隨著現在房地產業的發展,買房的熱潮只漲不下,國家對于購買房屋方面出了很多的政策,首次購買房子是可以減免稅費的,但是必須要提供首次購房證明。那么什么是首次購房證明?重慶首次購房證明如何開有什么要求?下面律霸的小編為大家簡單介紹一下。
一、重慶首次購房證明簡介。
相關政策出臺,對于重慶首次購房,并且所購房子面積在90平米以下的購房者可以享受契稅按照1%來征收的優惠。依據新出臺的《關于促進本市房地產市場健康發展的若干意見》及《普通住房界定標準》,自本年 11 月 1 日起,房屋交易納稅標準有所改變,特別是對于首次購房客戶,更可以享受到稅收減免政策,當然,必要前提是能夠提供首次購房證明。
二、辦理重慶首次購房證明的條件。
1 、年滿 18 周歲的個人;
2 、購買 90 平方米及以下普通住房;
3 、購房人現名下沒有單獨或與他人共同購買的住房,但與父母一起購房買的、按照房改政策購買的、通過繼承析產或拆遷安置獲得的住房除外。
三、重慶首次購房證明的前提要件。
客戶務必在進入交易環節前完成查閱手續,最晚應和辦證外聯單一并送達辦證窗口。
四、重慶首次購房證明的基本要求。
1 、首次購房查閱須由購房人本人提出申請。
2 、申請人應如實申報相關情況,虛報、瞞報的,應當承擔由此引起的相關責任。
3 、網上簽訂合同的,憑購房合同(包括商品房預售合同、商品房出售合同和房地產買賣合同)和有效身份證件,到所購房屋所在地的區縣房地產交易中心申請。
4 、拍賣等其他方式購房的,憑相關購房證明文書和有效身份證件到市房地產交易中心申請。
5 、購房人現名下有與父母共同購買的住房的,申請時還應出具戶籍等相關證明。
五、重慶首次購房證如何辦理。
只有房管局可以查產權登記檔案,所以如果開首次購房證明應在房管局產權登記部門,房產交易中心是辦理房屋交易過戶的。
以上是小編對于重慶首次購房證明的辦理條件,基本要求以及在哪里辦理的相關知識的總結。所以想要在重慶買房的并且符和首次購房標準的,可以到房管局產權登記部門辦理首次購房證明,只有這樣才能享受稅收減免的政策,更多相關問題您可以咨詢律霸茂名律師 。
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