目前廣州市買(mǎi)房限購(gòu)，像廣州市這樣的大城市，很多都是外來(lái)人口，其中一部分都是大學(xué)生，這些人都是集體戶(hù)口，想要繼續(xù)留在廣州，避免不了需要買(mǎi)房，當(dāng)然很多人都知道集體戶(hù)口買(mǎi)房無(wú)須社保和個(gè)稅證明，但依然有很多人對(duì)集體戶(hù)口買(mǎi)房有這樣或那樣的疑問(wèn)，廣州集體戶(hù)口如何買(mǎi)房?廣州集體戶(hù)口流程是什么?買(mǎi)房需要哪些資料?下面律霸小編就為大家解疑集體戶(hù)口買(mǎi)房的那些事兒。

一、什么是集體戶(hù)口?

集體戶(hù)口是指暫時(shí)還不具備單獨(dú)立戶(hù)條件，或者暫時(shí)還沒(méi)有辦理單獨(dú)立戶(hù)手續(xù)的居民，其戶(hù)籍關(guān)系掛靠在某一個(gè)集體戶(hù)頭上的居民戶(hù)口。單獨(dú)立戶(hù)必須具有固定的住所。簡(jiǎn)單一點(diǎn)說(shuō)就是多人開(kāi)一個(gè)戶(hù)口，通常是單位、學(xué)校等為單位開(kāi)設(shè)，這種戶(hù)口是分頁(yè)的而不是一個(gè)戶(hù)口本，其他性質(zhì)和普通戶(hù)口完全一樣，一般由工作單位或戶(hù)口掛靠的人才交流中心保管。

二、集體戶(hù)口如何買(mǎi)房?買(mǎi)房有限制嗎?

廣州市房地產(chǎn)交易登記中心根據(jù)目前政策所規(guī)定的“戶(hù)籍”標(biāo)準(zhǔn)，只要是具有廣州市戶(hù)籍，無(wú)論是集體戶(hù)口還是個(gè)人戶(hù)口，都可以按照本地限購(gòu)政策來(lái)買(mǎi)房。也就是說(shuō)，廣州市集體戶(hù)口可以在廣州市限購(gòu)城區(qū)購(gòu)買(mǎi)兩套住宅，無(wú)須社保和個(gè)稅繳納證明。

此外，集體戶(hù)口買(mǎi)房須提供的資料有：

1、 集體戶(hù)口落戶(hù)在單位或?qū)W校的，提供單位或?qū)W校戶(hù)籍首頁(yè)復(fù)印件(加蓋單位公章)及本人頁(yè)原件，身份證。

2、 集體戶(hù)口落戶(hù)人才服務(wù)中心的，戶(hù)口首頁(yè)復(fù)印件加蓋人才檔案公共管理服務(wù)中心印章，身份證。

注：目前廣州市除了增城、從化不納入限購(gòu)范圍之內(nèi)，其他城區(qū)均限購(gòu)。

三、夫妻一方為集體戶(hù)口，買(mǎi)房能寫(xiě)雙方名字嗎?

根據(jù)目前的政策，夫妻一方為廣州市集體戶(hù)口的，買(mǎi)房是可以寫(xiě)雙方名字。購(gòu)房時(shí)需提供結(jié)婚證等資料。

四、集體戶(hù)口買(mǎi)房能落戶(hù)嗎?如何落戶(hù)?流程是什么?

廣州市集體戶(hù)口買(mǎi)房后是可以落戶(hù)的。根據(jù)廣州市辦理市區(qū)內(nèi)戶(hù)口遷移的須知，凡屬本市市屬十區(qū)常住戶(hù)口人員(不包括戶(hù)口在本市學(xué)校集體戶(hù)口的學(xué)生、不包括增城和從化)只要符合下列條件，可在任一分局辦證中心辦理市區(qū)內(nèi)戶(hù)口遷移手續(xù)。因住房調(diào)整等原因(包括購(gòu)房、單位分配房屋或自建房屋，該房屋地址必須是規(guī)范門(mén)牌地址且與系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)地址庫(kù)信息相一致)，因住房調(diào)整要求入戶(hù)的，需提供合法的房產(chǎn)證明或單位分房證明原件及復(fù)印件;屬單位集體戶(hù)口遷出的，提供單位同意遷出的證明。

因此辦理戶(hù)口遷移所需材料為：集體戶(hù)戶(hù)卡原件、集體戶(hù)戶(hù)卡首頁(yè)復(fù)印件蓋章、單位同意遷出證明、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、本人身份證。有家屬隨遷的，還需提供結(jié)婚證、父母子女關(guān)系證明。

辦理戶(hù)口遷移的地點(diǎn)為入戶(hù)地區(qū)公安分局辦證中心(或可辦理戶(hù)政業(yè)務(wù)的派出所)，簡(jiǎn)單的說(shuō)就是所購(gòu)房產(chǎn)所在地派出所戶(hù)籍科。戶(hù)口遷移更多流程購(gòu)房者可致電市民熱線(xiàn)：12345了解詳情。

注：合法住所證明，指的是本人或夫妻共同擁有的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明(市房管部門(mén)簽發(fā)的房產(chǎn)證及個(gè)人名下房地產(chǎn)登記情況查詢(xún)證明等);政府、用人單位或?qū)W校出具的分房證明。

以上是律師小編為大家整理的關(guān)于廣州集體戶(hù)口買(mǎi)房流程的相關(guān)資料，包括集體戶(hù)口的定義，買(mǎi)房限制，也給大家也講解一下買(mǎi)房落戶(hù)的大致流程。希望這些能對(duì)于想要在廣州買(mǎi)房的朋友們有所幫助，如果您還想想了解更多相關(guān)知識(shí)您可以咨詢(xún)律霸承德律師。