申請條件
具備以下條件之一的,可以申請宅基地
1、農(nóng)村村民戶無宅基地。
2、農(nóng)村村民戶,除父母身邊留一子女外,其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的。
3、回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺同胞需要建房而無宅基地的。
4、原宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃,需要收回而無宅基地的。
農(nóng)村宅基地申請程序
駐鄉(xiāng)(鎮(zhèn))工作人員在受理農(nóng)村村民宅基地用地申請后,要到實地進(jìn)行踏勘,認(rèn)真審查申請用地范圍、面積、類型等用地條件,符合條件的,方可申請宅基地。
1、申請的宅基地位置必須符合土地方利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍;
2、申請面積是否符合宅基地審批標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米,3人以下戶按3人計算,4人戶按4人計算,5人及以上按5人計算。
農(nóng)村宅基地申請材料
(一)農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,具體申請報批程序如下:
1、符合條件的村民提出用地申請;
2、村民小組、村委會討論通過,并有80%以上社員簽字同意;
3、國土房管所派員現(xiàn)場選址勘察;
4、申請人提交相關(guān)申報材料;
5、張榜公布;
6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;
7、國土房管所補(bǔ)審后上報縣國土房管局審核;
8、上報縣人民政府批準(zhǔn);
9、審批結(jié)果張榜公布;
10、下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書;
11、國土房管所會同有關(guān)部門、工作人員放線定界;
12、國土房管所工作人員復(fù)核驗收。
(二)農(nóng)村宅申請報批時應(yīng)分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關(guān)材料。
1、屬于原地翻建的,應(yīng)報送;
(1)農(nóng)村村民用地申請書;
(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;
(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對);
(4)原集體土地使用證書。
2、屬于異地新建的,應(yīng)報送:
(1)農(nóng)村村民用地申請書;
(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;
(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對);
(4)屬于建新交舊的,提交原集體土地使用證,申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同;
(5)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的,應(yīng)有縣人民政府農(nóng)民新村批復(fù)并提交建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的選址意見書及規(guī)劃許可證。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
什么是近親結(jié)婚,不能近親結(jié)婚的范圍包括哪些?
2020-12-22訴訟離婚需要哪些材料?
2020-12-22凈身出戶效力有多大
2020-11-16標(biāo)準(zhǔn)離婚協(xié)議書格式怎么寫
2021-01-212020最新離婚起訴書范文(第二次起訴時適用)
2021-01-16假離婚買房房產(chǎn)如何歸屬?
2021-02-24起訴離婚要花多少錢
2020-12-062020年單方離婚程序怎么走
2020-11-13離婚律師費(fèi)用多少
2021-02-26請律師打離婚官司要多少錢
2021-01-29離婚如何打官司,打離婚官司應(yīng)注意什么
2021-03-15離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬是如何規(guī)定的
2021-03-14出生證明委托書怎么寫
2020-12-23撫養(yǎng)權(quán)變更的法定條件和法定程序
2021-02-03法院判決監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬的標(biāo)準(zhǔn),怎么確定監(jiān)護(hù)人
2020-11-16父子關(guān)系證明范文?
2021-02-15拒付撫養(yǎng)費(fèi)被拘15天還不付撫養(yǎng)費(fèi)會怎么樣?
2021-02-21離婚后撫養(yǎng)權(quán)如何爭取?
2021-01-14夫妻雙方離婚后離婚房產(chǎn)如何分割
2021-03-24婚前婚后財產(chǎn)如何界定?
2020-12-05