現(xiàn)在的社會(huì)是一個(gè)信息化的社會(huì)，行事也更加方便了，那么為了方便就要付出代價(jià)，這就是所謂的中介費(fèi)，放棄自己尋找房子的費(fèi)用。現(xiàn)在的中介很多，但是大家對(duì)于中介費(fèi)用怎么算的卻是不知道那么出門在外我們應(yīng)該提高自己的警戒性，那么在上海租房中介費(fèi)怎么算的呢?

租房中介費(fèi)是指房屋中介機(jī)構(gòu)介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，最后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。租房中介費(fèi)收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時(shí)向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費(fèi)。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費(fèi)。北京、廣州、深圳的租房中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個(gè)月的租金。但如果是短租，房東可能不愿意出那一半，這時(shí)就得租客全付。

上海租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一般是政府調(diào)控·中介自定·網(wǎng)上找房三種標(biāo)準(zhǔn)，首先是遵循政府調(diào)控標(biāo)準(zhǔn)，其次是中介自己根據(jù)行情房租自己定，再有就是現(xiàn)在的網(wǎng)上租房。三種標(biāo)準(zhǔn)都了解了就可以明白上海租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)了。

政府調(diào)控

上海市政府對(duì)于租房中介費(fèi)有明確規(guī)定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十為準(zhǔn)，其中包含百分之七十。只要在這個(gè)限制以內(nèi)，中介可以根據(jù)行情市場(chǎng)定位自己進(jìn)行制定中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)。

中介自定

1·現(xiàn)在的中介對(duì)于中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)是租賃雙方各自支付所租房屋月租金的30%到35%之間，對(duì)于租金高出一定標(biāo)準(zhǔn)額度的由房東以房屋月租金的70%全額支付中介費(fèi)，而不用租客在去繳納中介費(fèi)。

2·中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)雖然是有規(guī)定的，但是也不是一成不變的，還是可以有商量的余地，如果租金很高但是沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，可以和中介協(xié)商少支付一些，中介會(huì)幫助與房東溝通的。

網(wǎng)上找房

現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)租房十分活躍，只需要一部智能手機(jī)下載租房軟件就可以看到全城乃至全國(guó)的房屋出租信息，不僅方便而且還省時(shí)間，有的租房軟件甚至是不需要支付中介費(fèi)的，并且全程中介都會(huì)為你提供熱情細(xì)致的服務(wù)，比起去中介討價(jià)還價(jià)，人山人海的擠來擠去容易很多。

上海市政府對(duì)于租房中介費(fèi)的調(diào)控，合理的規(guī)范了中介市場(chǎng)的秩序，也讓租客有法律依據(jù)可以依靠，安全許多。上海租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)在每一個(gè)行當(dāng)里都不一樣，但是都遵循政府調(diào)控，不會(huì)像一些小城市一樣有亂收費(fèi)多收費(fèi)的現(xiàn)象。所以可以放心租房。

在別人提供信息的時(shí)候我們就要付出相應(yīng)的資金在上海找房子也是一樣的要付中介費(fèi)。根據(jù)上述小編描述的大概可以知道上海租房中介費(fèi)怎么算的以及在上海有不同的中介費(fèi)用的算法，這要取決于用哪種方式去租房，所對(duì)應(yīng)的中介費(fèi)是不一樣的，所以對(duì)于上海這一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展好的城市來說中介費(fèi)的收取算法小編都介紹了一下。