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租房子的時候一般來說如果不能當場確定下來的話，那么房東一定是會要求租房者支付一定數額的定金來保留相關的房源，但是不少人并不是很了解到底租房的時候的定金應該給多少比較的合適，下面就是大家簡單的介紹一下租房定金比例是多少，定金是否有法律效力? (一)定金比例 一、合同法規定，定金不得高于成交價的20%。二、各地的行...

眼下房價高居不下，在大城市打拼的人們紛紛把租房作為了首要選擇。但是租房往往不是一帆風順的，而交定金也是很多人租房的一個步驟，很多情況下交了定金但最后沒有租房成功，承租人和房主就可能產生一定的糾紛。作為房主來說收定金后不想租了，租房定金退還還要賠嗎？下面我們就來談談這個問題。 一、什么是租房定金 所謂定金，是指合...

根據相關規定，在房屋租賃過程中，出租人會向承租人收取一些定金，以保證合同的順利簽訂，一般租房定金和押金會在日后退還給承租人，但很多人不了解，那么具體來說，租房定金和押金退還的規定有什么呢？押金返還時間以及都有哪些注意事項，下面我們一起來了解一下吧。 一、房屋租賃押金返還時間 （一）除合同另有約定外，房東應于租賃...

現如今，隨著租房一族的不斷擴大，有關于因住房而引發的一系列糾紛和矛盾，也越來越引起社會的廣泛關注。其實租房的相關事宜在進行處理的時候還是比較重要的，當事人在針對住房當中的一些定金、押金、違約金的交付上面，都應該有著基本的法律常識。下面律霸小編就為大家介紹，租房先付定金違約金的規定是什么? 一、定金和違約金的區別...

很多網友在租房的時候都會面臨一個非常現實的問題：定金難退。有時候看好房源，叫上定金，最后因為各種原因不能繼續租住，這時候很容易與房東就定金問題產生糾紛。那么租房可以不交定金嗎？租房如何避免定金呢？交定金又有什么實際的好處呢？下面就讓小編來為你做一些解答。 一、什么是租房定金 押金法律并未規定其性質,是由民間因應...

在生活中我們購買商品房的時候一旦確定下來要，就會給房屋開發商或者賣房商一定的定金，那么如果在日后不要要這套房子了是否可以將定金退回呢？下面就跟小編一起來看看購房定金或訂金能否退回吧。 1.定金能不能退 目前在簽正式商品房買賣合同之前，開發商一般都通過認購、訂購、預定等方式向買受人收受定金。如果買受人不來與開發商...

我們在簽署合同的時候為了保障合同的履行，雙方可能會約定定金，這個也是我們常常在簽署合同的時候會使用的保障方式。我相信大家對于這個方面都不是很了解。下面就跟小編一起來看看合同定金條款,定金合同何時生效的問題吧。 一、合同定金條款 1、合同法第115條規定當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金...

1、《中華人民共和國合同法》(1)第115條，交付定金方未盡責完成雙方約定債務職責的，沒有權利要求收取定金方返還定金;收取定金方不按約定履行債務職責的，需要返還雙倍定金。(2)第116條，若是當事人要求違約金的同時又要求定金，當出現雙方中有一方違反約定時，另一方可以選擇使用違約金條款或者是選擇使用定金條款。2、...

在我們涉及到大的資金交易需要簽訂合同的時候都會有一方需要支付一定的定金或者押金一類的，避免合作者中途因為其他因素而反悔繳納的資金，但是很多人對于定金與押金的區別不是很清楚，律霸小編就此問題收集以下資料為您解決相關疑問。 一、定金與押金的區別是什么 定金與押金就履行合同而言，就保證意義來說，有一定的相同性，但兩者...

我們知道隨著我國經濟的不斷發展，人們的生活水平也在不斷的提升，如今很多人已經買得起小轎車作為家庭出行的工具，但是在買車時候很多人會遇到關于付定金的情況，很多人對于定金和訂金并不清楚，那買車定金和訂金的區別是什么?下面就對此問題進行詳細的介紹。 一、買車定金和訂金的區別是什么? “訂金”在法律上并沒有嚴格的界定，...

如今買房已經成了很多人關注的焦點，因為很多年輕人如果沒有房子就無法結婚，但是我國的房價在飛速增長，這樣就會給很多人帶來巨大的經濟壓力，在買房的時候我們經常會遇到支付定金的情況，很多人不是很清楚，那買房定金和訂金的區別是什么?下面就對此問題進行詳細的介紹。 一、買房定金和訂金的區別是什么? 定金是當事人可以約定一...

關于定金想必大家都不陌生，有的時候，即使大家在餐廳提前預定餐位，都需要向商家支付一部分的定金。除了定金以外，雙方也會約定交納一部分的訂金。其實這定金和訂金在法律上表達的意思和法律后果都是不一樣的。下面小編就為大家介紹一下交定金和訂金的區別是怎樣的? 一、交定金和訂金的區別是怎樣的? 定金是在合同訂立或在履行之前...

一、定金和違約金可以同時適用嗎根據我國《民法典》（自2021年1月1日起實施）第588條規定：“當事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。”因此定金與違約金不能同時適用，只能選擇適用。從法理上進行分析，定金罰則具有懲罰性，違約金也具有懲罰性，如果同時并用，則有違公平原則...

買房子簽定金合同之后，購房交完押金一般7-15天就能簽訂正式的合同書，如果反悔不想買了，要求返還定金，應當是屬于民事范疇，當事雙方可以協商，如果簽訂時繳納的是定金可以協商返還，如果繳納的是認購金，對方已經造成損失，是不能返還的。 一般在交定金7-10日內簽訂合同。1、在交完意向定金后7-10天簽正式合同，交齊...

在我們出售房屋的過程中，雙方談好價錢準備簽合同的時候，為了防止買方違約，我們可以和對方約定在合同中加入定金條款。那么定金條款怎么寫？有哪些注意事項？弄懂這些問題對于維護我們自身權益非常重要，下面我們就來聽聽律霸小編的說法。一、定金條款怎么寫？1、是否訂立定金條款應由雙方約定。盡管有關部門制訂的購房契約中有定金條...

一、買車中“定金”和“訂金”的區別是什么？“定金”和“訂金”之間最大的區別就是“定金”具有擔保作用，而“訂金”不具擔保作用（即使有也是給付方對接受方的單方保證）。所以如果當出現購車糾紛時，4S店有權不返還消費者之前支付的“定金”；如果之前支付的是“訂金”，除扣除部分違約金外，消費者可以要回部分訂金。而如果你自己...

在租房的時候，有的房東要求支付定金，有的房東要求支付訂金，到底什么是定金，什么是訂金呢?這是困擾很多朋友的問題，但這確是一個很重要的問題，因為這涉及到違約責任的承擔。那么，租房定金和訂金的區別是什么呢?下面由律霸小編為您介紹。 一、定金屬于法律概念，而訂金不屬于法律概念 定金是一個規范的法律概念，是合同當事人為...

在二手房交易中，一般情況下，如果買家對于房子戶型、位置、價格等個方面都滿意，就會與賣家達成共識，這個時候買家一般會預先付給賣家定金或者訂金，那么，二手房定金與訂金的區別是什么?下面小編將帶來相關內容。 一、二手房交易要注意定金和訂金的區別 前者屬于不退款協議，后者屬于帶條件的協議。 二、關于定金 根據《擔保法...

有的人對于買房的問題上，猶豫不決。當購房者看上了一套房子，交了定金了。但是由于一些其他原因，不想買這套房子了，那么，購房定金可以退嗎，怎么才能要回購房定金？律霸小編整理了相關資料，一起來看看吧。 一、購房定金可以退嗎，怎么才能要回購房定金? 《中華人民共和國擔保法》司法解釋 第一百一十五條規定：當事人約定以交付...

商品房預售中，很多購房者都遇到過交定金的問題。購房定金能不能退？簽訂商品房買賣合同之前以及正式商品房買賣合同中，約定定金作為擔保的效力怎樣，買房交了定金能退嗎？下面，律霸小編就為你做具體解答。購房定金的作用是保證合同的順利進行。根據最高法院擔保法的司法解釋： (一)簽訂正式購房合同之前的定金。正式購房合同簽訂...

法律上有很多概念是非常容易混淆的，比如訂金和定金 ，他們兩者雖然只有一字之差，但是十分的相似，很多人往往都難以把它們區分清楚。針對這個問題，律霸小編為大家講解訂金的概念以及相關知識，希望對大家有所幫助。 一、訂金的概念是怎樣的 根據我國現行法律的有關規定，其不具有定金的性質，交付訂金的一方主張定金權利的，人民法...

購房定金和購房訂金是兩個完全不同的概念，它們最大的區別表現在它們各自所產生的法律后果是不同的。那么，一般情況下，購房訂金能否退回?購房定金又能否退回呢?下面，請您隨律霸小編一起來了解下吧。 一、買房訂金依法應予退還。 當購房者已交訂金(定金或認購金)，但還沒有簽訂正式《商品房預售合同》的情況下：如果購房者已向賣...

相信生活當中絕大多數的人都容易將定金訂金押金給搞混，尤其是訂金和定金，甚至有很多人覺得就是一個意思。其實，如果真的發生了什么糾紛，這三個詞匯在法律上所代表的內容就不一樣了。為了幫助大家搞清楚定金訂金和押金，小編就在下文詳細的為大家介紹一下定金訂金押金的區別主要是什么? 一、定金訂金押金的區別主要是什么? 1、“...

【為你推薦】 解除勞動合同 不安抗辯權 同時履行抗辯權 定金能退嗎 效力待定合同 轉租合同 合同法在簽訂合同時候，常常有違約條款，這樣如果違約方違反了合同的約定的話就要按照違約條款支付違約金，有時還會先預交部分定金，約定如果違約了定金就不退或者加倍返還等。那么違約后，當事人對違約金和定金能同時主張嗎?律霸為大...

【為你推薦】 解除勞動合同 不安抗辯權 同時履行抗辯權 定金能退嗎 效力待定合同 轉租合同 合同法在雙方買賣二手房的時候，會簽署一個商品房買賣合同，其中對雙方的權利及義務進行了說明，并規定了違約金比例。其中有些合同還屬于定金合同，買方會提前支付一筆定金。如果合同簽了之后一方違約導致合同無法履行，那么違約金和定...

【為你推薦】 解除勞動合同 不安抗辯權 同時履行抗辯權 定金能退嗎 效力待定合同 轉租合同 合同法大家在簽訂合同的時候一般都會涉及違約金和定金，但定金和違約金是不同的概念，但是如果出現違約金和定金競合怎么辦，不知道大家考慮過沒有，事實上實際的合同中也存在這樣的情形。定金和違約金的內容也較多，感興趣的可以一起來...

一、定金和違約金可以同時適用嗎根據我國《民法典》（自2021年1月1日起實施）第588條規定：“當事人既主張約定違約金，又主張定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或定金條款。”因此定金與違約金不能同時適用，只能選擇適用。從法理上進行分析，定金罰則具有懲罰性，違約金也具有懲罰性，如果同時并用，則有違公平原則...

合同法 本法自1999年10月1日起施行 第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，當事...

違約金，是指合同當事人預先設定的或法律直接規定的，在一方不履行合同時給付另一方一定數額的金錢。違約金具有補償性特點，并兼有一定的懲罰性。《合同法》第114條第2款規定：約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的法律教育網違約金過分高...

定金合同范本 　　定金合同范本(預購房屋適用) 甲方：(賣方)： ________________________________________________________ 住所： ____________________________...