房屋贈(zèng)與需要什么條件？需要公證嗎？需要辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)？對(duì)于房屋贈(zèng)與具體流程很疑惑嗎？請(qǐng)閱讀下面的文字了解相關(guān)內(nèi)容。

房屋贈(zèng)與要滿足什么條件，主要知識(shí)內(nèi)容如下：
　　(一)房屋贈(zèng)與必須符合以下規(guī)定：
　　1、贈(zèng)與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時(shí)必須具有完全民事行為能力;
　　2、贈(zèng)與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;
　　3、贈(zèng)與人和受增人均屬自愿，有書(shū)面贈(zèng)與協(xié)議(合同)，并辦理公證;
　　4、房屋贈(zèng)與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù);
　　5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi);
　　6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動(dòng)報(bào)酬等而設(shè)定贈(zèng)與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費(fèi)等而設(shè)立贈(zèng)與。總之，房屋贈(zèng)與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。
　　(二)房屋贈(zèng)與必須滿足以下條件：
　　因房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，申請(qǐng)人是贈(zèng)與合同中的雙方當(dāng)事人。因房屋贈(zèng)與申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，須提供以下要件：
　　1、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)(原件留存);
　　2、申請(qǐng)人身份證明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存);
　　3、房屋所有權(quán)證書(shū)(原件留存);
　　4、經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證的贈(zèng)與合同(原件留存);
　　5、契稅完稅憑證(查驗(yàn)原件)。
　　有抵押登記或者抵押權(quán)預(yù)告登記記載的，轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意。 宅基地上農(nóng)民住宅房屋轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)村民委員會(huì)書(shū)面同意。

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