農村宅基地確權是我國近來的一項重大事業(yè)，它有利于解決農村地的流轉問題，解決土地轉讓過程中的糾紛，推動農村的快速健康發(fā)展及保證其和平穩(wěn)定。下面律霸的小編為你具體闡述農村宅基地確權有什么好處。

農村宅基地確權有什么好處：

一、農村二輪承包的延續(xù)，讓農民放心。自從1998年開始的農村土地二輪承包開始后，明確了我國農用耕地承包期為30年，之后又提出“穩(wěn)定農村土地承包關系并保持長久不變，不再限定農村土地承包經營的締約期限”，但是很多地方都處于“增人不增地，減人不減地”，如果長久不變必定會導致新生人口分不到土地，這是不公平的，所以以確權來保證農民對土地的所有。

二、有效保護農民財產。土地沒有確權之前，沒有明確農民對土地的相對權利，所以出現(xiàn)了很多強征、強占農耕地的現(xiàn)象，而農民成為了受害者，沒有得到應有的利益而現(xiàn)在土地確權后，就算是政府前去征地，也必須和咱農民“談判”，必須嚴格按照國家征用規(guī)定，如果咱農民覺得不合適，可以拒絕，從此土地成為農民的一項“固定資產”。

三、貸款方便。以前咱農民貸款很不方便，因為沒有可以認定的抵押物，只能用聯(lián)保等方式，而且貸款額度也不大。

這回確權后，土地使用證可以成為一種資產來作為抵押，大大方便了農民貸款，解決農民生產資金緊張的問題。

四、可大膽往地里投入、流轉。以前，各地對于農民開墾出來的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等“四荒地”沒有統(tǒng)一的確權政策，雖然實際種植依然是原來開墾的農民，一些農民擔心以后這地到底能不能歸自己，自己到底能種多久，而且土地流轉也存在信任問題，承包土地的人對于能種多久也心里沒有底，不敢貿然承包。

對于“四荒地”確權之后，農民可放心大膽往土地投入基礎設施建設，同時對于土地流轉也可增加信任度，對增加收入功不可沒。

最新農民土地政策：

最新農民土地政策都有哪些內容呢?土地制度是國家的基礎性制度，尤其是征地政策和宅基地政策改革，直接關系著8億農民的切身利益，決定了農民拿到手里的錢有多少，也直接關系著我們投資農業(yè)的人付出的成本有多少。現(xiàn)在我們來看看，最新土地政策中有哪些內容：

一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄,嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農民合理、規(guī)范、多元保障機制。

政策解讀：國家為了公共利益的需要，可以對土地實行征收或者征用并給予補償。可是現(xiàn)實中，某些地方政府以公共利益為名征用農民集體土地，卻將土地用于房地產開發(fā)、企業(yè)項目建設等。

而在對農民補償方面，國家規(guī)定土地補償費和土地安置補助費加起來，不超過土地前三年平均產值的30倍。如果按照農業(yè)種糧的用途進行補償，按一畝平均毛收入1000元來算，每畝30倍才3萬元，可被征收后建成樓房，一平米就要賣5000元!

二、建立農村集體經營性建設用地入市制度，賦予農村集體經營性建設用地出讓、租賃、入股權能,明確入市范圍途徑。

政策解讀：近些年，一些地方政府的財政收入很大一部分靠“賣地”，可是土地資源終歸是有限的。有一些城市在擴張過程中需要并入一些周邊的農村，這就是農村集體經營性建設用地入市的需求之一。

把類似于村辦企業(yè)、工廠等農村集體經營性建設用地建立入市制度，并與國有土地“同權同價”，農民可以利用出讓、租賃、入股等多種方式，實現(xiàn)集體經營性建設用地的保值和增值!

三、改革完善農村宅基地制度，探索進城落戶農民自愿有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。

政策解讀：試點宅基地改革，基本原則是一戶一宅，未來針對歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閑置，國家可能采取的措施會“很簡單很暴力”——征稅!超過標準、面積過大的宅基地也要征稅!對人均耕地少，二、三產業(yè)比較發(fā)達的地區(qū)，原則上或不再進行單宗分散的宅基地分配，而是通過集中建設農村公寓、農民住宅小區(qū)落實一戶一宅。

以上就是律霸的小編為你提供的內容，希望對你有所幫助。作為國家正在建設的重點建設項目，農村宅基地確權有什么好處這個問題的答案一定會逐漸被大家了解，它的好處也會惠及千千萬萬人。如果你對農村宅基地還有什么問題，更多相關知識您可以咨詢律霸南陽律師