公攤面積糾紛

根據我國法律規定，共有面積是指整棟建筑的公共部分，由整棟建筑的產權人共同擁有，而公共建筑面積的共有產權屬于整棟建筑的產權人，購房人享有權利并承擔法律法規規定的責任。

商品房買賣 2020-08-05

鄰居私自占用公攤面積怎么辦

根據我國法律規定，共有面積是指整棟建筑的公共部分，由整棟建筑的產權人共同擁有，而公共建筑面積的共有產權屬于整棟建筑的產權人，購房人享有權利并承擔法律法規規定的責任。一、公攤面積被鄰居占用了怎么辦1，向物業反映投訴，要物業限期處理。并且留好證據證明。在違章前期處理比后期更好。2，物業不作為的話，向居委，街道，甚至住建局反映。并且留好投訴回執。3，向地區城建，城管和市政12345熱線反映，要求處理。并可以通知媒體跟進。其實，小區違建物業責任最大。現在許多地方的小區物業，要管好小區裝修和違建是比較容易的。裝修一般都要報建才能放行的，如果物業不開這個口子，哪兒可以裝修，不報建材料都進不來，就談不...

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懷疑公攤面積超標如何處理

對于購房者來講，房屋面積是很重要的，這主要涉及的費用也是相對比較多，很多的朋友們在購買房子的時候，對于公攤面積是比較關注的，畢竟公攤面積關系到自己的切身利益，甚至有些朋友們會懷疑公攤面積超標，那么懷疑公攤面積超標如何處理？下面律霸小編為大家具體介紹一下。一、懷疑公攤面積超標如何處理(一)掌握公攤面積實測報告業主如果懷疑小區住宅樓存在公攤面積超標問題，最好從開發商那里拿到其公攤面積實測報告的原件并復制下來。現在政策規定開發商必須向業主公示，所以其一般會公示。但問題在于，開發商一般只公示復印件，而且內容并不完整，所以業主應當要求看原件，并將其完整地復制下來。以留作今后訴訟憑證。(二)在簽訂購...

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對公攤面積有質疑怎么辦

對于購房者來講，房屋面積是比較重要的一點，很多的朋友們購買房屋的時候也都會關注房屋的面積問題，但是房屋面積卻包含著公攤面積，不少的朋友們，對于公攤面積可能會存在一些質疑，擔心自己出的公攤面積較多，那么對公攤面積有質疑怎么辦？下面律霸網小編為大家進行詳細的介紹。一、對公攤面積有質疑怎么辦(一)掌握公攤面積實測報告業主如果懷疑小區住宅樓存在公攤面積超標問題，最好從開發商那里拿到其公攤面積實測報告的原件并復制下來。現在政策規定開發商必須向業主公示，所以其一般會公示。但問題在于，開發商一般只公示復印件，而且內容并不完整，所以業主應當要求看原件，并將其完整地復制下來。以留作今后訴訟憑證。(二)在簽...

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