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寧波
房產公證過戶
房產公證過戶要經過房產公證辦理來完成，下面我們將介紹房產公證過戶的相關知識：
房產公證過戶提交資料
買賣雙方共同向公證處提出公證申請，賣方需要提交如下材料：身份證、護照、軍官證、戶口本、房屋產權證、土地證、結婚證等，買方需要提供身份證、護照、軍官證、戶口本等;如果一方當事人不能親自到場委托他人辦理的還必須提交經過公證的授權委托書;如果交易房產是多人共有的，則賣方應為所有共有人(以及其配偶)，需要全部到場。
房產公證過戶審查
公證員根據當事人提交的證明材料進行如下審查：
1，申請人提供的身份證明文件是否與其本人一致;
2，申請人的行為能力是否完全具有，不存在限制行為能力或無行為能力的情形;
3，申請人進行房屋買賣交易以及公證的意思真實是否真實自愿;
4，申請人自己對于即將進行的交易以及公證所認識的后果是否與其行為實際產生的后果一致;
5，買賣雙方對于交易的主要條款(如交易標的、交易金額、付款方式等)認識無異議，或者至少已經基本達成一致;
6，交易的房產所有權明確，不存在限制或者禁止交易的情形;
7，如果交易房產存在多個所有權人，則所有的產權人都與買受人達成了一致的意思表示;
8，當事人的申請符合公證管轄的規定。
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簡介:
張云律師，福建韋達律師事務所副主任，1997年畢業于中南財經政法大學，法學碩士，大學副教授，曾長期在人民法院和政府法制機關工作，婚姻家庭咨詢師（二級），企業人力資源管理師（二級）。福建電視臺新聞頻道《律師在現場》律師團成員，福州電視臺移動頻道“法律講堂”特邀專家，福州市議和網公益律師團首席專家，福州市律師協會勞動和社會保障委員會委員.張云律師先后長期在人民法院和政府法制機關工作，諳熟我國司法機關和行政機關的運作方式、工作模式、辦事程序，能夠熟練地處理法律問題，具有豐富的社會實踐經驗、敏銳的社會洞察力、扎實的法律理論基礎、較高的法律分析應用能力。現主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權債務、交通事故、合同糾紛、勞動爭議、刑事辯護等法律實務工作。
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