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共有產權房過戶到一人名下怎么辦
共有產權房是指房屋的產權是兩個人以上的，這種房子交易是比較麻煩的，那么如果過戶到一個人名下就會方便交易，共有產權房過戶到一人名下怎么辦呢?下面我們來和律霸小編一起來了解下相關的內容。
一、共有產權房過戶到一人名下怎么辦：
需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，有房產證登記人和共有人，以及各自配偶，持有身份證，戶口本，結婚證。一起到房管。辦理過戶，有一方把住房份額買賣或是贈予過戶給對方，重辦一人名字房產證。
如果共有產權兩人是夫妻關系，只要申請辦理夫妻一方名字房產證就可以。
二、房產過戶需要的材料有：
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協(xié)議書，或房地產分割協(xié)議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;
(7)非法人企業(yè)、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件;
(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批準文件;
(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
相信大家都清楚了解了共有產權房過戶到一人名下怎么辦理了吧，需要無貸款無抵押，有三證，所有產權人都到場一起辦理，但是要提醒大家的是，一旦過戶完成之后，自己的房屋權益就沒有了，也就是說這間房子就跟自己沒有關系了。如果您想更多的了解相關信息，可以咨詢律霸的律師。
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