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我國是農業大國，“三農”問題始終是國家關注的焦點。在城鎮化進程中，會有不少農村被拆遷，進行異地重建，或者取消建制。作為被拆遷方，了解國家的這些政策，能夠更好的為自己維權。那么農村拆遷安置政策包括哪些內容？下面我們通過小編的這篇文章具體了解下。 一、農村房屋拆遷補償標準 1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以...

外嫁女能否享受征地拆遷補償安置政策?關于這個問題，我國的法律沒有明確的條款規定。但是，被征收人是否能夠作為合法的身份享受征地補償安置政策，有一個關鍵點在于被征收人是否是被征地的農村集體經濟組織成員。對于認定農村集體經濟組織成員的標準，目前我們法律也沒有一個明確的界定。但是《物權法》、《村民委員會組織法》、《最高...

　　小產權房是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫“小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真...

近幾年關于樓房拆遷補償所引發的社會事件層出不窮，而被拆遷者因缺乏相應的樓房拆遷法律知識而在拆遷事件中無法維護自身的合法權利，在這里律霸小編整理了一些樓房拆遷補償的相關資料，希望對大家有所幫助。 一、房屋拆遷補償的概念 房屋拆遷補償是什么，房屋拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理條例》...

為了滿足經濟發展和項目實施的需要，很多房屋必須面臨拆遷，國家也出臺了相關政策保障當事人的權益，那么樓房拆遷怎么補償呢?房屋拆遷補償計算標準又是怎樣的呢?接下來律霸的小編為大解答房屋拆遷相關政策知識，希望大有所收獲。 一、樓房拆遷怎么補償 1、補償計算 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的...

宅基地拆遷有哪些補償？對于很多即將要被拆遷宅基地的農村居民來說，宅基地拆遷后獲得的補償顯得很重要，大家也很想了解這方面的知識。接下來，律霸小編就來為大家介紹相關情況。 一、拆遷安置補償方式及標準 征收集體土地住宅房屋的拆遷，可以實行產權調換、貨幣補償，或產權調換與貨幣補償相結合;特殊情況下，在規劃保留村，經區...

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》拆遷補償方式有兩種，貨幣補償和產權調換，下面將詳細介紹—— 拆遷補償方式介紹 1、貨幣補償; 貨幣補償作為主要方式。其原因：一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續問題;二是貨幣...

是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆遷管理條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。根據被拆遷人的要求可以是異地兌換，也可以是同地兌換。 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補...

　　為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目的順利進行，我國制定了《城市房屋拆遷管理條例》，并對城市拆遷補償進行了規定。 　　城市拆遷管理 　　第七條 市房屋拆遷行政主管部門管理拆遷工作的主要職責是： 　　(一)負責對房屋代辦拆遷單位的資質審...

　　根據城市房屋拆遷條例第24條、第25條規定，貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人也應當依照評估價格計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價...

　　城鎮拆遷補償的進行也是按照一般房屋拆遷、商鋪拆遷等相關規定進行的，不同的是城鎮拆遷有別于農村拆遷時被拆遷物所有權的歸屬問題，下面將詳細介紹城鎮拆遷補償的相關問題。 　　廣東城鎮拆遷補償 　　廣東最新出臺的《關于防止和糾正城鎮房屋拆遷中侵害居民利益行為有關問題的通...

　　拆遷補償戶口是指被拆遷房產產權所有人、公房承租人和同住人等被賠償主體。由于各地詳細規定不一，下面將簡單介紹。 　　拆遷補償戶口例子 　　案由：郭老先生承租本市公房一間，面積約30平方米，內有自己、大兒子和外孫三個戶口。2004年12月，郭老先生的大女兒將戶口遷入...

　　各地對拆遷補償費用規定不一，如蕪湖市： 　　①被拆遷房屋有有效證照及2002年8月15日前建造的，人均35平方米以內的部分，按照被拆遷房屋基準價格(剔除樓層系數)給予補償;超出人均35平方米以外、45平方米(含45平方米)以內的部分，按照被拆遷房屋重置價格給予補償...

　　根據我國法律法規規定，拆遷補償項目包括被拆遷房屋補償、政策性補償、政策性補助、政策性補貼和提前搬遷獎勵。具體標準由各郊區(市)縣結合當地實際情況制定，以考慮地區差異。 　　拆遷補償協議 　　拆遷補償項目的落實需要拆遷補償協議的簽訂，下面介紹補償協議的特征： 　...

　　拆遷補償條件是指拆遷人與被拆遷人商議達成的關于被拆遷人補償損失補償項目的協議。 　　拆遷補償條件法律規定 　　第十八條 作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府，應當依照本條例的規定對被征收人給予補償。 　　第十九條 補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權...

　　店面拆遷補償是拆遷人對被拆遷商店的承租人因拆遷造成損失的補償。 　　公房店面拆遷補償 　　非住宅房屋從類型上劃分，因不同分類標準而產生不同類別，若從房屋所有權源上來分，則可分為國家所有的或可稱為由地方財政撥款建設的非住宅房屋，這主要是機關、事業、國有企業單位、公...

　　拆遷人與被拆遷人達成拆遷補償安置協議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。 　　拆遷補償訴訟的產生 　　拆遷補償安置協議是約定拆遷當事人之間民事權利與義務關系的合同，依法...

　　門面拆遷補償，又稱店面拆遷補償，被拆遷人若已經購買了門面即可直接成為補償對象，被拆遷人若為門面承租人，原則上不直接獲得拆遷補償，但被拆遷門面所有人需要對承租人進行安置或是在產權調換后重新訂立租賃合同. 　　門面為租賃的拆遷補償 　　第十六條　拆遷人與被拆遷人或者...

　　私房拆遷相對于公房拆遷而言，私房的所有權屬于公民個人，所以在拆遷補償問題上也有別于公房拆遷補償，下面我們講具體介紹私房拆遷補償問題。 　　私房拆遷補償分析 　　私有房屋被拆除后得到的補償款，是對被拆私房產權人財產損失的一種補償，應歸私房產權人所有。私房產權人為兩...

　　道路拆遷補償是指拆遷人因道路建設項目對被拆遷人的損失進行補償。 　　土地補償標準 　　道路拆遷一般涉及兩類土地，土地補償標準分為農村集體和國有土地二類： 　　1.農村土地征用補償標準，依據我國土地法及土地法實施條例確定。可向當地國土資源部門咨詢。 　　2.國...

　　住房拆遷補償和房屋拆遷補償等在法律的適用上是一致的，都按照《城市房屋拆遷管理條例》進行，下面將介紹住房拆遷補償的相關問題。 　　住房拆遷補償法律規定 　　1.房屋拆遷許可證制度 　　房屋拆遷許可證是拆遷行為獲得行政許可、拆遷人從事房屋拆遷的法律憑證。拆遷人申請...

　 房屋拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的法律行為。城市房屋拆遷行為關系到一個城市規劃的實施，但是在如今的社會生活中強制拆遷，因強制...

拆遷人：_________（以下簡稱甲方） 　　 　　 被拆遷人：_________（以下簡稱乙方） 　　 　　 根據廈府[_________]地_________號建設用地批文，拆許字...

隨著城鎮建設的快速發展，房屋的拆遷矛盾日趨突出。就拆遷補償事 宜，拆遷人與被拆遷人之間因補償安置的方式和標準很難達到統一，致糾紛不止，拆遷裁決部門處理起來難度越來越大，以至訴到法院和申請法院強制執行的案件增 多。據近五年的統計，因不服拆遷裁決向我院提起行政訴訟的案件...

拆遷補償協議 立協議雙方: 甲 方:***市土地儲備中心 委托代理人: ，聯系電話： 。 乙 方： 法定代表人： 電話 ;聯系地址： 。 委托代理人： 電話 ;聯系地址： 。 經省人民政府批準，因**********建設工程建設需要，根據《中華人民共和...

根據新的《城市房屋拆遷管理條例》，通常情況下，拆遷補償安置協議由拆遷太、被拆遷人、房屋承租人共同訂立。但如果是拆遷執行政府規定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償、拆遷執行政府規定租金標準的私有居住房屋、拆遷房管部門依法代管的房屋，或是拆遷宗教團體委托房管部門代...

　《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》中詳細規定了城市拆遷補償標準。 以下是城市拆遷補償標準的部分內容: 第三十二條 (拆遷補償安置方式) 拆遷補償安置可以實行貨幣補償,也可以實行與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換(以下稱價值標準房屋調換);拆遷居住房屋...

　一、 拆遷補償的方式 房屋產權調換與貨幣補償 　　被拆遷人有選擇的權利 例外情形：1.拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償；2.共有產權，共有人對補償方式的選擇達不成一致的，應當采取產權調換方式；3.拆遷產權有糾紛的房屋，拆遷期間糾紛...

農村征地拆遷的補償標準 　　 農村征地拆遷補償標準，是根據實際情況來制定的，應該要注意哪些問題： 　　 被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產權證、農村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。如記載與實際不符的，除違章建筑外，應以實際為準。 　　 ...

　哪些情形農村房屋拆遷要予以補償，哪些情形農村房屋拆遷不能予以補償?拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。房屋拆遷補償安置方式有哪些?可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。 被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產權證、農村宅基地使...