納稅是每個公民的義務，城鎮土地使用稅當然也不例外。落實一個稅收政策，必須搞清楚納稅主體，以及所依據的具體法律規定。在《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》頒布后，各地區為了更好地落實，根據地方實際，做出了細則規定。下面以江蘇省為例，來看看江蘇省城鎮土地使用稅暫行條例實施細則的主要內容。 土地使用稅暫行條例實...

納稅是每個公民應盡的義務，就以土地使用者來說只要獲得了土地使用權就有繳納土地使用稅的義務，作為土地使用稅的納稅人必須在規定時間內完成稅務申報及稅賦清繳。除此之外納稅人對于當地的稅收政策也要加以了解，以便對自己的稅賦能有更清晰的認知。那么山東省土地使用稅暫行條例實施細則都有哪些內容呢？具體的規定如下。第一條 為了...

對于城鎮土地而言，如果個人和企業想要使用土地，就要獲得相應的土地使用權。而獲得土地使用權，就需要繳納一定的土地使用稅。由于各個地區的經濟發展水平不同，也就導致繳納的土地使用稅不同。我國法律對此有相應的規定，下面將為大家介紹，細則，請往下閱讀了解。 細則 (1988年9月27日中華人民共和國國務院令第17號發布　...

最近幾年，我國房地產市場比較火熱，即使是二手房，也有大量的人群購買。同新房不同，買二手房注意事項要多一些。同樣，買二手房也可以辦理銀行按揭貸款。作為準備購房的人們來說，有必要了解和掌握政策的變動。那么，二手房貸款政策是什么?我們通過本文做個具體了解。一、二手房貸款政策是什么?1、購買二手房的借款申請人發放的購房...

買房是每個家庭的事情，這跟國家無關。隨著時代的發展，北上廣杭成為了買房的熱點。隨著一手房的限購政策，部分人開始選擇二手房的購買。那么東莞二手房貸款政策是怎么的呢?東莞公積金貸款政策又是怎么的呢?東莞公積金貸款好貸嗎? 一、東莞二手房貸款政策 借款人要求 二手房貸款根據借款人的人品、職業、教育程度、還款能力、所...

現如今，二手房的交易在房地產交易市場上占有一席之地，除了二手房市場，還有租賃市場。今天我們就了解一下二手房市場的一些問題。二手房的交易政策在各地市是不同的，那么，西安二手房交易政策是什么?更多相關知識，請您閱讀下面相關內容。一、西安二手房交易政策是什么?在這份名為《西安市人民政府辦公廳關于調整我市住房交易政策有...

我國為了有效的利用閑置土地和處置閑置土地，特意的出臺了相關的法律條例來解決這類問題，并且修訂了相關的閑置土地處置的辦法。這在一定的程度上有效的解決了我國現如今發生的各種情況。并且隨著我國閑置土地情況的不斷變化，我國的相關法律條例也在不斷的完善著。那么我國閑置土地處置辦法都有什么?閑置土地處置辦法第一章 總則第一...

1、閑置土地處置辦法是我國在一九九九年四月份的時候國土資源部的第六次辦公會議中通過的條例，在二零一二年五月二十二日國土資源部第一次會議中修訂好后一直使用至今。2、首先我們先來了解一下什么是閑置土地，閑置土地顧名思義就是空置沒有人使用的土地，我國土地資源很遼闊，如果有大量的空閑土地是很浪費的事情，這些土地占用了很...

在農村，越來越多勞動力轉移到城市中去了，出現了地多人少的想象，自然有些土地出現了閑置，國家出臺了土地處置辦法后根據實際情況，又修訂了新政策，新的《閑置土地處置辦法》有那些變動呢?律霸為你解答。 一、竣工時間要現場公布 《辦法》提出，國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書應當就項目動工開發、竣工時間和違約...

隨著房價的逐漸上升，很多人會考慮直接買二手房，經濟實惠。但無論買什么房子，在簽訂相關合同的同時，都要小心謹慎，不能馬馬虎虎，很容易上當受騙。如果不是全額直接付清，需要先支付定金的話，要簽訂二手房買賣定金協議書來保障雙方的利益，下面我們來來了解一下吧。 一、二手房購房定金合同 甲方：乙方 ：甲、乙雙方遵循自愿、公...

許多人在購買二手房前，會非常關注房屋的價款、地段及其他房屋情況，但是很少會有人注意定金合同的注意事項，其實提前了解這些內容可以避免當事人利益受損。那么二手房定金合同注意事項有哪些？今天，律霸來給大家做一個詳細的介紹。 二手房定金合同注意事項 一、購房前，確認售房人的真實身份。 購房者對于有意向購買的房...

房地產的問題一直存在于大家的身邊，房地產管理辦法的出臺一方面是為了加強對房地產的管理工作，另一方面也是為了能讓房地產市場有一個更加好的發展和一個更加有序的經營環境。那么城市房地產管理法是否有效，其主要內容是什么樣的? 一、是否有效 中華人民共和國主席令第　七十二　號《全國人民代表大會常務委員會關于修改〈中華人...

由于現在土地資源的稀缺，為了讓土地資源可以更加合理的被運用，同時也為了能夠更加有效的管理國家的土地資源，所以國家出臺了有關房產、土地的相關管理辦法，下面給大家簡單介紹一下城市房地產管理法司法解釋的主要是什么樣的呢?第一條 為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的...

最新《土地管理法》修改了哪些內容(1)農村的耕地未經批準開荒的土地農村的耕地一般由村集體分配，但是很多農民家里的土地并不完全是由集體分配的，有部分是自家私自開墾出來使用的，像這樣的土地沒有經過有關部門的審批手續，在面臨確權時是不能確權的，并且還有可能被強制收回。(2)土地荒廢兩年以上者收費、荒廢3年收回在修訂的...

在農村，每家每戶基本上都有幾畝地，這些地都屬于集體所有的，一般都是用于耕種或者建設，但是關于集體土地的管理和使用，想必很多農民朋友都不清楚，還有隨著現在的發展很多農村土地都會被征用。今天律霸小編就帶大家了解一下農村集體土地管理法內容和農村土地征用程序。一、農村集體土地管理法內容1、《中華人民共和國土地管理法》規...

與商品房相比，二手房具有價格低廉的特點。但因為是別人已經使用過的房屋，所以存在的問題還是很多，這就需要我們多注意二手房相關事項。究竟購買二手房注意事項有哪些呢？請閱讀下文了解相關內容。1、產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例。同時，還要驗看正本、...

有的人購買二手房是自己在網上聯系賣家的，有的人則是通過中介來購買二手房的。自己與賣家直接聯系購買二手房時有相關的注意事項，同樣的，在通過中介購買二手房時也有一些注意事項。那么通過中介買二手房注意事項有哪些呢？ 選擇房產中介公司 首先，選擇房產中介公司。最好選擇規模大、有營業許可證、有資質證書、信譽較好的房產中介...

各地房價居高不下，不少購房者的目光轉向了二手房市場。在一定程度上，二手房要比新商品房便宜，同時地段又好，是當下購房者的第一選擇。購買二手房也是需要簽訂合同的，下面，律霸小編提供標準的二手房買賣合同樣本一份，供你參考。 標準二手房買賣合同范本 賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：____...

“買房”是大多數人都會有的經歷，物價飛漲的今天，二手房買賣也是一種常態，在購買房屋時買方與賣方一定會簽訂一份房屋買賣合同，但是有時難免會發生一些始料不及的麻煩，對于房屋尤其是二手房買賣合同糾紛需要起訴至法院的時候，二手房買賣糾紛起訴狀怎么寫?寫什么?律霸小編為您整理了以下材料。 起訴狀范本格式 起訴狀原告：姓...

大家都知道，在買房的時候，按照國家的規定是必須要繳納一些稅費的。但是很多人在購買二手房的時候，會覺得由于自己購買的房子是屬于二手房的性質，因此有些稅費可能是不需要交納的，其實也并不是如此，二手房也是要交稅的。下面小編就為大家介紹一下最新二手房交易稅費規定是怎樣的? 一、最新二手房交易稅費規定是怎樣的? 1、契稅...

二手房的價格相比新商品房要低一些，自然也就吸引了不少人的眼球，同時因為二手房基本都是進行過裝修的，因而購買之后只需要簡單的再收拾一下，就可以很快入住使用。當然購買二手房也需要辦理過戶手續，這個過程中就必然要交納一定的稅費。那么二手房稅費是怎么算的呢?接下來，律霸小編為你解答疑惑。 一、二手房稅費怎么算? 二手房...

大家在實踐生活中無論是購買二手房還是新房都是需要繳納相關的稅款的。其中需要繳納的稅款就有契稅，由于每種稅款的計算方式有所不同所以大家要學會計算如何繳納稅費，下面大家就跟律霸網站的小編一起來具體了解一下二手房契稅怎么算？稅率是多少？一、什么是房屋契稅?房屋契稅是稅收的一種，是國家規定在房屋買賣中必須交的稅收。在房...

一、二手房中介費收取標準是多少二手房中介費是多少，現在一般正規的房地產中介公司收取成交價的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了。因為他們收取的全是自己純賺的。二、二手房咨詢收費有兩種：分為口頭咨詢費和書面質詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務所需時間結合咨詢人員專業技...

現實生活中，不管是買房還是租房，只要交易成功，都要給中介公司繳納一定比例的中介費。中介費具體金額數不定，主要依據房屋的實際金額。那么二手房中介費包括什么?下面小編收集了相關資料，對這一問題進行相信介紹。 一、房屋中介費收取包括哪些內容? 1、二手房買賣代理費：服務內容為房產政策咨詢、需求登記、媒體發布、配同看房...

買房找中介，已經成為很多購房者的選擇。找中介一方面能夠節約購房者找房源的時間成本，另一方方面，找中介買房也會面臨一些法律風險，比如中介費怎么支付才合理。很多人都疑惑過。那么如何安全支付二手房中介費呢？律霸小編馬上為你做詳細解答。 一、如何安全支付二手房中介費 1、中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該像...

二手房的買賣是需要繳納一些稅費的，如營業稅和契稅等，但是很多當事人在買賣二手房的時候，不知道這些稅費的算法，那么買二手房營業稅怎么算?對于這個問題，律霸小編在下文為大家解答，希望對大家有所幫助。一、買二手房營業稅怎么算?二手房營業稅，一般由賣方繳納，雙方另有約定除外，依據賣方的不同情況，具體稅費明細如下：1、房...

隨著我國改革開放的腳步不斷擴大，人民經濟生產總值體量迅速增加，不動產行業也隨之迎來了高速發展的黃金階段，擁有私人產權后，可以進行正常的合法交易，在交易過程中國家需要收取相關個稅，其中二手房是比較普遍存在的房產交易項目，那么二手房營業稅是怎樣的該誰交，律霸帶您了解二手房營業稅該誰交的相關內容解析。 一、什么是二...

《民法典》（自2021年1月1日起實施）物權編全文內容有哪些第一分編?通?則第一章?一般規定第二百零五條 本編調整因物的歸屬和利用產生的民事關系。第二百零六條 國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經濟共同發展，按勞分配為主體、多種分配方式并存，社會主義市場經濟體制等社會主義基本經濟制度。國家鞏固和發展公有制經...

自從西安市人民政府出臺和實施了西安市國有土地上房屋征收評估辦法后，受到了廣大西安市民的密切關注，這個新出臺的房屋征收評估辦法和以前實行的房屋拆遷辦法相比有很大的調整也增添了一些內容，下面律霸的小編為大家介紹一下具體調整與修改的內容。征收辦法與原拆遷辦法相比，更加公平、公正和公開。征收辦法推出了增加5個方面的主...

房屋征收是指政府因為城市建設等對房屋進行有償的回收，政府部門對房屋的持有者進行協商，盡可能的聽取人民的意見，不同地方的土地征收的評估標準是會有所不同的，菏澤市國有土地上房屋征收評估辦法是什么呢?下面就讓律霸的小編為您解答。 一、總 則 1、為規范國有土地上房屋征收與補償活動，保障被征收房屋所有權人(以下簡稱被...