zhǔn)？近日，靜安區(qū)法院作出一審判決：確認(rèn)父親訂立的遺囑真實(shí)有效，但根據(jù)規(guī)定，患有精神病的五女兒張華除已繼承母親名下的產(chǎn)權(quán)外，應(yīng)再繼承父親名下的八分之一產(chǎn)權(quán)。　　房屋贈與病女?　　張阿根夫婦在海防路上擁有一套面積達(dá)112平方米的房屋。夫婦倆養(yǎng)育了8個子女。五女兒張華患有精神病，既未結(jié)婚也沒有工作，平日生活全靠張阿根夫婦照顧。　　1979 年，張阿根夫婦和子女們商量后訂立家庭協(xié)議：兩人百年后，房產(chǎn)由張華繼承...

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房產(chǎn)抵押借款合同

抵押權(quán)人：________________________________________________地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務(wù)：____________抵押人：________________________________________________地址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務(wù)：____________抵押物業(yè)地址：____________郵碼：______...

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哪些房產(chǎn)糾紛可向法院起訴

《民事訴訟法》第二條規(guī)定“人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟。”根據(jù)上述規(guī)定及其他法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，人民法院可以受理下列房地產(chǎn)糾紛案件：一、以房屋為標(biāo)的物的房屋確權(quán)、買賣、租賃、典當(dāng)、抵押等和以土地為標(biāo)的物的土地出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等及侵犯所有權(quán)和使用權(quán)的糾紛。二、以房屋和土地為標(biāo)的物的建筑工程承包、開發(fā)聯(lián)建、拆遷中的補(bǔ)償安置、聯(lián)營、入股、代理等合同糾紛。三、與房屋相關(guān)聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設(shè)計、附屬設(shè)施的歸屬糾紛。四、以房屋和土地為標(biāo)的物的有獎銷售或證書買賣等糾紛。五、平等主體間的其他以房屋或土地為標(biāo)的物的糾紛。其中，對下...

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商品房產(chǎn)租賃合同

商品房產(chǎn)租賃合同甲方：乙方：甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方租用甲方座落在＿＿渡假村＿＿組團(tuán)內(nèi)＿＿樓房＿＿棟，建筑面積為＿＿平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。二、租用期限內(nèi)房屋租金為＿＿人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的６０％為＿＿萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、第三、四條所...

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