在合同法中規(guī)定附條件是指雙方在締結(jié)合同時(shí)附加一定條件作為合同生效或解除的條件。但是在贈(zèng)與合同與一般合同不同，它是一種單務(wù)、實(shí)踐合同，在贈(zèng)與合同中附條件是一種贈(zèng)與方單方贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)附加的條件，要求受贈(zèng)方在接受財(cái)產(chǎn)時(shí)必須履行所附條件。不僅包括合同生效或解除要件還包含了義務(wù)性贈(zèng)與合同。

一、附條件贈(zèng)與合同的含義

附義務(wù)的贈(zèng)與合同又稱附負(fù)擔(dān)的贈(zèng)與合同或附條件的贈(zèng)與合同，是指贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利時(shí)，要求受贈(zèng)人承擔(dān)一定義務(wù)為附加條件的贈(zèng)與合同。由于贈(zèng)與合同是單務(wù)、實(shí)踐性合同同時(shí)又有部分屬于諾成性合同，附義務(wù)贈(zèng)與合同與一般贈(zèng)與合同區(qū)別在與受贈(zèng)一方承擔(dān)一定給付義務(wù)，在民法上稱為“負(fù)擔(dān)“但它仍屬于贈(zèng)與合同性質(zhì)范疇。

二、附條件贈(zèng)與合同與附義務(wù)贈(zèng)與合同、目的性贈(zèng)與合同的區(qū)別：

1、所謂附條件贈(zèng)與是指當(dāng)事人對贈(zèng)與行為設(shè)定一定的條件，把條件的成就與否作為贈(zèng)與行為的效力發(fā)生或消滅的前提。在附條件的贈(zèng)與中，條件的成就與否關(guān)系到贈(zèng)與合同的效力。當(dāng)條件尚未成就時(shí)，贈(zèng)與的權(quán)利義務(wù)雖已確定，但效力卻處于未定狀態(tài)。而附義務(wù)贈(zèng)與中所附的義務(wù)，與贈(zèng)與合同的法律效力無關(guān)，不能因?yàn)楦搅x務(wù)而延緩或解除贈(zèng)與的效力。

2、附義務(wù)贈(zèng)與合同與目的性贈(zèng)與合同區(qū)別。主要是在于附義務(wù)贈(zèng)與合同是受贈(zèng)方必須承擔(dān)一定給付義務(wù)，如果受贈(zèng)方不履行義務(wù)，贈(zèng)與人可以要求其履行義務(wù)或請求撤銷贈(zèng)與。目的性贈(zèng)與的受贈(zèng)方行為不存在給付一定義務(wù)，在受贈(zèng)方做出不接受行為時(shí)，贈(zèng)與人不得向受贈(zèng)人請求履行，而只能請求受贈(zèng)人返還不當(dāng)?shù)美Ｈ鐬榻Y(jié)婚而贈(zèng)與對方財(cái)物就屬于目的贈(zèng)與。

3、附義務(wù)贈(zèng)與合同與附期限贈(zèng)與合同區(qū)別：所謂附期限贈(zèng)與是指當(dāng)事人為贈(zèng)與行為設(shè)定一定的期限，把期限的到來作為贈(zèng)與行為的效力發(fā)生或者消滅的前提。在附期限的贈(zèng)與中，期限的到來與否關(guān)系到贈(zèng)與合同的效力。當(dāng)期限尚未到來時(shí)，贈(zèng)與合同雖已成立，但效力卻處于停止?fàn)顟B(tài)。而附義務(wù)贈(zèng)與中所附的義務(wù)，除違反法律規(guī)定或公序良俗外，并不影響贈(zèng)與合同的效力，贈(zèng)與人不能因?yàn)槭苜?zèng)人未履行所附義務(wù)而對合同的效力進(jìn)行抗辯。

三、贈(zèng)與合同中所附條件與義務(wù)范圍區(qū)別

實(shí)踐中，贈(zèng)與方在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)往往會(huì)在贈(zèng)與合同內(nèi)容中約定一定條件或義務(wù)要求受贈(zèng)方接受財(cái)產(chǎn)時(shí)履行，但在贈(zèng)與合同中附加條件與約定義務(wù)早某種范圍中存在交叉、融合態(tài)勢，因此有必要區(qū)別贈(zèng)與合同中附條件和附義務(wù)的區(qū)別：能夠作為條件的事實(shí)必須是未來發(fā)生的不確定、合法的事實(shí)。在附條件贈(zèng)與中對贈(zèng)與行為設(shè)定一定的條件，該條件的成就與否作為贈(zèng)與行為的效力發(fā)生或消滅的前提，條件的成就與否關(guān)系到贈(zèng)與合同的效力。當(dāng)條件尚未成就時(shí)，贈(zèng)與的權(quán)利義務(wù)雖已確定，但效力卻處于未定狀態(tài)。合同中所附的義務(wù)，是贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)與合同已經(jīng)生效且贈(zèng)與人已經(jīng)履行給付義務(wù)后，由受贈(zèng)人履行的附隨于贈(zèng)與人履行給付行為的義務(wù)，與贈(zèng)與合同的法律效力無關(guān)，不能因?yàn)楦搅x務(wù)而延緩或解除贈(zèng)與的效力。

1、贈(zèng)與合同中所附條件在不違反法律法規(guī)、公序良俗、道德等范圍，內(nèi)將來可能發(fā)生，也可能不發(fā)生的事實(shí)。是不確定的。

2、贈(zèng)與合同中所附義務(wù)是應(yīng)該是非法定義務(wù)，因?yàn)榉ǘx務(wù)是法律規(guī)定必須履行義務(wù)，贈(zèng)與人約定與否，受贈(zèng)方都必須履行，所附義務(wù)必須符合社會(huì)公共利益，不得損害第三人權(quán)益和違反公序良俗、道德約束，如果所附義務(wù)違反了社會(huì)公共利益，不得損害第三人權(quán)益和違反公序良俗、道德約束，所導(dǎo)致贈(zèng)與合同無效。而且所附義務(wù)是在合同形成時(shí)就可以履行的義務(wù)，二不是合同生效后形成的義務(wù)。若果贈(zèng)與合同生效后該義務(wù)不能履行受贈(zèng)人可以行使撤銷權(quán)。

四、贈(zèng)與合同撤銷權(quán)

1、贈(zèng)與合同撤銷權(quán)是法律賦予贈(zèng)與人行使一種權(quán)利，贈(zèng)與合同的撤銷是指贈(zèng)與人及其他撤銷權(quán)人在合同有效成立后,依照法律規(guī)定行使撤銷權(quán),使合同歸于無效的行為。一般可分為兩種,即任意撤銷和法定撤銷。

贈(zèng)與合同的任意撤銷則是指贈(zèng)與合同成立后,贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,贈(zèng)與人可以根據(jù)自己的意思不再為贈(zèng)與行為。法律規(guī)定贈(zèng)與的任意撤銷,源于贈(zèng)與的無償行為。我國《合同法》第186條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第194條撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的，可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。第195條贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。

贈(zèng)與合同的法定撤銷是指在由現(xiàn)法律規(guī)定的可以撤銷的特定情形時(shí),允許贈(zèng)與人或其繼承人、法定代理人行使撤銷權(quán),撤銷贈(zèng)與合同，第192條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。第193條“因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。

贈(zèng)與人的法定撤銷贈(zèng)與人的法定撤銷贈(zèng)與,主要有三種情形:

1.受贈(zèng)人對贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬有嚴(yán)重侵害行為。受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人和贈(zèng)與人的近親屬的行為必須要有故意或重大過失。這不僅包括受贈(zèng)人對贈(zèng)與人及其近親屬所實(shí)施的觸犯刑法和違反治安管理處罰條例的行為,而且也包括受贈(zèng)人對贈(zèng)與人及其近親屬所實(shí)施的嚴(yán)重有損道德聲譽(yù)的行為。如果贈(zèng)與人對損害沒有過錯(cuò),實(shí)屬意外的,贈(zèng)與人不得撤銷贈(zèng)與。

2.受贈(zèng)人對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)養(yǎng)義務(wù)而不履行。扶養(yǎng)義務(wù)不僅指法定義務(wù)還包括約定義務(wù)，受贈(zèng)人都必須履行，否則贈(zèng)與人就可以行使撤銷權(quán)，但是受贈(zèng)人在沒有扶養(yǎng)能力的情況下導(dǎo)致不能履行義務(wù)的,贈(zèng)與人就不能撤銷贈(zèng)與。

3.受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。根據(jù)我國《合同法》第190條的規(guī)定,贈(zèng)與可以附義務(wù)。對所附義務(wù),受贈(zèng)人須按照約定在贈(zèng)與物的價(jià)值限度內(nèi)履行義務(wù)。因?yàn)樵诟搅x務(wù)的贈(zèng)與合同中,贈(zèng)與人不僅負(fù)有履行贈(zèng)與的義務(wù),而且要在合同所附義務(wù)的范圍內(nèi)對贈(zèng)與標(biāo)的物承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。因此，由于受贈(zèng)人不履行義務(wù)導(dǎo)致贈(zèng)與人當(dāng)初設(shè)定義務(wù)的目的不能實(shí)現(xiàn)程度時(shí),贈(zèng)與人才享有撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。贈(zèng)與人可以提出撤銷贈(zèng)與。但也并不是意味著只要受贈(zèng)人有輕微違約的情形時(shí)就可撤銷贈(zèng)與。

我國《合同法》第193條第1款規(guī)定:“因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的,贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。”贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的法定撤銷贈(zèng)與的撤銷本應(yīng)屬于贈(zèng)與人,但因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或使其喪失民事行為能力時(shí),贈(zèng)與人的撤銷權(quán)事實(shí)上已無法行使,而由贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人行使撤銷權(quán),才能實(shí)現(xiàn)贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的權(quán)利和意愿。贈(zèng)與人的死亡或者喪失民事行為能力是由于受贈(zèng)人對贈(zèng)與人直接或間接地實(shí)施了違法行為造成的。如果贈(zèng)與人非因受贈(zèng)人的違法行為造成死亡,且有贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與的法定情形的,贈(zèng)與人的繼承人可否撤銷贈(zèng)與,一般情況下不應(yīng)允許繼承人撤銷贈(zèng)與。但在受贈(zèng)人的行為嚴(yán)重違背所附義務(wù)和贈(zèng)與本意或者妨礙了贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與時(shí),贈(zèng)與人死亡后,贈(zèng)與人的繼承人可以撤銷贈(zèng)與。

五、行使撤銷權(quán)的方式：1、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付前的撤銷權(quán)合同法第186條規(guī)定，在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移前，除具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與外，其他的贈(zèng)與，贈(zèng)與人都享有撤銷權(quán)，可以撤銷贈(zèng)與。合同法的這一規(guī)定，從根本上肯定了贈(zèng)與合同屬于實(shí)踐合同的性質(zhì)和特點(diǎn)。2、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付后的撤銷權(quán)《合同法》第192條規(guī)定，在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移后，發(fā)生受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬、對贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行、不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)等三種情形的，贈(zèng)與人也有權(quán)撤銷贈(zèng)與;時(shí)間期限是自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)。合同法除了確定了贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，同時(shí)還確定了贈(zèng)與人的繼承人或法定代理人的撤銷權(quán)。第193條規(guī)定，因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與;時(shí)間期限是自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)。

六、在實(shí)踐中贈(zèng)與合同所約定條件和義務(wù)種類

1、現(xiàn)在大多數(shù)父母為了解決自己年老生活贍養(yǎng)問題，在將房屋贈(zèng)與子女時(shí)在贈(zèng)與合同中約定“贈(zèng)與人將房產(chǎn)贈(zèng)與給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人負(fù)責(zé)贈(zèng)與人的生養(yǎng)死葬”條款：該條款是附義務(wù)還是附條件?“生養(yǎng)死葬”條款不是贈(zèng)與人要求受贈(zèng)人因取得房產(chǎn)而支付的對價(jià)。該義務(wù)是受贈(zèng)人在贈(zèng)與人履行完交付房產(chǎn)義務(wù)后，履行的附隨義務(wù)。這是附義務(wù)贈(zèng)與，生養(yǎng)死葬也就是通常所說贍養(yǎng)，但贍養(yǎng)不僅僅是生養(yǎng)死葬，包含了其他日常生活照顧、治病護(hù)理等在內(nèi)。附條件、附義務(wù)的贈(zèng)與合同贈(zèng)與人、受贈(zèng)人都是通過在合同約定相關(guān)條款來表示意思的。如何界定贈(zèng)與合同所附條件或是義務(wù)呢?一般來說，能夠作為條件的事實(shí)必須是未來發(fā)生的不確定、合法的事實(shí)。所謂附條件贈(zèng)與，是指當(dāng)事人對贈(zèng)與行為設(shè)定一定的條件，把條件的成就與否作為贈(zèng)與行為的效力發(fā)生或消滅的前提。在附條件的贈(zèng)與中，條件的成就與否關(guān)系到贈(zèng)與合同的效力。當(dāng)條件尚未成就時(shí)，贈(zèng)與的權(quán)利義務(wù)雖已確定，但效力卻處于未定狀態(tài)。合同中所附的義務(wù)，是贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)與合同已經(jīng)生效且贈(zèng)與人已經(jīng)履行給付義務(wù)后，由受贈(zèng)人履行的附隨于贈(zèng)與人履行給付行為的義務(wù)，與贈(zèng)與合同的法律效力無關(guān)，不能因?yàn)楦搅x務(wù)而延緩或解除贈(zèng)與的效力。但是這種贈(zèng)與合同中義務(wù)往往難以實(shí)現(xiàn)，由此是死葬，因此，公證機(jī)構(gòu)在辦理拒絕辦理此類贈(zèng)與合同，應(yīng)建議當(dāng)事人通過遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議或遺囑方式處分財(cái)產(chǎn)。

2、贈(zèng)與合同中約定“贈(zèng)與人贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，贈(zèng)與人或贈(zèng)與人其他近親屬享有居住權(quán)利的條款，該條款是附義務(wù)贈(zèng)與，該贈(zèng)與合同贈(zèng)與人約定此條款是出于對自己或他人居住權(quán)利的保護(hù)，同時(shí)可以避免贈(zèng)與房屋被受贈(zèng)人處置，

3、贈(zèng)與合同約定“男女雙方互贈(zèng)對方財(cái)產(chǎn)，是為了結(jié)婚。該條款是附條件的贈(zèng)與，雙方出于結(jié)婚為目的，相互贈(zèng)與房產(chǎn)、財(cái)物等，是目的贈(zèng)與，目的贈(zèng)與同附義務(wù)的贈(zèng)與的區(qū)別在于目的贈(zèng)與的贈(zèng)與人不得向受贈(zèng)人請求結(jié)果的實(shí)現(xiàn)，即給對方不得因給付而要求對方必須與其結(jié)婚。贈(zèng)與人在目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，可請求受贈(zèng)方返還其給付的財(cái)物，但對于權(quán)利人返還財(cái)物的請求權(quán)的性質(zhì)，筆者同意后者，并認(rèn)為此請求權(quán)是一種不當(dāng)?shù)美颠€請求權(quán)。，

4、以捐助、贊助、捐款等名義建立的具有社會(huì)公益和道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與法律關(guān)系，當(dāng)從屬于某一法律關(guān)系，以某一法律行為的實(shí)現(xiàn)為前提條件時(shí)，即使具有社會(huì)公益性和道德義務(wù)性，在所附條件未成就時(shí)，也不當(dāng)然具有獨(dú)立的法律效力，受贈(zèng)人不能依據(jù)合同法第一百八十八條的規(guī)定要求贈(zèng)與人交付。