如今剛參與工作的應屆畢業(yè)生或者長期打拼在一線城市的青年人沒有資金能力來買房,更多人選擇租房來解決短期的住宿問題,在租房過程中如果有騙取押金的情況就會給受害者帶來很大的損失,騙局多種多樣,那遭遇租房定金騙局有哪些?下面就詳細介紹。
騙局一:不退押金
一般模式:出現(xiàn)這種情況一般有兩種可能:代理公司不退押金;無良房東不退押金。
解決辦法:堅決不租代理的房子,如果不得以必須租,先要弄清楚公司名字。可以先百度一下這家代理公司,如果有超過2個人都有發(fā)帖曝黑,那就要小心了。有幾家中介公司是公認的黑中介,它們的房子的確便宜,所以貪便宜就很容易掉進陷阱。如果是房東不退押金,這種情況比較簡單,只需留好證據(jù),如租房合同和匯款記錄等,有了這些,打官司一定會贏。
騙局二:轉(zhuǎn)租違約
一般模式:簽約時說好如果住不滿租期可以轉(zhuǎn)租,但當你真的住不滿要轉(zhuǎn)租時,卻被告知,如轉(zhuǎn)租則違約。
解決辦法:如果合同里有一項寫著不允許轉(zhuǎn)租,一定要劃掉并雙方簽字,還要在附件里寫上轉(zhuǎn)租事宜,如此一來,萬事大吉。
騙局三:未到期卻被趕人
一般模式:不得不說這種情況最令人郁悶,而且還時常發(fā)生。往往是合同簽了一年,結(jié)果住了半年就被告知房子住不了了。
解決辦法:最簡單的辦法是簽約前要知道對方的合同期到底有多久,這種情況一般發(fā)生在和代理簽約的房子上,和房東簽約的發(fā)生這種情況的非常少。
騙局之四:租金違約
一般模式:到了要交房租的時間,也許是因為你忘記了這件事,或者是你要交房租時被告知公司放假或財務不在等,總之,結(jié)果是你錯過了交房租的規(guī)定期,這時就會被告知你違約了,押金不退并且要立即搬走。
解決辦法:合同違約條款一定要看清楚,一定不要忘記交房租時間,當對方以各種理由拖延你交房租時間時,要錄音為證。很多合同有違約條款,違約金被寫成200%,那就是兩個月房租,如果被騙損失將很大,所以要千萬小心。
騙局之五:租了沒轉(zhuǎn)租權(quán)的轉(zhuǎn)租房
一般模式:有些人比黑心中介更無良,他們租了不允許轉(zhuǎn)租的房子,但是又住不滿,就撒謊說可以轉(zhuǎn)租,然后收取下家定金和房租,卷款而逃,等下家搬家入住,卻被告知無權(quán)租住此房。
解決辦法:轉(zhuǎn)租房出租價格往往會略低于市場價,因此會發(fā)生爭搶情況,建議如果看上了房,當場交的定金不宜高于300。切記一定不要和轉(zhuǎn)租人簽約,要和轉(zhuǎn)租人的上家也就是一手房東簽約。另外,轉(zhuǎn)租的房子往往租期剩下不多了,如果你不是正合他的租期,要租的時間比他剩余的時間長,那么別相信什么到期續(xù)租的事兒,房東一定會漲價的。
騙局之六:假房東
一般模式:檢查了房產(chǎn)證,但房產(chǎn)證是假的,租戶分辨不出來,假房東收租后逃之夭夭,然后真房東現(xiàn)身,要求你搬離。
但是非法分子的主要手段是有共同點的,首先通過這種假象來騙取受害者的信任,在住進房子之后就會出現(xiàn)一系列問題,順便就扣除押金。我們在生活中遇到被騙押金,要及時的通過法律手段來解決,
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020最新訴訟離婚條件
2021-01-04協(xié)議離婚財產(chǎn)分割的規(guī)定
2021-02-20如何確定離婚糾紛的管轄
2020-11-09離婚案件管轄法院怎么確定
2020-12-15離婚協(xié)議書范文三篇
2021-02-27打離婚官司流程是怎樣的?
2021-02-12小孩出生證明有什么用
2021-02-08孩子撫養(yǎng)權(quán)協(xié)議書應該怎么寫?
2021-03-09監(jiān)護人的法定職責有哪些
2021-02-25我國非婚生子女怎么上戶口新政策?
2020-12-02監(jiān)護人的職責是什么
2021-02-22出國出生證明怎么開?
2021-02-01上海市獨生子女費發(fā)放標準是怎樣的?
2021-01-01婚姻法子女撫養(yǎng)權(quán)有關規(guī)定有哪些?
2021-03-08繼子女對繼父母有贍養(yǎng)義務嗎,相關法律依據(jù)是怎樣的
2020-11-10婚內(nèi)出軌離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)是怎樣進行規(guī)定的?
2021-02-20離婚案件中12歲孩子撫養(yǎng)權(quán)歸誰?
2021-02-14離婚小孩撫養(yǎng)權(quán)怎么判?
2021-03-21夫妻離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)如何確定?
2020-11-21婚前婚后財產(chǎn)如何界定?
2020-12-05