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出售房屋,今年8月初與買方在中介處簽訂《

出售房屋,今年8月初與買方在中介處簽訂《房屋買賣合同》。 合同約定:1、買方全款購房;2、買方出資和賣方共同贖證;3、過戶成功后當天支付尾款。 發現問題:1、中介私下將我和買方兒子進行網簽,網簽金額遠低于買賣合同金額;2、8月初簽訂合同后中介沒有對買賣雙方進行網簽,而是在10月下旬將我和買方兒子進行網簽;3、中介和買方要求我過戶給買方兒子,并且在溝通過程中中介沒有提示風險或簽訂補充協議,還暗示我沒有關系,放心過戶。 咨詢:1、可以通過什么方式避免過戶風險;2、是否可以終止合同,并讓買方按合同賠償損失;3、如果沒有發現問題,直接過戶到買方兒子,買方是否可以不支付尾款,并要求我按合同賠償損失。

房產糾紛 2020.10.30 14:50:53 廣東-廣州
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2 位律師解答
  • 劉毅律師

    專職律師

    <br/>原則上按照合同約定處理,如果違約金過高可要求調整

    2020-10-30 15:09:04 贊同 該內容非常好,贊一個
  • 陶雄利律師

    專職律師

    你好,具體情況您可以電話聯系我,電話咨詢是免費的,我會盡我最大努力維護您的合法權益。

    2020-10-30 15:19:50 贊同 該內容非常好,贊一個
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