近年來,北京出臺了房產限購令,這令我們廣大的在北京工作的市民就更加惆悵了,那么要想在北京買套房,定居下來,具體自己需要什么樣的資格才具備在北京買房的條件,下面就由“律霸”來為您解答北京購房資格條件的具體規定。
一、北京購房資格條件的相關規定
根據北京市住房限購政策(京政辦發[2011]8號)規定,名下無住房的非北京市戶籍家庭在京購房,應連續5年繳納社會保險或個人所得稅。住房和城鄉建設委員會與北京市人力資源和社會保障局共同確定,連續5年繳納社保的認定標準為:自提出申請的上一個月開始往前連續60個月繳納養老保險,且提出申請之月須為正常參保狀態,自2012年12月18日起,補繳社保在購房資格審核中不予認可。
擁有北京戶口的人們需要滿足以下條件: 北京戶口以家庭為單位可以買2套房,如果有2套房的話,不能買三套房。除非賣一套可以再買一套。北京也停止對第三套放的貸款業務,北京人在北京買房不需要像外地人那樣提供5年社?;蚣{稅證明。
二、北京購房資格條件的相關政策
1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;
2、有北京合法有效的暫住證;
3、購房人在北京沒有房屋,如果已經結婚,夫妻雙方在北京沒有房屋;
5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房,符合以上條件在北京再貸款買房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,貸款利率上浮百分之十。
6、集體戶口沒有以上限制,但是集體戶口現在不視為北京戶口,必須找一個單位來接收你的戶口,并出具接收證明,蓋章有效,這樣才能在京買房。
7、北京買賣房政策通過個稅方式驗核購房資格,需連續五年(含)以上在北京市繳納個人所得稅,即自申請年的上一年開始往前推算連續五年,每年至少一次繳納個人所得稅(不為零),繳納年份不能中斷,補繳無效。
綜上所述,我們可以知道關于在北京購房資格條件的具體事項規定,廣大市民可按照上述介紹的內容進行購房資格的申請。如大家在現實生活中進行申請時,如遇到上述未解決的事項,可建議向“律霸”的律師進行咨詢。更多相關知識您可以咨詢律霸唐山律師。
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簡介:
北京星美律師事務所 創始合伙人,高級合伙人田效洪律師簡歷 全日制統招訴訟法碩士,2008年以434分(及格線360)之高分成績通過中國國家司法考試,榮獲當年培訓學校狀元秀。 作為執業近十年的資深大律師,承辦案件近千件,服務企業數百家,自獨立創立星美律師事務所以來,其初衷一直就是為企業、企業家乃至其家族的財富傳承、文化傳承進行保駕護航。田律師深信慈悲沒有敵人的理念,處理問題通常以息訟止爭為根本出發點,讓矛盾和糾紛爭取化解在訴訟啟動之初,做到無訟至天下是其法律服務的竭力之追求。 沒有大愿,哪有大行?田律師決意用一生之心血、一生之專業技術,用心誠心的護法于企業的設立,成長,壯大,與企業及企業家一路同行,風雨相伴,榮譽與共是田律師的莊嚴承諾。
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