中華人民共和國土地增值稅暫行條例，是1993年李鵬總理在任時頒布的法律，該條例的施行時間是1994年，那么，這部條例具體規定了哪些內容呢？下面，隨律霸小編一起來看看吧。

中華人民共和國土地增值稅暫行條例

第一條　為了規范土地，房地產市場交易秩序，合理調節土地增值收益，維護國家權益，制定本條例。

第二條　轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物(以下簡稱轉讓房地產)并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應依照本條例繳納土地增值稅。

第三條　土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額和本條例第七條規定的稅率計算征收。

第四條　納稅人轉讓房地產所取得的收入減除本條例第六條規定扣除項目金額后的余額，為增值額。

第五條　納稅人轉讓房地產所取得的收入，包括貨幣收入、實物收入和其他收入。

第六條　計算增值額的扣除項目：

(一)取得土地使用權所支付的金額;

(二)開發土地的成本、費用;

(三)新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格;

(四)與轉讓房地產有關的稅金;

(五)財政部規定的其他扣除項目。

第七條　土地增值稅實行四級超率累進稅率：

增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%。

增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。

增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。

增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。

第八條　有下列情形之一的，免征土地增值稅：

(一)納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的;

(二)因國家建設需要依法征用、收回的房地產。

第九條　納稅人有下列情形之一的，按照房地產評估價格計算征收：

(一)隱瞞、虛報房地產成交價格的;

(二)提供扣除項目金額不實的;

(三)轉讓房地產的成交價格低于房地產評估價格，又無正當理由的。

第十條　納稅人應自轉讓房地產合同簽訂之日起 7日內向房地產所在地主管稅務機關辦理納稅申報，并在稅務機關核定的期限內繳納土地增值稅。

第十一條　土地增值稅由稅務機關征收。土地管理部門、房產管理部門應當向稅務機關提供有關資料，并協助稅務機關依法征收土地增值稅。

第十二條　納稅人未按照本條例繳納土地增值稅的，土地管理部門、房產管理部門不得辦理有關的權屬變更手續。

第十三條　土地增值稅的征收管理，依據《中華人民共和國稅收征收管理法》及本條例有關規定執行。

第十四條　本條例由財政部負責解釋，實施細則由財政部制定。

第十五條　本條例自1994年1月1日起施行。各地區的土地增值費征收辦法，與本條例相抵觸的，同時停止執行。

分送：各省、自治區、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構。中央辦公廳，中央軍委辦公廳，人大常委會辦公廳，全國政協辦公廳，高法院，高檢院。

以上就是土地增值稅暫行條例的全部內容，縱觀上文可知，該條例的目的主要是為了規范土地，調節房地產市場交易秩序和土地增值收益等，如果你還想了解更多關于房地產交易秩序、土地增值收益等法律知識，歡迎你及時到我們律霸官網查閱。

延伸閱讀： ?

房產稅和土地使用稅怎么理解？ ?
?