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注意買賣出租房屋的兩個(gè)問題：一是買賣不破租賃，在租期到期之前，房屋購買者不能要求承租人騰房。二是承租人的優(yōu)先購買權(quán)，買出租的房屋之前要有承租人的放棄優(yōu)先購買權(quán)最好。二、買賣出租中的房屋需要注意什么？（1）不僅要在房屋買賣合同中注明房屋正在出租，還要將租賃合同作為二手房買賣合同的附件如果不按這個(gè)要求做，則可能發(fā)生以下的風(fēng)險(xiǎn)：a、一旦賣方違約不想將房屋賣掉時(shí)，即可另行簽訂虛假租賃合同，將租期約定的很長(zhǎng)，將租金約定的很低。這樣依據(jù)“買賣不破租賃”的規(guī)定，不論是賣方還是買方都無權(quán)主張承租人騰退房屋。這樣足以打擊買

2020.10.16 14:30 贊同 該內(nèi)容非常好，贊一個(gè)

你好，先找律師咨詢?cè)敿?xì)情況，在為您做進(jìn)一步的詳細(xì)處理方案<br/>

2020.10.16 14:21 贊同 該內(nèi)容非常好，贊一個(gè)

您好，需要與房東協(xié)商。

2020.10.16 18:56 贊同 該內(nèi)容非常好，贊一個(gè)

您好，與房東協(xié)商。

2020.10.16 14:21 贊同 該內(nèi)容非常好，贊一個(gè)