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宅基地申請條件

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-15 · 3370人看過

于建造自己居住房屋的農村土地。

宅基地申請一般條件

申請的條件一般是：

(一)因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;

(二)外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的;

(三)因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。

農村村民有下列情形之一的，不予批準使用宅基地：

(一)年齡未滿十八周歲的;

(二)原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的;

(三)出賣或者出租村內住房的。

由于各省的規定有些出入，具體還要到當地的土地部門進行咨詢后才能確定，總的程序和步驟就是上面所述，如有其他問題，請補充提問。

宅基地申請條件法律規定

法律依據是土地管理法、國土資源部的行政法規、以及各省的宅基地管理辦法，在實踐中，主要是依據各省的宅基地管理條例來進行申請的。根據國土資源部《關于加強農村宅基地管理的意見》，堅決貫徹“一戶一宅”的法律規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省(區、市)規定的標準。這個標準要根據各省自己的規定來辦理。

具體步驟為：農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，并在本集體經濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經鄉(鎮)審核后，報縣(市)審批。經依法批準的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批結果張榜公布。

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